僵持十年深圳旧改项目再起波折,800业主被拖累!只因一户业主

搜狐焦点深圳资讯 2019-07-10 09:22:07
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

更新再起波折!

曾僵持十余年

最终以分期开发破局的

深圳首批被列入城市更新单元的

旧住宅区改造项目金钻豪园

此前一期项目成功达到“双百”

让众多期望回迁的业主有了盼头

不过近期有小区业主反映

更新再起波折!

究竟怎么回事?

位于罗湖区的金钻豪园项目与木头龙等一样,在2010年时被列入城市更新单元第一批计划,成为旧住宅区更新改造的试点项目。

金钻豪园项目早在2005年便由开发商介入摸底;为2010年纳入深圳城市更新单元首批旧住宅区更新改造八个试点项目之一;2012年开始入驻拆迁 ,由于有部分拆迁面积未能谈妥拆迁补偿而长期停滞。

为了破解拆迁谈判僵局,2018年,项目实施了分期,将原有项目分为两期进行改造,从而保证项目一期达到了“双百”(意愿征集100%,回迁居民签约100%)要求。

从而既可以解决拆迁户的回迁问题,也可以解决项目中的4.4万平米政府安居房的建设问题,并有利于开发商回笼资金,推动项目进入实质建设阶段。

金钻豪园一期项目实施主体确认的公示中显示,项目包括五宗地,拆除范围内共9栋建筑物,现状总建筑面积6.2万㎡。实施主体为深圳新华城房地产有限公司。

时至今日,项目已经历经了十四年,搬迁户搬离家园也有七年多时间。

多栋楼体已完成拆除。2018年资料图

800户业主被一名业主“拖累”

不过,近期再有一期业主反映,虽然签约“达到”双百,该项目开工重建进展缓慢,原因则系去年底时,开发商在拆除了第一期地面建筑物,进入到审批环节最后阶段时, 发现有一户黄姓业主的房产证无法注销。

后来才知道,该名业主的房产证已被福田区人民法院冻结,债务被打包后为一家资产管理公司收购。此次产权冻结便是该家资产管理公司为保障自身权益提出。

目前已初步明晰实施路径

就此,一期诸多签约业主联名向街道反映了该问题,翠竹街道办官方复函显示,对一期项目一户房产无法注销问题,区政府以及相关职能部门、街道高度重视,积极协调各方,经前期反复沟通和多轮协商,现与相关方和有关部门达成共识,初步明晰具体实施路径,下一步将协调各方按照实施路径全力推进项目进展。

街道办:涉及环节和部门较多,正在推进

翠竹街道办发展更新部相关负责人则告诉南都记者,“目前一户房产被查封无法注销,各方都没有问题,要解决该问题需要多方共同来推动,(金钻豪园项目)涉及很多居民的回迁权益,我们也多次召开了相关方的协调会,初步达成了可实施方案,只是涉及程序环节和部门比较多,目前正一步步往前走。”

这个僵持了十余年的旧改项目再起波折

究竟这起事件将如何处理?

我们还将继续关注!

来源:深圳大件事

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。