都说“一年之计在于春”，对于2022年的投资创富之路而言，新春开年的运筹帷幄也至关重要。回顾2021年，随着多起“黑天鹅”事件的发生，财富贬值风险有所上升，因此，2022年“开年排名前列投”，不仅是一场严峻的财富保卫战，更是开启今后财富升级通道的关键所在！

在诸多投资选择中，商业地产投资因为更有效抵抗通胀风险、更低投资门槛等优势，始终保持骄人的热度。2022新年伊始，央行便相继进行了降息等动作，2月7日开工排名前列天又以利率招标方式开展了200亿元逆回购操作，实现净回笼1300亿元，频频释放一系列房地产利好。而在“强限购”“房住不炒”的宏观环境下，商铺投资自然成为许多人抵御通货膨胀、实现创富理想的心仪之选。

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当商业地产站立风口之际，优秀商铺的臻选则显得尤为重要。龙湖·春江天玺|新壹街，集萃地段、人气、潮流业态等多方面亮眼要素，掘金动力强劲，潜力难以估量，对于想要赢得2022新春创富排名前列战的人而言，是不可错过的黄金之选。

（意境创想图，仅供参考，最终效果以实际呈现为准）

龙湖商业实力护航

麦当劳抢先入驻新壹街

选对商铺，首先要选对开发商。真正实力强大、步伐稳健的开发商，无疑是让商铺投资赢在起点的前提条件。龙湖集团，自1993年创建至今已走过29年发展历程，在财务稳健的战略之下，龙湖已实现连续5年“三道红线”零踩线，是当之无愧有实力、有眼光且有担当的财富世界500强。

时至今日，龙湖强劲的商业实力早已有目共睹，位居中国商业地产运营TOP5。截至2021年中，全国已开业龙湖天街54座，开业建筑面积524万平方米，整体出租率98%，商业租金收入37.1亿元。2021年上半年，商业租金增长32%。

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与此同时，龙湖拥有强大商家资源，已合作品牌与商户超 5000 家，战略合作品牌超 340 家，包括海底捞、博纳国际影城、永辉超市、西西弗、夜上海、喜茶等知名品牌。龙湖·春江天玺|新壹街，凭借龙湖天生商业优势，如今已与麦当劳等著名品牌成功签约，共筑财富通途。

双核百万新商圈

双地铁上 人气磅礴

龙湖项目每次爆红的背后，都与其区位、交通和人气优势息息相关，这也是一向重视口岸选择的麦当劳入驻新壹街的原因之一。

龙湖·春江天玺|新壹街，傲踞“粤港澳大湾区”发展中轴，享受龙华中央商贸区与北站商务片区双圈配套，还能坐享超千万旗舰级老城更新的原始股红利，将约450万㎡顶配新商圈的繁华能量收入怀中，一站尽揽龙华双核芯财富动力与旧改磅礴势能，工业路两侧多家品牌房企开发商进驻，聚集40多个旧改项目，预计未来人口量超30万。

龙湖·春江天玺|新壹街，不仅拥有旧改人潮红利，项目周边1公里范围内还有约32个小区，68个写字楼，59个酒店，16个购物场所，21个交通站点，而项目本身近900户约30万人固定客流消费，更是新壹街强大人气支撑。

（项目实拍图，仅供参考，最终效果以实际呈现为准）

不仅如此，项目所处区域内总共有7条地铁线，目前4/5/6/10号线已开通，随时聚引八方客流。在好地段之上，拥有双地铁的“价值加码”，项目距离22、25号线交汇站下油松站仅约200米（规划中），贯连各大核芯区域，让城市财富脉络互通互联。

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全业态临街准现铺

值选一城潮流芯

龙湖旗下所有的精品项目，从来都是好品牌、好地段、好配套和好产品一应俱全，对产品本身的精心打造，也是龙湖项目款款爆红的“秘诀”之一。

龙湖·春江天玺|新壹街，通过将国际大牌、网红打卡、品质小资等缤纷元素一站汇集的方式，打造约1.9万方潮流新街区，营造全客层、全天候360°吃喝玩乐购的消费模式。

（项目实拍图，仅供参考，最终效果以实际呈现为准）

作为24h潮流商街，龙湖·春江天玺|新壹街突破了传统内街或盒子式社区商业的窠臼，通过挖掘沿街面资源、环绕设计的广场入口，拓宽铺位展示面。科学的动线规划，让人流更加充分地与每处商铺相连。同时，凭借商铺自身约5米的层高，以及充足的外摆空间，实现优越昭示性与强劲人潮吸附力，真正做到全面激发财富动能！

好品牌、好地段、好产品爆燃出击

更有盛大活动，携三重豪礼，为好房加码——

欢玺三重礼 龙湖开春抢房节

【好房礼】劲省超30万，首期20万起抢龙华70年产权准现房

【到访礼】到访赢价值200元伴手礼（以珑珠形式兑换）

【成交礼】成交享家电大礼包（以珑珠形式兑换）

2022年新春投资首秀已拉开序幕，抢购正当时

选定龙湖·春江天玺|新壹街

锚定龙华双核芯，定鼎财富新坐标

1.本项目推广名为“龙湖春江天玺”，地名办核准名为“春江天玺阁”；开发公司为“深圳市泰恒置地投资有限公司”；

2.本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准；3.交通配套信息来源于深圳市规划和自然资源局官网，信息更新至2021年10月11日，以及《深圳商报》，信息更新至2021年12月28日；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商规划等原因发生变化，各类规划，配套以实际建设结果和政府部门最终核准文件为准；

4.关于麦当劳的描述来源于百度百科https://baike.baidu.com/item/%E9%BA%A6%E5%BD%93%E5%8A%B3/163033?fr=aladdin，仅供参考；

5.关于龙湖品牌的描述来源于凤凰房产网https://baijiahao.baidu.com/s?id=1713109981804991599&wfr=spider&for=pc；

6.项目周边人口数据来源于网络，仅供参考；

7.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，具体以实际签约信息为准；

8.本资料发布时间为2022年2月，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料；深房许字（2019）龙华014号；

9.本次活动最终解释权归开发商所有。