西部网红盘又取证了！

11月3日，位于宝安沙井的万丰海岸城瀚府二期获批预售证。此次推售3栋、4栋，共491套建筑面积约99.83-143.78㎡的住宅产品。

根据备案信息显示，瀚府二期住宅单价区间约5.0-5.8万/㎡，均价约5.5万/㎡，总价区间约504-843万套。另外开盘最高享97折（即登记99折，开盘99折，按时签约99折），折后总价约488万起。

项目销售计划如下：

11月4日-11月8日：i深圳开启诚意登记及保证金冻结办理（10万/套）；

11月9日-11月10日：意向登记人名册公示及公证摇号；

11月10日-11月11日：线上选房公测、线上公证选房

万丰海岸城上一次推盘是8月份，玺园3单元推出了137套现房，开盘折后均价5.8万，当天去化8成。

而此次是推售的准现房，网友爆料预计2025年下半年交付，所以价格方面也略有差异。

项目简介

万丰海岸城瀚府占地约3万㎡，由6栋塔楼、1所幼儿园（3F）组成，2楼为架空层花园，3F起为可售商品房，15F和34F为避难层，整个建筑布局南北向呈点式排开。

瀚府分二期销售，一期（1栋、2栋）于今年1月份备案入市，均价约5.7万/㎡，官方称开盘去化7成左右。

二期产品简装交付，房源分布在3/4/5/6栋，共约895套房源，此次率先推出了3/4栋491套房源。

部分户型图如下：

回顾距离海岸城开盘历史，首次预售到现在，已经有3年了，先后推出过玺园、锦园、瑧园、瀚府一期等产品。

2020年万丰海岸城玺园、锦园同时推出，共721套房源，户型建面约73-143㎡，均价约5.75万/㎡，最低社保入围月数为278个月；

2021年万丰海岸城瑧园推建面约81-136㎡住宅，均价约5.75万/㎡，入围最低积分59.1分；

2023年万丰海岸城瀚府推建面约100-120㎡，均价5.74万/㎡，首开当日去化率约7成。

作为西部刚需界的网红一哥，项目除了产品之外，地段和配套也是可圈可点。

万丰海岸城位于在宝安沙井11号线马安山站旁，是西部建面超500万㎡的旧改大城。

项目的业态非常丰富，包括住宅、商业、产业、甲级写字楼、高端酒店、学校教育、文化休闲、交通枢纽、生态公园于一体。

🚄 交通配套：项目邻近地铁11号线马安山站，步行距离约800米左右，出行相对便利。

🏢教育资源：目前划片的学区是深圳“四大名校”之一的深圳外国语学校宝安分校，该校为九年一贯制学校，共提供4740个学位，另外社区内还有多个幼儿园。

🏬商业配套：项目规划商业建面超14万㎡，配套的山姆宝安首店也已动工，预计明年开业，整体的商业配套丰富。