一、04周(01月16日-01月22日)新房成交392套，环比下降54.7%

进入2023年第04周(01月16日-01月22日)，深圳新建商品房成交392套，较上周减少473套，环比下降54.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为930套，本周成交392套，低于近十周平均成交量70.5%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交275套，环比下降57.9%

存量房方面，第04周深圳存量房成交275套，较上周减少378套，环比下降57.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为551套，本周低于平均水平50.1%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源66套，较上周下降70.1%

从调价房源来看，第4周深圳涨价房源66套，较上周下降70.1%。与此同时，4周涨价房源占比提升9.08个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院