南沙赢了深圳和东莞,南沙是如何在大湾区的竞争中脱颖而出的?

广州景阳地产 2018-01-02 14:33:00
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曾经不起眼的南沙,近年来利好不断,在粤港澳大湾区创新经济带上,广州南沙PK深圳大空港、东莞滨海湾,那么,南沙将如何脱颖而出? 最近,粤港澳大湾区创新经济带,引爆朋友圈。这一条180公里的黄金走廊,分布在广州、东莞、深圳三大城市,而这三城以全国0.1%的土地,创造6%的GDP。

     曾经不起眼的南沙,近年来利好不断,在粤港澳大湾区创新经济带上,广州南沙PK深圳大空港、东莞滨海湾,那么,南沙将如何脱颖而出?

    最近,粤港澳大湾区创新经济带,引爆朋友圈。这一条180公里的黄金走廊,分布在广州、东莞、深圳三大城市,而这三城以全国0.1%的土地,创造6%的GDP。毫无疑问,其未来,是中国“硅谷”。

▲南沙与创新经济带的关系

      有趣的是,这张地图也展示大湾区,三个炙手可热的板块:广州南沙、深圳空港新城、以及东莞滨海湾。

  它们隔海相望,各有特色,在产业上互补,形成黄金三角,但三足鼎立难免较劲,这场海湾战争,谁能笑到较后?

 其中2017年投资1000个亿,备受万千宠爱的南沙,又如何脱颖而出呢?

   所谓知彼知己,百战不殆,先来看看三大板块的定位。

     ● 大空港地区位于深圳市宝安区北部,规划面积95平方公里,就业人口约70万,未来将建成国际知名的空港都市区、湾区新城,成为深圳市创新、创业新引擎。

▲深圳大空港

     ● 滨海湾新区位于广深城市节点,规划面积83.2平方公里,以新兴海洋产业为特色,核心布局海洋科技服务业、海洋生物技术产业、战略性新兴产业、邮轮、游艇等休闲产业。

    ● 南沙则有太多光环,自贸区,一等别新区,广州少有城市副中心,国际金融岛等,其GDP增速傲视群雄,而在产业上,大力发展IAB,打造国际航运中心,甚至要成为新时期,代表国家参与经济全球化竞争与合作的重要载体和平台。

▲南沙七大自贸区

      各有千秋!要想脱颖,需要硬实力。

   幸运的是,最近南沙连续获得利好加持,产业导入上也是大手笔频出。目前,世界500强企业,已有90家落户。

  来看看几件标志性的大事。

     南沙具有深圳和东莞所没有的优势

     其一:南沙启动新一轮城市总规编制,要求以国际视野、对标大伦敦东部地区、大巴黎塞纳河下游地区等全球标杆,同时充分论证广州空间结构从“单核”走向“双核”的必要性与可行性。

▲南沙规划图

      千万不要小看这一段,南沙距离广州市中心60公里,虽然高速地铁18号线、22号线已在修建,但靠市区输血是完全不够的。

   而如果双核驱动,南沙将拥有更大的空间和能量,其未来更值得畅想。

      其二:广州被认定为第三个全球海洋中心城市,而这座城市只有一个出海口,那就是南沙。

  在近日出炉的《广东省海岸带综合保护与利用总体规划》中,明确提出将广州建设成全球海洋中心城市,而这样的地位,全国也只有三个。

  这一定位,让南沙在申办自贸港、发展特色金融等方面,有了更多畅想。同时,规划还提出,推动南沙邮轮母港码头建设,未来之城,正在崛起。

      南沙正一点一滴地成长。也欢迎来南沙投资房子和置业,让南沙变得更大强大。

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