金九银十你准备好上车了吗?这份购房指南你值得拥有!

搜狐焦点深圳楼盘 2019-08-29 17:21:13
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众所周知7/8月是房产淡季,进入8月尾声,买方市场表现得愈加明显,各个片区的新盘均蓄势待发等待金九银十的到来,而购房者这个时候也选择观望的态度等更多的新盘最后择优而买。那么接下来9月哪些新盘会抢在这个档口伺机入市呢?

据搜狐焦点网统计,8月全市一共有7个项目获得预售证,而平湖佳兆业广场项目有3个地块同时获批新盘加推预售。在所有获预售证的房源中其中住宅一共1539套;商务公寓共有6283套,其中仁恒梦公寓有2747套、中洲滨海商业中心有2158套,占比均超1/3。

获预售项目具体详情如下:

从片区来看,龙岗“成交大佬”称号不是白来的,新房供应跟得上才会有可观的成交数据。而8月获预售证的7个项目中有4个来自龙岗,另外3个分别有两个来自福田,一个位于龙华。从物业类型来看,8月的住宅供应并不是很多,仅1539套,龙岗的住宅项目在整个8月都很低调,仅有2个新盘推出住宅,不过房源量都很少。占尽风头的是位于福田的天健天骄,名校加持、完善的周边配套均为其加分,究竟房源量仅515套的以豪宅自居的天健天骄能否日空呢?让我们拭目以待。

9月会有哪些新盘抢先入市呢?老焦带大家去瞅一瞅:

据不完全统计,9月预计有13个新盘待入市,不排除有不定期突袭入市项目。具体可及时关注规土委预售证的批示及商品房预售价格备案信息官宣。

宝安和龙岗依旧是大哥大,预计9月入市的均有4个项目。从物业类别来看,9月预计入市的项目住宅占比2/3,除了位于宝安的都市茗荟花园外,其余均以刚需改善户型为主,都市茗荟花园目前已经获批预售证,不过暂时不对外开放。世茂深港国际中心早在6月份就已经传得沸沸扬扬的要开盘,网传是因为价格太高预售没能批下来,具体多贵咱不得而知,不过项目一路之隔的佳兆业未来时代大厦可以说是很好的“平价替代品”。

部分入市新盘详情:

109000元/平方米

宝安甲岸路与新湖路交汇处 查看地图

2019年09月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 265201
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普通住宅 板楼 高层 公园地产 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
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都市茗荟花园全部楼体已建成,目前绿网已脱,停车场入口及花园等均已配建好。据搜狐焦点实地踩盘了解,虽然都市茗荟花园已是现楼状态,但整个建筑周边全用围栏拦起并有安保人员看守,据称并未开放营销中心,暂时不接待自行来的看房者,如果想看房只能是内部人员通过内部关系预约。 都市茗荟花园目前已获预售证,共备案413套住宅产品,均价约10.9万/㎡,总价在448-5071万/套。主推面积段为42-327平米,面积段跨度较大。

待定

南山前海片区前湾一路与临海大道交汇处 查看地图

2019年09月 40年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 321617
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公寓 塔楼 高层 创意地产 投资地产

我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有13人报名
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前海嘉里中心占地面积5.2万㎡,建筑面积32万㎡,项目共规划5栋高层,涵盖公寓、办公、酒店及商业。据现场销售说,即将推出的是T3栋公寓产品,户型建面约100-160平米。

待定

龙岗新厦大道与惠华路交汇处西南侧 查看地图

2019年10月 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 395899
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普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产

9月28日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天11时16分 已有 132人报名
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昊龙华庭项目总占地面积约 1.5 万m²,总建筑面积约 7.95 万m²,规划有 3 栋住宅塔楼,产品以 74-166 m²全面积段 2-4 房为主,并零距离配套有 7000 m²文化中心、6400 m²行政中心,以及一座约 500 m²市政文 化公园,且项目规划有停车位 730个,整体车位配比约 1:1.2。

待定

龙岗大运新城青春路(大运体育中心西门正对面) 查看地图

2019年10月 40年

一居 二居 三居 |41-177 m² 全部户型

400-032-4608 转 363446
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公寓 塔楼 超高层 复合地产 名企盘

9月28日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天11时16分 已有 132人报名
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世茂深港国际中心目前正在施工中,主推公寓产品,面积约40-220平1-5房。 世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区大运新城,占地面积32.2万平方米,建筑面积136.45万平方米,规划为大型城市综合体。

锦荟PARK

在售

45000元/平方米

龙岗龙岗大道地铁3号线六约站A出口附近 查看地图

2019年09月08日 70年

二居 三居 |83-144 m² 全部户型

400-032-4608 转 135721
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产

9月28日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天11时16分 已有 132人报名
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锦荟PARK将推出三期住宅产品,主要有71-110平2-4房产品,其中3房建面约85-87平。预计9月上旬入市,目前已获预售证,备案单价约45000元/平。诚意认筹正在进行,交5万认筹金开盘可优先选房并享受优惠,样板间开放中。了解更多详情可拨打免费咨询电话。

9月份优惠打折的新盘

*声明由于优惠具有时效性,以下折扣内容仅供参考,具体详情请致电400咨询。

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