刚刚，龙华卓越珺奕府获批备案，据悉，项目折后单价仅4字头起！

卓越珺奕府共推出735套住宅房源，房源位于1栋1-3单元，主推建面约80-113㎡3-4房，备案单价约5.28-6.31万/㎡，整体均价约5.65万/㎡，备案总价约421-713万/套。

据悉，项目开盘有优惠，目前传出折后有登记97折+冻资95折+开盘98折+准时签约97折，综合约87折！折后总价约366万起。（具体以开发商最终公示为准）

根据卓越珺奕府官方海报，项目80㎡3房折后总价在410万内，89㎡折后在455万，将于3月16日开盘。

可以说，TA的出现让龙华“卷王”再次刷新。

这个价格有多香？先来看看周边的新盘和二手房的价格。

卓越珺奕府位于4号线地铁龙胜站附近，周边有在售新盘深铁珑境和次新二手房港铁天颂。

深铁珑境一期于2022年9月推出，主推户型为建面约110-185㎡的产品，备案价约7万/㎡。虽然深铁珑境的产品偏改善类的洋房产品，二期的超高层产品尚未推出，但这相差近1.5万/㎡左右的价差（折扣前，折后相差近2万/㎡），不由的让人感慨。

而二手房港铁天颂，参考价为6.85万/㎡，根据行舟深房小程序统计的成交记录显示，近期港铁天颂有成交的二手房均价大概在6万/㎡左右。相比之下，卓越珺奕府的价格还是有明显的倒挂。

此外，相比目前4号线龙胜站周边的小区，卓越珺奕府以3房总价3字头起步，折后单价4字头直接刷新板块的上车价，想要在片区上车的刚需可以抓住机会了！

【长按查看一房一价】