从ChatGPT、Sora模型、国内大模型......到前不久刚发布的GPT-4o，一路高歌猛进的人工智能（AI）是否也曾经让你焦虑？

近年来，AI等智慧工具成长之快，发展“智慧”已经成为一种风潮，是全世界都非常重视的未来发展方向，也是全国各地高质量发展的工作重点。

那么，我们该如何发展“智慧”？“智慧”又会给社区带来什么改变？

2024年5月23日下午，绿景集团主办的“深派生活 智慧大城”科技论坛在绿景白石洲营销中心圆满举办。

现场科技界、建筑界、地产界及媒体大咖齐聚，一同见证“深派生活 智慧大城”绿景集团40周年科技论坛暨绿景集团、景悦科技、深圳联通战略合作签约仪式的盛大开启，探寻最新“智慧”理念，分享未来“智慧”在生活的无限可能。

▲绿景集团、景悦科技、深圳联通战略合作签约仪式

正如绿景集团总裁黄建程先生所言，白石洲城市更新，意味着挑战、领先、与时俱进，意味着探索、标杆、全新价值，意味着成就、转型、再创辉煌，在重构白石洲的过程中，致力于打造一个多元活力、多元价值的城市社区，为未来超10万白石洲居民，构筑深派生活、智慧大城。

在打造白石洲这座智慧大城的征程中，绿景携手华为、联通等高新企业，从顶层设计出发，构建了一个超大规模的智慧城区，与合作伙伴景悦科技，共同规划了智慧城区蓝图，旨在构建一个高效、有生命力、有想象力、可持续迭代的智慧大城。

▲绿景集团总裁黄建程先生

从数字到智慧

从创新技术到未来生活

Part One

早在2022年，住房和城乡建设部等九部门印发的《关于深入推进智慧社区建设的意见》就提到要依托社区数字化平台、推进大数据在社区应用等。

今年5月20日，国家发展改革委等四部门联合发布《关于深化智慧城市发展 推进城市全域数字化转型的指导意见》，又提到了要推进城市全域数字化转型。

数字化牵引未来，“智慧”与“数据”息息相关。

此次论坛上，广东联通企业大数据团队总监游美英女士，在“数据资产与未来生活的超链接”的精彩分享中，解读了“数据资产”及其在未来生活中的应用和重要性。

▲广东联通企业大数据团队总监游美英女士

游美英女士表示，数据资产在城市更新与智慧城市建设中展现了巨大潜力，当“数据资产”跟现有的“智慧生活”相结合时，首先出现的就是“智慧社区”。

在管理“数据资产”这一步骤上，绿景白石洲为未来智慧社区人居生活提供了非常有力的底层支撑。

但想以“智慧”驱动未来社区生活品质升级，不仅涉及数据资产底座，更涉及创新技术的迭代和应用。

对此，在《创新型技术将如何应用于未来社区》的圆桌讨论上，来自绿景集团、深圳联通、景悦科技、万睿科技、泰创科技、冠捷科技等企业的6位重磅嘉宾也分享了各自对“未来社区”的理解。

▲《创新型技术将如何应用于未来社区》圆桌讨论

对于未来社区，万睿科技常务副总经理夏明超先生表示，未来社区会有很多物联、AI、大数据和大模型，但最终都是以人为本，人在社区的生活会越来越自由。

深圳联通创新业务能力中心总经理陈宇光先生则认为，未来社区一定是能满足人们对美好生活向往的，衣食住行都能够在社区内得到很好的解决，而整个未来社区的建设也一定是跟整个智慧城市的建设相融合。

然而与智慧相融合的未来社区，到底是什么样的？

绿景集团品牌营销中心副总经理刘小飞先生提到，未来社区是从艺术、文化、健康、智慧化出行，到教育都更符合体系的配套系统，且在科技不断更新迭代发展下，这些配套将被网络串联形成“物联网”社区，也就是绿景白石洲从顶层规划阶段、底层大数据就开始去打造的“智慧社区”。

▲绿景集团品牌营销中心副总经理刘小飞先生

那“智慧社区”又是如何与创新技术结合，去提升智慧化体验的？

泰创科技股份有限公司董事长姚明海先生说到，绿景白石洲打造的“智慧社区”并不只是做最基础的东西，而是把真正的健康生活带给住户，落地智能化自动控制打造生活便利的科技住宅。

作为全球最大显示器生产商之一，冠捷科技智慧空间总经理郝重亮先生则从“屏幕”的角度透露了绿景白石洲智慧化场景涉及很多技术细节，在这样一个AI技术迅速迭代的时代，未来智慧化会给我们带来极大的便利性。

那么，在绿景白石洲“智慧社区”又实现了哪些场景？

专注于智慧城区、社区、园区、商办、家居等智慧空间全场景解决方案与产品服务的景悦科技联合创始人＆COO黄建志先生，在《白石洲智慧城区建设分享》中也展开介绍了绿景白石洲智慧大城及其未来可实现的生活场景。

▲景悦科技联合创始人＆COO黄建志先生

绿景白石洲

超前打造智慧大城

Part Two

作为绿景白石洲智慧城区从顶层设计到落地实施的核心参与者，黄建志先生提到绿景白石洲规模非常大，涵盖住宅、公寓、商业、办公、酒店等，业态相当一座小型城市。

建设绿景白石洲智慧城区，需要拉通地产、资产、物业、科技等各板块，共同构建大管理、大协同、大运营的营运管理模式及架构，形成资源集约、管理高效符合白石洲的统一运营管理体系。

▲绿景白石洲效果图，仅供参考

黄建志先生提到，在绿景白石洲智慧城区的顶层规划有一个“151蓝图”，可通过一个高效管理的城区大脑去达到便捷舒心的生活方式。

并在建设之前的2年时间里，从顶层设计到落地实施就通过“14个技术专题”专门论证了其落地智慧城区的技术可行性，从而构建了白州智慧城区的“6+20+120”的全场景服务体系。

▲“14个技术专题”，仅供参考

以持续的5g应用为例，5g网络覆盖的高效性在后续5g+的应用中，包括对“6+20+120”未来家园等“6”大业态，及其衍生的“20”项主题+“120”项的细项场景，都提供了一个很好的网络基础。

在这个基础上，不管是在智慧能耗、全区域智慧环卫覆盖、智慧车场+智能挪车、智慧大健康服务......还是智能家居上，后续全域智慧场景都能够为业主和消费者提供到高效、便利、舒适的服务体验。

比如在智慧能耗上，通过智慧城区的大脑可以实现对全城区域水电冷热量、能耗等数据，进行实时的动态监测预警和告警。

包括在车场，通过各种技术手段，可以实现在过饱和停车的状态下，还能够保持一个高效的运转效率。

以及在大家关注的健康方面，通过智慧城区大脑实时对城区全域的水、空气、声等方面的进行监测，为城区居民提供健康的生活环境。

▲景悦科技联合创始人＆COO黄建志先生分享

而在智能家居中，掌静脉指纹、密码智能门锁；全屋灯光、空调、新风控制；智能环境、漏水检测；温感、紧急按钮燃气报警；智能呼梯等等一系列居家生活的智能化细节，也充分展现了绿景白石洲智慧社区人居的魅力。

▲图片来源创意样板房，以实际交付为准

绿景白石洲智慧城区美好生活的背后，是“数字化”的反哺。

实际上，通过白石洲智慧城区统一运营管理体系的数字化建设，逐步实现城区运营数据的沉淀，形成独有的智慧城区运营数据，进而对数据进行资源化、产品化，最终形成绿景白石洲跨业态运营的数据资产。

这些数据资产最终会反馈到智慧社区、甚至智慧城市中，为不断优化的未来生活打下庞大的数据基础，对提升居民的智慧化体验有很大的推动作用。

结语

The end

每一个看似非常简单舒适、不断优化的智能场景背后，其实都有着专业强大的技术升级迭代。

目前，绿景白石洲智慧城区运营管理中心现已落成，智慧大脑将会服务于多个白石洲业态的运营管理体系，真正实现一屏全感知智慧化的管理。

未来随着技术不断的迭代和演进，包括大模型、人形机器人等技术的不断落地，绿景白石洲智慧城区也将不断实现迭代和生长，成为一个高效的具有生命力想象力、可持续迭代的“智慧大城”。

作为绿景集团在核心城区打造的首个这种大型智慧城区，未来的绿景白石洲将以更舒心的生活、更高效的作业、更聪明的管理模式来进行呈现，给这座城市和大家提供更为美好、更高标准的人居空间，也将服务生活和工作于绿景白石洲的每一个体，提供全方位、多维度、立体综合便捷的智慧人居体验。