深圳小户型住宅比例提高 刚需可有更多选择
岁月 流年 2016-11-16 20:20:00
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自步入9月之后，刚需逐渐成为市场主力，90平以下小户型住宅成交占比相对年初不断上涨，有消息指出，深圳将通过提高中户型比例，在中短期内增加住宅用地供应等方面，进一步提高市场住房供应，满足市场刚需需求。
自步入9月之后，刚需逐渐成为市场主力，90平以下小户型住宅成交占比相对年初不断上涨，龙岗宝安等刚需片区占深圳成交的半壁江山。据搜狐焦点统计，在10月，90平方米以下房源共成交3091套，面积约25.6万平方米，而90平米以上户型成交为1185套，成交面积约16.6万平方米。
在土地供应方面，深圳市住宅土地竞拍已经推出“控地价限房价竟人才住房面积”的出让方式，即按确定的销售房价评估出让底价，在溢价率达到出让底价的一定比例时为“较高地价限价”。当竞买人报价达到较高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。近期出让的3块住宅用地正是使用此种方法竞拍，由此而言，我们也可以看出目前政府对于留住人才的决心。
此消息对于我等想要留在深圳安家的外来客而言特别是一大利好。鉴于之前供应短缺的情况，不少购房者无房可看无房可买，在楼市逐渐解冻后憋着一股劲，想要趁机抄底。其实，有如此规划做背书，不妨观察市场一段时间之后再做决定也不迟，毕竟从买房到入住不是一件短期内就能完成的事，市场消化政策变化也需要一定时间，保持理性最重要。小编也在这推荐一些近两月有售降价的刚需房源，供大家参考。
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心海城属于综合体项目，位处坪山坪环社区，目前在售81-135平3-4房住宅产品，带装修，均价33000元/平，更多详情可拨打售楼处电话咨询。
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天峦湖靠近坪山大山陂水库，目前在售87平3房、130平4房，价格区间在38000-42000元/平，均价约40000元/平，带装修交楼，更多详情可拨打天峦湖售楼处电话咨询。
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