双节过后龙岗楼市青黄不接?别着急!年底前还有6大新盘将会入市

搜狐焦点深圳楼盘 2020-10-28 10:05:01
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地大房多的龙岗或是深圳最后的“价格洼地”

都说“金9银10”,9月份深圳楼市表现已经非常抢眼,10月初期因双节假期影响,前一周楼市略为平静,可是转眼到月底已有13个新盘获得预售许可证,宝安、光明、南山三足鼎立,势头强劲;罗湖、坪山以及深汕也不甘示弱,紧随其后。不难看出,目前深圳中、西部楼市都有着不同的动作,而一直以来刚需大头的龙岗怎么突然安静了?小编发现,整个10月龙岗仅有融悦大厦一个公寓项目获批预售,之前一直节点密集的新盘不约而同的都放慢了入市进度,这是要被中西部彻底压下去了吗?特别不会。

*龙岗“三馆一城”

   自2016年起,深圳市政府实施东进战略,加快深莞惠一体化,要把东部地区发展作为深圳腾飞的重要核心战略。在粤港澳大湾区的宏伟规划下,龙岗区起着联合、过渡和辐射的重要作用。其中大运、龙岗中心区等地区楼市凭借3号线地铁的贯通已经带动了片区经济、人气的上升,龙岗区域面积大,例如坪地、平湖等地区仍是全市价格洼地,吸引着不少的刚需客以及投资者的目光,所以10月份龙岗推盘进度慢不代表着龙岗区楼市节奏放缓,让我们来看看10月之后会入市的龙岗新盘有哪些吧!

保利勤诚达誉都

42500元/平方米

在售 普通住宅 超高层 高层 公园地产 宜居生态地产

龙岗创建路与华裕路西北侧 查看地图

2021年08月26日 70年

二居 三居 |87-161 m² 全部户型

400-156-0036 转 416161
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主力户型:87-110㎡住宅

开盘时间:预售证申请中,预计11月入市

【小编推荐】①体量大,共有6栋1677户,居住氛围纯粹;②周边有千林山居小学、五联崇和学校、兰著学校、深圳外国语布吉分校等,并且项目自带6所幼儿园、1所小学、1所初中、1所九年一贯制学校,社区内教育资源堪称全市之最,教育资源非常丰富;③保利勤诚达誉都私享山体公园,绿化率可达40%,居住环境及景观好;④保利勤诚达誉都自带67240㎡商业商业氛围浓厚,日常消费便利。

【较新动态】保利勤诚达誉都项目近期将推出87-110㎡精装修住宅产品,VIP权益限时申领中,预售证申请中,预计11月入市。

信义嘉御山7期 

77000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产

龙岗坂田街道五和大道与吉华路交汇处 查看地图

2020年12月05日 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 139456
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主力户型:118-193㎡住宅

开盘时间:目前已获批预售许可证,预计11月入市

【小编推荐】①位于坂田街道五和大道,临近地铁5/10号线五和站C出口,交通便利;②共3416套房源,社区体量大,相应生活配套齐全;③信义嘉御山7期自带3.8万㎡天虹旗舰商业,周边临近4万㎡佳华领汇MALL、COCO Park、COCO City、8号仓和天虹mall等多个大型购物中心,日常消费便利,商业氛围浓厚;④划分学区为龙岗区布吉镇坂田立培学校及深圳市布吉坂田小学,教育资源丰富,师资力量好。

【较新动态】信义嘉御山7期已是现房,也获取了现房备案,均价8.29万/平,项目样板间预计10月底开放,预计11月份开盘。目前,展示中心现场仅可看沙盘,户型图还未上架,据现场销售称,项目是带装修交付,包含装修费1万/平,总价900多万起。

宝德云谷

30000元/平方米

在售 写字楼 板楼 塔楼 公园地产 五证齐全

龙岗龙城街道盐龙大道辅道园区(华中师范大学龙岗附属中学西南角) 查看地图

2021年上半年 40年

二居 三居 |47-69 m² 全部户型

400-156-0036 转 413956
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主力户型:公寓(具体面积段待定)

开盘时间:已建至十余层,预计11月开放展示中心,入市时间待定

【小编推荐】①位于大运新城片区,未来发展潜力大;②周边有华中师范大学龙岗附属中学、大运会国际新闻中心、深圳市体育运动学校,文化氛围较好,周边居住素质较高;③临近大运公园,周边绿化条件较好,居住环境佳。

【较新动态】宝德云谷位于龙岗大运新城片区,规划三栋高层产品,1栋16层、2栋20层、3栋21层,包含公寓和办公,项目目前正在施工中,预计2021年10月31日带装修交房。

万科珑城原点

32253元/平方米

售罄 写字楼 超高层 高层 潜力楼盘 名企盘

龙岗龙岗大道与德政路交汇处北侧 查看地图

2020年12月06日 70年

一居 |33 m² 全部户型

400-156-0036 转 406406
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主力户型:27-327㎡住宅

开盘时间:已开放展示中心,预计11月入市

【小编推荐】①位于龙岗大道与德政路交汇处,临近3号线吉祥站,交通较为便利;②共有1099个停车位,CWB超1:1,停车位非常充足;③周边临近龙岗“三馆一城”、万科广场,商业及休闲体验较好,未来发展潜力较大;④万科珑城原点自带约3万㎡商业,日常生活消费便利。

【较新动态】万科珑城原点位于龙岗区龙城街道吉祥社区,毗邻万科天誉、万科广场、世贸百货、天誉实验学校和“三馆一城”,近万科里及龙城广场,项目将推出建筑面积27-327平4.5米和5.1米层高灵动空间,预计11月入市。

新霖荟邑花园

40000元/平方米

待售 普通住宅 高层 宜居生态地产 五证齐全

龙岗新生区域仙田路与新城路交界处 查看地图

2021年02月14日 70年

二居 三居 |73-97 m² 全部户型

400-156-0036 转 414220
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主力户型:76-97㎡住宅

开盘时间:目前已经开放临时展厅,预计12月入市

【小编推荐】①新霖荟邑花园紧挨仙田学校和德邦高级中学,周边众多新盘围绕,未来区域宜居性较好;②距离在建的地铁3号线延长线新生站约1100米。东西两边分别有盐龙大道和龙岗大道等城市主干道,出行较为便利;③项目为纯住宅用地,容积率2.5,规划新加坡主题生态健康生活景观园林,配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等,居住氛围纯粹,容积率低,宜居感强;④户型面积段起步较低,上车门槛低,加上新生片区目前属于价格洼地,买上的难度不大。

【较新动态】新霖荟邑花园项目位于建设中的3号线东延线新生站附近,规划有7栋住宅及1栋幼儿园,目前已经开放临时展厅,现场可看沙盘。项目施工中,预计四季度入市。

和昌拾里花都

45220元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 低总价 公园地产

龙岗地铁南联站及龙城广场站间 查看地图

2021年08月28日 70年

三居 四居 |105-154 m² 全部户型

400-156-0036 转 135637
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主力户型:105-120㎡住宅、35-50㎡公寓

开盘时间:临时展厅已开可看沙盘,预计12月入市

【小编推荐】①临近3号线龙城广场站、南联站,轨道交通便利;②共2468套房源,社区较大,生活配套较为完善;③2公里范围内有天玑城、摩尔城、万科里、万科广场、世贸百货、华润万家、双龙天虹商场等商业,5公里内覆盖了星河cocopark(龙岗店)、山姆会员店、宝能all city、星河ICO等知名商业,日常消费便利,商业氛围浓厚;④和昌拾里花都作为龙城中心与南联交织地带的大体量项目,建成后有助于南联与龙岗中心城形成组团式的发展格局,未来发展潜力大。

【较新动态】和昌拾里花都目前正在施工中,项目位于地铁南联站C2出口,规划有105-120平3-4房住宅,以及35-50平公寓。目前临时展厅已开放,现场可看沙盘,入市时间待定。

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