深圳市2024年第二季度新开工项目集中启动活动现场。

本次开工活动的所在地为百旺信工业园。该地将进行百旺信工业园及周边园区连片改造项目。

5月8日上午，深圳市2024年第二季度新开工项目集中启动活动在南山区百旺信工业园举行。此次集中启动的新开工项目共236个，总投资约1766.5亿元，2024年度计划投资约336.7亿元。其中，产业类项目51个，基础设施类项目85个，民生类项目79个，房地产类项目21个。

值得一提的是，本批新开工项目总投资超过50亿元(含50亿元)的项目8个，项目总投资972亿元，年度计划投资约58亿元。这一批高质量项目的开工将有效促进培育发展新质生产力，为后续经济高质量发展夯实基础。

　年度计划投资中社会投资项目占近七成

按资金来源划分:政府投资项目116个，总投资约575.3亿元，年度计划投资约103.1亿元，占全部项目年度计划投资的30.6%。社会投资项目120个，总投资约1191.2亿元，年度计划投资约233.6亿元，占全部项目年度计划投资的69.4%。

总投资超过50亿元项目8个

按照项目总投资规模分:

本批新开工项目总投资超过50亿元(含50亿元)的项目8个，项目总投资972亿元，年度计划投资约58亿元。主要包括轨道25号线一期、航港生态城城市更新单元工业上楼项目、观山海家园等。

总投资30亿元到50亿元的项目4个，项目总投资124.3亿元，年度计划投资约50亿元。主要包括中集集团前海总部、番禺11-12油田/番禺10-1油田/番禺10-2油田调整联合开发项目、振达工业区城市更新单元等。

总投资10亿元到30亿元的项目17个，项目总投资307亿元，年度计划投资约74.9亿元。主要包括万星林花园、润亚奕拓厂房项目、曼哈顿酒店等。

总投资10亿元以内的项目207个，项目总投资363.2亿元，年度计划投资约153.8亿元。主要包括集成电路高速存储芯片封装测试扩产项目、110千伏车公庙改造工程及车公庙变电站综合改造项目、海岸学校项目等。

　产业领域项目总投资最多

按照项目所属领域分:

本批新开工项目中，产业领域项目51个，项目总投资约670.1亿元，年度计划投资约117.1亿元。主要包括SiCVDMOS工艺平台升级项目、光明云谷二期TZ02地块(二期产业)、智能座舱产业园项目等。

基础设施领域项目85个，项目总投资约504.3亿元，年度计划投资约83.7亿元。主要包括深圳市城市轨道交通19号线一期工程、东部公交营运车辆更新项目、深圳市盐田区海洋生态保护修复工程等。

房地产领域项目21个，项目总投资约398.4亿元，年度计划投资约68.2亿元。主要包括库坑陂新村土地整备利益统筹项目留用土地地块、莱英花园项目、坪山区G12302-8051宗地项目等。

其他领域项目79个，项目总投资约193.7亿元，年度计划投资约67.7亿元。主要包括玉龙填埋场环境修复工程、大鹏新区妇幼保健院工程、固戍污水处理厂二期工程上盖公园新建工程等。

拆解

南山区42个重点项目 总投资位列深圳各区第一

南山区纳入本次集中启动活动的新开工项目共42个(不含市前海管理局项目)，总投资约348.9亿元，年度计划投资72.8亿元；总投资、年度投资远超去年同期，且排名均列全市各区第一。

据悉，南山区第二季度新开工项目包括民生项目15个、产业项目18个、基础设施项目7个、房地产项目2个；从投资主体来看，社会投资项目25个，政府投资项目17个；从投资规模来看，总投资超5亿元项目9个，年度投资超5000万项目16个。

位于西丽湖国际科教城内的百旺信工业园城市更新单元项目总投资达到194亿元，分三期实施建设，总用地面积17.6万平方米，总建设面积109万平方米。工业园区现有楼房28栋，聚集了大疆科技、盛弘电气、乐普、永联科技等一批知名企业，去年园区总产值445亿元。按规划，该项目坚持“三生融合”理念，建设住宅、新型厂房以及公共配套设施，助力打造以先进制造业为特色、产学研相融合的深圳高端制造业创新中心。建成后，预计园区年总产值超千亿元。

此外，本次新开工项目还包括总投资约31.1亿元的番禺油田联合开发项目，助力打造以生态居住为主导的高品质宜居社区的润亚奕拓城市更新项目，有望新增2520个小学及初中学位的海岸学校项目，以及南山区生物医药产业孵化器二期项目、十五运会南山赛区场馆改造提升工程项目、沙河街道老旧小区改造试点、南山区智慧社区管理服务平台项目、南山区“民意速办”平台建设项目、深创投广场第六立面提升工程项目等。

南山区发展和改革局相关负责人表示，二季度，南山区将坚持“保投产、保续建、促新开、增固投”工作方针，围绕“重点区域、重大项目、重点领域、重要环节”，全力以赴抓好各项工作落地落实，推动固定资产投资上规模、优结构、提质量、增效益，力争实现10%以上的增长。

焦点

部分总投资超30亿新开工项目

1、华润投建的航港生态城城市更新单元工业上楼项目:

项目位于宝安区航城街道，用地面积约30万平方米。建筑面积约168.5万平方米，主要建设内容为工业厂房、住宅、宿舍及公共配套等，总投资200亿元。

2、中集集团前海总部:

项目位于前海前湾片区，用地面积6075平方米，建筑面积12.5万平方米，总投资30亿元。

3、光明云谷二期TZ02地块(二期产业):

项目位于光明区新湖街道，用地面积5.6万平方米，主要建设内容包括厂房及研发用房等。

光明云谷二期TFY12地块(二期产业):

项目位于光明区新湖街道，新型产业用地，用地面积4.1万平方米，主要建设内容包括厂房及研发用房等。

两个项目合计总投资超过50亿元。

4、深圳市城市轨道交通25号线一期工程:

项目途经龙华区、龙岗区、宝安区，起于吉华医院站，终点为石龙站，线路全长16.2公里，其中换乘站4座，设站14座，新设车辆段1座。总投资超过174亿元，计划建设时间为2024-2029年。

5、深圳市城市轨道交通19号线一期工程:

项目位于坪山区，起自南塘围站，止于聚龙站，全长12.5公里。总投资约130亿元，计划建设时间为2024-2028年。

6、深圳市城市轨道交通32号线一期工程:

项目位于大鹏新区葵涌办事处，起于溪涌站，终至葵涌东站，线路全长约9.53公里，设站4座，其中换乘站1座，设计最高运行速度80公里/小时。总投资67.7亿元，计划建设时间为2024-2028年。

来源：南方都市报 采写:南都记者　陈紫嫣　综合深圳卫视深视新闻

图源:深圳卫视深视新闻