进驻龙华后,松山湖又给华为“巨无霸”工业地!
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近日,东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会发布关于《东莞市松山湖高新技术产业开发区土地征收成片开发方案(2021年)(公开征求意见稿)》批前公示。
意见稿显示,此次成片开发范围拟对片区内三个项目进行开发,包括人才房、万孚生物地块和华为团泊洼地块,三个项目开发范围规模共计约98.4万㎡,拟实施土地征收计划面积16.3万㎡。
值得一提的是,华为团泊洼地块总用地面积为85.2173公顷,规划用途为工业用地、中小学及幼儿园、商业金融业,该地块计划于2021年完成征地报批工作,并于2022年启动项目建设。
而就在10月18日,华为以底价2.98亿拿下龙华一宗“巨无霸”产业用地,土地面积514857.79平方米,建筑面积763600平方米,其中厂房建面616600平方米。
松山湖人才房成片开发范围位于金桔村西部,新城路与玉兰路交界处,总用地面积为11.3315公顷,涉及东莞市大岭山镇金桔股份经济联合社,土地权属清晰,界址清楚,无争议。
万孚生物地块成片开发范围位于黄草朗东北部,珠三角环线高速东部,总用地面积为1.8393公顷,涉及东莞市大朗镇黄草朗股份经济联合社,土地权属清晰,界址清楚,无争议。
华为团泊洼地块成片开发范围位于黄草朗、洋坑塘村与洋乌村交界处,富通路南侧,总用地面积为85.2173公顷,涉及东莞市大朗镇黄草朗股份经济联合社、东莞市大朗镇洋坑塘股份经济联合社、东莞市大朗镇洋乌股份经济联合社,土地权属清晰,界址清楚,无争议。
本次成片开发范围拟实施土地征收计划面积16.2992公顷,包括人才房、万孚生物地块和华为团泊洼地块。
人才房成片开发范围拟征收面积3.8536公顷,地块位于金桔村西部,新城路与玉兰路交界处,规划用途为居住用地,拟用于人才房建设。该地块计划于2021年完成征地报批工作,并于2022年启动项目建设。
万孚生物地块成片开发范围拟征收面积1.1322公顷,位于珠三角环线高速以东,黄草朗广场以北,规划用途为公共管理与公共服务设施用地和工业用地,拟用于万孚生物国际创新产业基地项目的建设。该地块计划于2021年完成征地报批工作,并于2022年启动项目建设。
华为团泊洼地块成片开发范围拟征收面积11.3134公顷,地块位于珠三角环线高速以东,洋坑塘广场以南,规划用途为工业用地、中小学及幼儿园、商业金融业,拟用于华为团泊洼项目的建设。该地块计划于2021年完成征地报批工作,并于2022年启动项目建设。
土地征收成片开发位置示意图
2021-2023年土地征收实施计划一览表
来源:东莞楼市大事
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