据悉，妈湾跨海通道南起于妈湾通道与月亮湾大道相交处，接现况月亮湾立交，向北以隧道方式穿越前海深港现代服务业合作区、前海湾以及大铲湾港区，终点与金湾大道衔接，与西乡大道相交。其实早在2014年，市交委就提出了建设妈湾跨海通道，经过三年多的调研，如今终于被正式提上动工议程。

按照规划，妈湾通道路线全长约8.06km，其中前海段2.5km、海域段1.1km、大铲湾段4.46km，包括地下道路及地面道路。

1、妈湾跨海通道对楼市的影响较大就是居住环境的改善。月亮湾大道是货柜车的主车道，沿路的居民日夜都要忍受大量货柜车的噪声污染和废气污染。妈湾跨海通道建成后，深圳西部港区的货柜车将直接经妈湾跨海通道驶往沿江高速，月亮湾大道、北环大道、G107国道将获得彻底解放，困扰沿线居民多年的污染将得到大大的缓解。另外也减轻了南山城区及宝中片区的交通压力，居民自驾出行也就更加方便。

2、经济效益的提高，妈湾跨海通道的建成大大提高了前海蛇口自贸区的物流效率，节省运输成本和时间，有利于片区物流产业的全面升级，从而推动片区的经济增长。经济增长能吸引更多的置业者，往往能推动片区的房价。

3、经妈湾跨海通道建设，不仅月亮湾大道、兴海大道沿线的土地将进一步升值，而且兴海大道由月亮湾大道至沿江高速的3公里路段，有希望部分解放出来，周边的一些土地更紧密的联合在一起，更能够形成一个整体的效应，为宝安及前海供应更加宝贵的土地资源。妈湾跨海通道的动工，能够有效疏通前海合作中心区带来巨大的人流、信息流。

如今，深圳正在推动宝中、大铲港、大空港划入深港合作服务区，目前是交通先行，相信往后会有更多的政策利好。本期小编为大家推荐几个目前宝中及前海片区的楼盘，为大家置业提供参考。

前海铂寓目前在售55-89平毛坯公寓，目前为现房，其中A户型为建面约55-74平，B户型为建面约76-89平，整体均价53000元/平。

佳兆业前海广场2期主推40年产权办公产品，产品面积51-87平，在售7.5-8.5万/平，均价约8万/平。 佳兆业前海广场2期占地约2.1万㎡，建面约11.4万㎡，整体项目涵盖酒店、公寓、商业、住宅四大复合业态。

深物业前海港湾花园主推81-140平2-4房，目前项目所有房源在办理预售转现售手续，暂不可交易，前期在售价格约70000元/平

华丰前海湾在售A区3栋高层住宅，户型面积为83-177平带装修2-4房，整体均价72000元/平，项目预计2018年8月交房。