12月惠州楼市平稳收官 中洲公园城表现抢眼

搜狐焦点深圳商务 2019-01-11 11:09:03
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随着2019年钟声敲响,惠州楼市也步入收官阶段。

随着2019年钟声敲响,惠州楼市也步入收官阶段。

2018对楼市来说,是动荡的一年。经历了五六月的狂热,整体市场日趋冷静,就连往年传统的“金九银十”销售旺季,也倍显冷清。进入年末,各开发商冲刺业绩,不少项目加大推货力度,优惠促销政策频出,楼市传统平淡的12月在今年却颇显热闹。

12月惠州一手住宅成交10829套

据网易房产惠州不完全统计,12月惠州近50盘推货,其中惠湾区为供应主力,共有24个项目占总量的一半。此外,据网惠州中原地产数据分布显示,12月惠州新增供应一手住宅23243套,环比上涨45.31%;新增面积240万㎡,环比上涨46.78%,其中,惠城区及仲供应相近,惠湾区供应超7千套,惠东4250套成为供应大户,环比翻两倍。

供应的大幅上涨并未带来年末翘尾行情。数据显示,12月惠州一手住宅成交10829套,环比上涨1.36%,成交面积113.8万㎡,环比上涨5.4%,2018年末惠州楼市成交微站平稳收官。具体到个区县,惠城区成交2750套大幅领先其他区域,大湾区1837套、惠阳区1617套、博罗1545套、仲恺1170套、惠东1109套、龙门801套。

片区均价方面,由于临深近港的区位优势,2018年惠湾片区楼市热度不减,具体表现在成交量及单价上,12月惠湾成交均价约为12800元/㎡,赶超惠城区。

楼市成交前10榜单 中洲公园城表现抢眼

在12月单盘销售排行榜单上,惠城金山湖片区奥园誉山湖以407套夺得榜首,作为收官之作,誉山湖楼王单位一推出就被认购完;惠阳中洲公园城以402套排行榜单第二 ,相较第一名仅有5套的微小差距。

中洲公园城作为中洲控股布局惠湾区的新盘,11月项目对外开放后,备受市场关注,项目在12月初首次开盘,推出85-137平米3-5房,作为区内售价最高且没有折扣的项目,一经推出便以收获劲销9成的优异成绩,领跑区域销量,随后12月低,中洲公园城再次加推,在高于周边同类项目售价的情况下,再次售出143套房源,项目自开售仅22天,即取得402套的佳绩,在大盘云集的惠湾市场,着实抢眼。

(中洲公园城销售现场)

此外,隆生金山湖中心310套排行第三,佳兆业东江新城、富力湾、中洲理想仓、碧桂园十里银摊、碧桂园竹溪山境、碧桂园润扬溪谷、碧桂园山麓天栖均入榜前十。

值得关注的是,在此榜单中碧桂园集团项目占据4席,从第7名至第10名;中洲控股占据2席,分别为第2及第6名,其中,中洲理想仓在11月的单盘销售中排行榜首,12月延续热度,再次入榜前十。而中洲公园城无疑是12月惠湾区单盘销售冠军,成交套数甚至超过了惠阳区第2、3名的销量总和。

中洲控股在惠州已成功打造多个标杆项目,从金山湖的中洲中央公园到中洲天御等,早已有口皆碑,项目连续多年销售排名前列。在城市建设方面,中洲亦不缺席,从惠州艺术中心、惠州会展中心、惠州科技馆、惠州博物馆等城市地标的建设,从惠州三环路、四环路、演达立交等重要城市交通配套的建设,都留下中洲的痕迹。

(惠州四大场馆)

据悉,中洲公园城作为中洲控股公园系产品的升级之作,规划有9年一贯制学府、一站式商业配套等,目前全龄公园已经开放,成为湾区的一大亮点,项目持续热销中,产品涵盖多个面积段。

开发商供稿

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