“摇号”“网红盘”“诚意金”……这些热词近来牵动着市场情绪，一定程度上拉高了深圳新房市场的热度。今年以来，深圳坚持“房住不炒”定位、严格执行限价等政策，加上“三价合一”出台后，一二手房价倒挂现象明显，令置业者看到所谓的套利空间，引发了对核心区域高品质物业的追捧，招商蛇口双玺、华润城等几个高价项目摇号当天即售罄，异常火热。

据每日经济新闻报道，随着新房市场关注度持续高涨，部分项目出现认筹数量远大于房源数量，开启政府监督摇号选房。而且万科蛇口公馆、华润城三期还明确提出，“本次公开发售优先针对个人购房，企业购房需于个人选房结束后再参与选房。”美联物业全国研究中心总监何倩茹指出，这相当于用市场手段限制了企业买住宅炒房的途径，从全国各地已出台的调控政策来看，深圳有可能会跟进限制企业购房或限售等政策，同时公证摇号的购房形式未来或将成为深圳新开盘项目的趋势。