光明新卷王来了,总价最低247万起买3房2卫!业内:下一个日光盘预定
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光明新卷王来了!
刚刚,光明新房中建观玥上线i深圳,登记时间为10月15日15:00-18日11:00,10月19日正式开盘选房。
据悉,项目本次共推出192套住宅,备案均价约3.79万/㎡,户型涵盖80㎡3房2卫、89㎡3房2卫,以及110㎡4房2卫。
这个价格太笋了,要知道项目拍地时,规定商品房毛坯限价5.03万/㎡,这次备案价只备了3字头,还带装修,并且开盘折扣还打得非常猛。
据网上消息透露,中建观玥开盘约89折(诚意登记97折、VIP升级97折、认购96折、按时签约99折),首付5成以上约88折,一次性付款约87折。(具体优惠价格以开发商信息为准)
参考备案情况,项目最便宜的一套房源,约80㎡3房备案总价284万左右,若全款拿下的话,总价差不多约247万。
当然,即便做不了全款,按揭贷款,折下来的价格也非常划算。
这么大的价格诱惑,想不火都难啊。
据悉,中建观玥10月13日启动优惠权益登记,当天登记人数就已经突破了1100人,而项目此次只推192套,僧多粥少,难怪业内人士纷纷都抛出了“日光”论。
中建观玥位于光明区凤凰街道,处于光侨路与观光路交汇处东南侧,与南方科技大学附属光明凤凰学校、在建的13号线二期北延同观路站一路之隔。
项目总建面约11.5万㎡,其中包括约7.2万㎡(4栋)住宅及1所6班幼儿园,共规划719户。
中建观玥是2024深圳建筑新规发布后入市的房源,整体的得房率较高,有网友测算,项目80㎡户型得房率约95%,89㎡户型得房率约95%,110㎡户型得房率约100%。(具体以开发商公示为准)
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