一、04周(01月20日-01月26日)新房成交851套，环比下降26.6%

进入2025年第04周(01月20日-01月26日)，深圳新建商品房成交851套，较上周减少308套，环比下降26.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1601套，本周成交851套，低于近十周平均成交量46.8%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交961套，环比下降45.8%

存量房方面，第04周深圳存量房成交961套，较上周减少811套，环比下降45.8%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1906套，本周低于平均水平49.6%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源2套，较上周下降33.3%

从调价房源来看，第4周深圳涨价房源2套，较上周下降33.3%。与此同时，4周涨价房源占比回落5.64个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院