493批选612套！光明电建洺悦鹏著认筹名单公示，明日摇号

位于光明中心区的电建洺悦鹏著花园发布诚意登记名册，登记约493批客户。

项目将于明日（10月22日）9:00公证摇号，10月23日，正式选房。

本次备案612套住宅，位于本项目的1、2、3、5栋一单元。建面约88-108㎡单位，单价区间为4.5万-5.6万/平，均价约5.25/㎡，总价约396万-603万/套。（均为精装交付）

电建洺悦鹏著花园简介

电建洺悦鹏著花园居光明中心区，同时靠近凤凰城片区，恰在光明两重点片区的叠加范围内，也是近几年光明发展成效显著的区域，可同享光明中心区及凤凰城的多元齐备配套。

电建洺悦鹏著花园地块整体修长，呈东西两头短，南北两端长的长条形状。

项目占地面积约2.19万㎡，总建面约12.63万㎡，是以住宅为主，居住比较纯粹的社区。

项目户型分布图

主要由4栋高层住宅，1栋三层幼儿园（规划为9班，以实际开学班次为准），和沿街商业组成。

其中，住宅规划建面约8.6万㎡（含只租不售人才住房2.9万㎡），自带商业6000㎡，幼儿园3000㎡，以及文化活动室1000㎡等。

住宅主打建面约88-108㎡户型产品，可售户数共计614套。产品面积段以刚需及刚改群体为主，定位精准。

整体上看，电建洺悦鹏著花园户型格局方正合理，动静分区科学，具有套内使用率较高的特点。据了解，其建面约88㎡的使用率突出，而使用率较低的产品会增加购房成本，相较之下，电建洺悦鹏著体现出较高的性价比。对于刚需和刚改型置业需求者，都比较友好。

项目配套

（1）配套商业

根据规划显示，电建洺悦鹏著花园自带有6000㎡的集中商业，商业位于项目6栋，共1层，建成后或能满足业主的基本生活需求。

*新地中央商业街

而周边来看，项目1公里范围内为学校、公园、老小区及旧村，因此商业配套较为缺乏；直线距离2公里范围内较为大型的集中商业，目前有3.6万㎡的新地中央商业，未来还有光明大街地铁口的星河Coco City商业（在建），以及凤凰城站地铁口的，约5万㎡万达广场商业，及约10万㎡的龙光玖龙台商业等。

*龙光玖龙台商业（效果图）

*万达商业（效果图）

（2）周边环境

电建洺悦鹏著花园邻近光明区政府，因此周边的市政配套也是较为丰富，像建面13万㎡的光明文化艺术中心，建面约2万㎡的光明区群众体育中心，以及中科大深圳医院东院区等，都距离项目较近。

*图片来源：网络

除了市政配套，项目直线距离1公里范围内有已建成的约57万㎡的新城公园（原牛山公园）；施工中的建面403万㎡的光明小镇运动森林公园，目前该公园一期已完工并开放，就是去年火遍深圳的网红打卡地“虹桥公园”，另外还有占面1800亩的光明公众高尔夫球会等，整体生态环境及景观资源较为丰富。

*图片来源：网络

小结：电建洺悦鹏著花园周边生态景观、市政资源、商业配套应有尽有，且距离较近，都在2公里范围内，未来业主休闲、娱乐、购物还是较为便利的。

7.5万/平起，福田加福华尔登府邸登记名册公示！

福田加福华尔登府邸登记人名册公示，共148批意向登记人；10月22日在前海公正处公证摇号；10月23日：进行线下选房。

项目此次共备案462套房源，均为住宅产品。住宅产品户型建面约86-125㎡，单价区间在7.5-13.4万/㎡，均价约9.4万/㎡。

项目简介

加福华尔登府邸位于福强路与国花路交汇处南侧，属于福保地界，毗邻福田口岸与广深高速入口。

项目以约239米的高度，享360°环幕城市景观，北瞰福田CBD，南望米埔自然生态保护区，西揽深圳湾。周边有皇岗公园、莲花山公园、福荣绿道等约500公顷城市绿肺。

商业配套方面，周边有福田CBD超百万建面的商业体量，拥揽平安金融中心、卓悦中心、深圳中心城广场、COCO PARK、皇庭广场等超级SHOPPING MALLS。

交通较为便利，加福华尔登府邸能快速接驳4/10号线福田口岸站，临近7号线福民站。双口岸为邻，深港双城自如切换。与此同时，毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站（正在建设中，预计2024年建成）等。

附

登记人名册：