龙岗环比下跌超6成  罗湖盐田上周0成交

进入7月份以来，深圳新房市场一度陷入疲软，全市一手住宅成交连续三周下滑，上周更是创下新低，仅成交274套。其中，龙岗仅成交71套，环比下跌64.32%，而关内的罗湖和盐田，久久无新盘入市，上周成交量双双挂零。另外，由于关外刚需盘占比略微减少，加上福田某盘的集中网签，直接拉高了全市成交均价，为55877元/平方米，环比上涨13.1%。

上周每日成交数据

从上周成交数据来看，新房市场一片颓势，单日成交量均在50套以下，较低的一天仅成交了22套。另外，全市成交均价重回高位，仅一日成交均价跌回50000元/平，其余的都在55000元/平上下浮动。

近十周新房成交走势

新房成交量“三连跌”全市均价重回高位

在经历了六月的突飞猛进之后，深圳新房成交又陷入一跌再跌的尴尬局面，整个7月份成交量持续下滑三周，上周跌至274套。而成交均价方面，整体走势较为平稳，上周微跌之后又重回高位，目前维持55000元/平左右。

TOP1鸿荣源·壹成中心花园在售6区3A/3B栋建面为约74-127平毛坯3-4房，均价58000元/平，按时签约享99*99*99*99*98折优惠，预计2019年9月交楼，现已基本脱绿网。

TOP2鸿荣源尚峻御园在售79.67-121.83平3-4房，具体为约81㎡3房、94㎡4房、107㎡4房，毛坯交付，均价约64400元/平，房源位于1/3/4/5栋共880套。

TOP3华侨城四海云亭目前在售4栋高层住宅，户型主推76-129平毛坯2-4房，整体均价37500元/平。其中A栋每单元2梯4户、B/C/D栋每单元2梯5户。华侨城四海云亭位于沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧。

TOP4安峦公馆位于福田区侨香三路北面安托山二路东侧，邻近安托山地铁站A出口，主推125-165平3-5房住宅单位，均价89000元/平，据悉现已全部售完，营销中心正在拆除。

TOP5奥园翡翠东湾营销中心及样板间开放中，目前在售65-105平2-4房住宅，带装修交楼，具体户型为65平2房、78平3房、88平3房及105平4房，整体均价31000元/平。