南山的山樾湾花园又又又发车了！

这是项目第三次配售，这一次直接ALL IN了，把剩余的3817套（两房2866套、三房951套）房源全部拿出来卖。

安居房海量供应，买房人任选的机会又来了。

据@搜狐焦点深圳 统计，今年以来，深圳推出了超6100套安居房，截至目前，仅售出1400多套，综合选房率在23%左右。

看到这么低的选房率，有人忍不住发声了，建议增加多一列队，让库外的人才们也进来选房，你认为此办法可行吗？

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安居房选房率低至23%

网友建议“可售保障房互通选房”

一边是在册轮候人持续观望，另一边是库外的人苦不能申购。

这或许就是深圳安居房的现状了吧。

自去年8月份，深圳宣布不再安排建设安居型商品房和人才住房后，有媒体统计了深圳库存的安居房仅够卖2年。但从实际去化来看，两三年内都未必能清仓。

今年以来，深圳除了民轩揽翠台十八个尾盘项目之外，还推出4个纯新安居房项目，合计房源量6139套。

从各区住建局公示的选房结果来看，仅选了1427套房，剩余4712套房，综合选房率约23%。

分项目来看，除了深房光明里达到了100%去化之外，山樾湾花园、缙熙园的选房率在20%出头，伟城贤德瑞府的选房率在8.9%左右。

这么低的去化率，不仅开发商着急，市民们也着急。

在社交平台上，有网友留言到，“按照这种选房率，深圳的安居房至少还得再卖5年”；“轮候库的人不给力啊，可惜关闭通道，没机会申购了”。

在领导留言板上，更有市民大胆建议，把深圳安居房、人才房这类可售保障性住房，申购通道打通，增加多一列队，开放给符合条件的人群申请。

不过，从网友评价的“解决力度”来看，“可售保障房互通选房”的这个建议似乎暂不能被采纳运用。

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近2万套安居房待配售

网传宝中瑞璟湾居下月发车

那“卖不完”的安居房究竟还剩多少房源呢？

据@搜狐焦点深圳 不完全统计，全市预计有26个项目，近2万套安居房待配售。

从供应量上来看，南山的山樾湾花园虽然此前已经推售过2批房源了，但仍旧是待售房源量最多的项目，深圳最大安居房实至名归。

另外，坪山、龙岗、大鹏的供应量也很可观，部分项目房源超千套。

从价格上来看，南山、宝中、罗湖和深圳北片区的安居房价格相对较高，几乎都在4万/㎡左右，这几个片区也是配套相对完善，位置相对核心的区域。

但除了今天发车的山樾湾花园之外，其余几个4字头安居房供应量都不大，排名靠前的网友更有机会抢到。

据自媒体消息称，位于宝中的瑞璟湾居就预备下月发车，仅供应约400套房源，限价4.43万/㎡。

*图源丨大康聊房

从网友拍摄的现场照片，项目已出地面6层左右，由于该地块是土拍项目，土地出让金都是提前交清了，只要达到预售进度，即三分之一楼层高度大约10层就可以发车了，想上车这个项目的网友可以提前关注起来了。