我们的精神湾区:中国独创的自然美学文化生态链
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编者按：
对于小镇“镇长”老郭来说，每一次创业，皆因梦想而生，每一次征途，都在逐梦前行。
那一年，站在改革开放的潮头，老郭以酷派创始人的身份，把握全球智能化趋势，向世界献上首创双网双待的通讯“厚礼”，成为全球行业领军者；站在风口浪尖的老郭再启新程，以“一颗番茄”引发的奇想开始跨界创业，进军全球樱桃番茄品牌，成为中国数字农业领域领导者。
这一次，老郭果敢摒弃过往的光环，发起对生活的终极哲思，以科学家的思维洞察湾区人的焦虑，执着于构筑一处心灵栖息地。
小镇以“一个人的精神湾区”为感召，与一众世界大师共鸣，以对大师们足够的尊重和作品还原度，让星罗棋布的大师作品成为小镇生活的容器，在这之中诞生出充满艺术性的文化生活、恰到好处的悉心服务、温情和谐的邻里社区，形成中国独创的自然美学文化生态链。
这个逐渐变得具体可见的“乌托邦”，不断吸引着热爱生活、心怀梦想的人们，去探索“共创共建共享共生”的山谷美学新生活，最终成就“一群人的精神湾区”。
2月18日，小镇举办了一场与家人们面对面的【共创共享，百花齐放】业主分享会暨小镇“谷”东颁奖典礼，家人们齐聚一堂，共同回顾过去我们走过的旅途，也在未来规划的展示中，见证小镇的成长轨迹及愈发清晰明朗的未来蓝图。
CHAPTERS 1
中国独创的自然美学文化生态链
与世界级大师的共鸣与共创
小镇的诞生，源于“镇长”老郭7年前的哲思——当城市发展带来的，人在精神、价值方面的缺失面对亲子弥尝、机械美学、养老焦虑、教育恐慌、社群皈依，应解决湾区人的精神需求，在此之下，“未来，真正的人文居所，应该是什么样？”
直到2016年遇见这片山谷，它完整而安定，离尘不离城，它是可疗愈的森林、是不做梦的好梦谷、是充满自然之美的秘境，是一份轻松拥有、随性即达的自然资产。老郭开始构想着，在这里打造一个怎样的乌托邦？
Ø 这里，是一处【好梦谷】
一份适合疗愈身心的健康资产
一片可以忘记动机的艺术流域
一处沉浸自然抚慰的安心山谷
Ø 这里，是一处【能量场】
一处与自我、与自然、与未来对话的精神高地
一方回归本心、心灵净化与升华的自然圣地
一隅充满能量、奔向远方的精神补给库
Ø 这里，是一处【思想域】
一个知识更新思想文化碰撞的空间
一个人生志趣共鸣价值认同的平台
一个共建共创共享共生的圈层社群
老郭用环绕地球6圈的里程，进行一场历时三年的全球考察，先后与200余家设计、咨询和运营机构交流碰撞，最终，因一致的精神共鸣、价值趋同，携手与一众世界级大师们建造梦想中的小镇。
建筑设计大师安藤忠雄、上海新天地总建筑设计师Benjamin Wood、全球顶尖酒店设计公司WATG、全球公认的最权威设计大奖ASLA得主张唐、亚洲知名设计师郑东贤......他们与小镇团队一起，在与自然敬畏而诚挚的交流共创中不断探索，承载着最原始的精神、最真实的故事，让人们在山谷中找到生活美学的温度。
在分享会上，小镇副总裁Robin声情并茂地回顾了我们7年以来的山谷旅途，大家感慨万千。
CHAPTERS 2
「诗之礼堂」进度首次公开
一座大湾区前所未有的精神建筑
「诗之礼堂」作为每一位家人最为关注的小镇精神建筑，其设计进度也在本次分享会上首度公开，小镇副总裁William分享了「诗之礼堂」目前的进度及下一步规划。
「诗之礼堂」坐落在小镇两河交汇处，是小镇自然风光最好的地方。在那里，建筑与自然融合，被一片丰沛的绿水环境所环绕。这是一个可同时容纳400人，承载小镇多种仪式，作为音乐厅、艺术厅、沙龙厅、诗与歌分享空间……为所有的山谷来客、山谷家人们带来丰盛的公共精神生活。
如今，「诗之礼堂」的设计蓝图正在多方的倾力合作中一步步清晰明了，目前已完成规划报建，正推进工规证报建和施工图设计。
预计2023年9月完成设计工作，2023年10月开始施工。
除了「诗之礼堂」，本次分享会还展示了小镇未来二期社区规划及三期商业规划。
小镇二期在业主家人们的提议下，将呈现一个4000㎡的社区服务中心，是小镇未来更多元的呈现，更是对山谷现有生活方式的整体补充。
三期规划位于「诗之礼堂」对面，隔着水岸观摩安藤作品的魅力，将是更宽广的31000㎡布局，更加私密高端，注重亲水性体验，展现更整全、更丰富、更深邃的生活提案。
CHAPTERS 3
南中国独有的商业模式
山谷里的商业实践
小镇的「精神湾区」，带有理想主义色彩，但绝不虚妄，是存在于物质之上，让每个人活出物质、情感和精神都丰盛的人生。在“镇长”老郭看来，梦想与商业并不矛盾，既要头顶星空，也要一脚一脚踩在现实里。
可持续的商业运营，才是能支撑山谷小镇长久发展的“永动机”，成为实现「精神湾区」理想生活的永续之道。园区开业以来，也有业主疑惑小镇的商业运营能够长久持续下去，因此，小镇副总裁Ben向大家介绍了我们目前的四大商业模式，开辟了南中国独具特色的运营服务道路。
Ø 可持续运营模式：以酒店反哺物业及餐饮，最终让利业主
由全球顶尖酒店设计公司WATG倾力打造的棕榈树温泉酒店，以及蓝葡萄复式套房酒店，成为小镇重要盈利来源：运营开业第二年营业额增长近60%。健康、可持续的运营模式，成为“中国文旅行业罕见的旅游运营盈利”。
Ø 丰富内容运营模式：多业态配套+丰富文化活动
小镇丰富的商业业态、儿童游玩/休闲设施、文化艺术设施，以及未来即将开设的泰餐厅、居酒屋、市集、草坪餐吧等，将带来全方位消费体验，以餐饮、住宿、休闲、娱乐……吸引庞大稳定人流。以平均每年超千场文化、艺术、野趣、运动类体验活动，吸引大量年轻、高品位山谷来客。
Ø 温情和谐社区模式：温情社区下的共创共享建设
细致入微的暖心服务，每一声问好和微笑，24小时管家照料，义不容辞的随叫随到，设身处地的考量，让更多的人们愿意在小镇留驻。
选择成为业主的家人们，也在用实际行动，一起维护和巩固这个温暖的社群，有两小时等待只为招待管家吃一顿晚饭的业主，有自发在小镇捡垃圾的业主，有作为设计专家为小镇一期住宅出谋划策的业主，有秉承着文明养宠公约以身作则的业主……在共同的热爱下，大家共建共创共享着这个温馨的山谷小镇。
Ø 高额投资回报模式：山谷民宿的美好事业合伙人
民宿作为小镇特殊的存在，由业主“谷”东们精心打造自己的家，将对生活的爱，分享给来到这里的人们。当盈利成为了非唯一的目的，也便有了“无心插柳柳成荫”的惊喜收获。
在2022年国庆期间的首次开业，便实现了100%入住率，及平均房价3888元/晚的高开爆走。春节期间更是迎来新一波民宿高潮，房价飙升至4000+元/晚，依旧供不应求，每位“谷”东都获得了远远超出预期的高额收益。
CHAPTERS 4
山谷里的亲密关系场
共同的选择，让我们相聚
在老郭与两位经济学大咖畅聊经济时，栾教授说道：未来要追求的是可持续的生态系统，像春沐源这样，无论是以经济利益换取生态利益（考量自然美学与视觉舒适度，将原本十几米的河道扩为80-120米宽的湖面），还是精心考虑生态循环可持续（为保护水系，不惜增加成本，采用鹅卵石石笼网防护湖堤），都是很好的呈现。环境的可持续，带来居住的可持续，是疫情后社会大众从购房求保值，转化为对生活可持续的向往。
熊教授对于未来经济发展有很大信心，作为小镇业主，他更是感慨，小镇不只是居所，更是稀缺资产，是集自然、文化、艺术等多种元素一体的美学山谷。
大湾区需要的可持续小镇，是将城市工业置换为自然美学的精神湾区，是将陌生疏离转换为温暖人情的亲密社区，是将眼前苟且换成更加长远的商业文明。
老郭对于“可持续的小镇”，则认为小镇是一个以自然为基底的生活湾区，也是一个全球大师作品在中国独特呈现的美学湾区，更是一个激发人们对于真善美渴求的精神湾区。
建造小镇的过程中，逐渐发现并不是一个人在圆梦，而是与大师们、与小镇家人们，共同建造这个“一群人”圆梦的平台。我们在共同的价值观、热爱中聚在一起，共创共建共享共生出，关于现在和未来的美好生活期待。
在小镇的“可持续发展”中，民宿作为最重要的一环，我们的民宿主人——“谷”东们也分享了自己运营民宿的相关经验及感受。
在“谷”东们看来，自己做民宿的初衷，并非为了追求利益，更多地是将心中理想的山谷生活分享出去。出于一种美好的分享，将自己眼中的美好生活铺陈开来，在拥有相同喜好的陌生人之间建立、传递信任，在心灵之间，开始关于生活与梦想的对话。“谷”东们也成为小镇美好生活的倡导者与践行者。
THE END
分享会过程中，我们也为对小镇建设做出贡献的家人们颁发了一些列奖项——小镇最热心参与奖、小镇好邻居奖、小镇文化传播奖、小镇春晚最佳演绎奖……以此感谢每一位家人的参与和付出。
春沐源小镇，不仅是生活的场域，也是释放能量、吸收养分的精神流域。是独立于城市之外，建立山谷人情的自然美学乌托邦。相信2023年的小镇，将在大家共同的创建与期翼中，一同建设湾区艺术美学生态第一品牌。
（来源：开发商供稿）
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