11月8日，第一太平戴维斯2023大湾区系列论坛“领衔人居风潮，打造高端私屿”未来人居论坛深圳站在深圳前海可可苑成功举行，本次论坛由第一太平戴维斯携手九龙仓集团有限公司及信和集团共同举办。

IHG洲际酒店集团大中华地区发展负责人杨欢，CCD香港郑中设计事务所合伙人、副总裁张富丽，国际 WELL 建筑研究院中国区副总裁张为舜，第一太平戴维斯华南区董事长林木雄，第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿，第一太平戴维斯华南区物业及资产管理部主管、高级董事王伟，第一太平戴维斯华南区物业及资产管理部业务拓展负责人、深圳物业及资产管理部负责人江陆等出席了此次论坛，与现场众多来宾及主流媒体深度探讨未来人居发展情况及未来趋势，前瞻未来人居为大湾区高质量发展所带来的新机遇。

第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿在致辞中表示：“随着大湾区经济迎来新一轮的飞速发展，也带来更多高素质的人才和更大的高端居住需求，未来人居正是圈层人群集合的理想化载体。未来人居的打造对大湾区的高质量发展起着重要的推动作用，第一太平戴维斯作为全球领先的房地产顾问，凭借丰富的经验和专业的服务，以国际化、高标准的服务打造了大湾区众多的高品质的居住项目，助力大湾区建设国际人才高地，为大湾区提速发展带来活力。”

打造城市理想居所 共探未来人居发展新机遇

未来人居在城市发展的过程中被赋予了越来越多的意义和内涵，未来人居作为组成城市基底的重要部分，是实现城市居民美好生活愿景的必然选择。第一太平戴维斯以国内外一线城市的经验为参考,探寻未来人居的迭代方向。

第一太平戴维斯深圳物业及资产管理部负责人、华南区物业及资产管理部业务拓展负责人、董事江陆在《以国际的视角来看未来人居》主题发言中分享道：“从国际经验来看，未来人居要实现城市居民更美好的生活愿景，不仅要在设计规划、项目建造阶段注重创新突破和坚持以人为本，更需要在从资产的经营角度来对服务管理上给与更多的思考，运营管理能够为其注入思想和灵魂。为满足未来人居的需求，可以从基于住户需求的服务管理升级、应对不同需求的定制关怀以及资源整合的社区一体化平台构建这三方面来打造未来高端公寓项目。”

向美好未来生活提案 解锁湾区品质生活体验

粤港澳大湾区城市建设正在以高质量方向加速发展，随之而来的是人们对未来美好生活质量需求的提高，未来人居持续不断发展将为居民提供优质的人居环境，也激发出城市源源不断的发展活力与机遇。深度探究未来理想居所的需求，尤其是满足高端需求在设计、可持续发展、资产管理方面的要求，是发展未来人居的重要课题。

在圆桌讨论环节中，第一太平戴维斯深圳物业及资产管理部负责人江陆作为嘉宾主持，与CCD香港郑中设计事务所合伙人、副总裁张富丽，IHG洲际酒店集团大中华地区发展负责人杨欢，国际 WELL 建筑研究院中国区副总裁张为舜以及第一太平戴维斯华南区物业及资产管理部主管、高级董事王伟一同围绕“湾区时代下，探索深圳未来人居新趋势”主题展开深度对话，开启思想涤荡。

第一太平戴维斯华南区物业及资产管理部主管、高级董事王伟主张：“伴随着城市化进程的不断深入，人们工作与生活环境质量的不断提高，未来人居的创新实践和发展更需要以全方位的匠心营造，优质的物业及资产管理服务能有效提升房产的价值和品质，全面满足人们对未来人居的美好向往。”

IHG洲际酒店集团大中华地区发展负责人杨欢指出：“随着社会的发展，越来越多人开始注重高品质的生活方式，而酒店及服务式公寓品牌能为注重品质生活的中外高端商务人士和高净值人群打造适合任何场景的家外之家。酒店及服务式公寓往往有着更高的品牌美誉度、更明显的品牌效益及更大的品牌价值，且对于多数客群而言，酒店及服务式公寓品牌意味着质量和信誉的保障，更易赢得消费者的信任。”

CCD香港郑中设计事务所合伙人、副总裁张富丽对此发表了意见：“城市的发展对未来人居住宅提出更高的要求，这不仅仅是满足基本的居住需求，而是在此基础上有了更多的个性化设计需求，比如说可持续性、社交互动、健康福祉和科技智能化等等这些方面。我们希望能从设计和城市发展的角度，来满足高端人才的居住需求，来赋能未来人居的升级发展。”

国际WELL 建筑研究院中国区副总裁张为舜提到：“健康建筑，在符合建筑基本要求的基础上，通过悉心考量每一处生活细节，突出健康要素，满足使用者多方位、多层次的需求，以打造健康、安全、舒适和环保的高品质环境，同时可使建筑节省能耗、降本增效、提升产品力，使得产品在市场中保持一定的竞争力，以吸引投资者和消费者的关注度。”

论坛在热烈的讨论中落幕。第一太平戴维斯未来将继续与各方合作伙伴深度合作，利用丰富的实操经验和前瞻性视野，深度发挥行业纽带桥梁作用，与业界专家群策群力，在如何满足未来居住需求、提升居住品质上的深度探索，为大湾区打造理想居所作出贡献。

打造理想舒适生活圈 可可苑刷新高端公寓标准

作为第一太平戴维斯提供高端住宅物业及资产管理的标杆项目之一，本次论坛的所在地The Koko可可苑是深圳乃至大湾区内备受瞩目的高端出租公寓项目，自2022年入市以来就受到前海区内企业的优秀人才及旅居前海的商务人士青睐。

The Koko可可苑地处前湾黄金地段，由久负盛名的香港发展商九龙仓集团有限公司及信和集团共同开发，属前海区内罕有全自持出租公寓项目。The Koko可可苑为楼高29 层的双子塔，位置临海，视野开阔，可纵览前海湾的蔚蓝壮阔。在配套方面，The Koko可可苑房源多达338套，从开放式单间至四居室套房，均配备智能家具及高端国际品牌家电，为现代家庭提供轻松生活体验。值得一提的是，The Koko可可苑南座大户型出租公寓现已准备隆重开幕，提供三至四居室单元，为现代家庭提供了更多想象。

第一太平戴维斯为项目提供国际级物业运营服务，通过专业的团队及高端定制化的白金管家服务，为租客提供优质的多选择的物业管理及增值服务，从硬件到软件为都市精英人群打造理想中的居住社区，是对未来人居打造的完美阐释。