11月25日下午15时，深圳第四批7宗宅地集中出让，其中龙岗有3宗，宝安1宗，龙华1宗，光明1宗，深汕1宗。

本次7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米），挂牌起始总地价约100.08亿元，将于11月25日挂牌成交。

其中，位于龙华区民治街道的A806-0403宗地封顶价成交，最终被广东省润投咨询有限公司（华润）竞得，成交价为158800万元。

地块详情如下：

民治A806-0403宗地

该地块拟建普通商品住房+安居型商品房，地块位于处于深圳北站东南侧，位于民塘路与玉龙路交汇处，邻近第二批次中海A806-0400宗地，以及在建保利招商龙誉。

建成后，普通商品住房平均销售价格不高于72450元/平方米（不含室内装修价格），安居型商品房平均销售价格不高于36200元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于38000元/平方米（不含室内装修价格）。

周边已拍地块价格：

图源丨淘房前线

根据规划显示，项目土地面积8720.51平方米，建面积48010平方米，其中住宅46850平方米，文化活动室1000平方米，物业服务用房100平方米，公共厕所60平方米。

民治此次出让的地块，也是10月15日规自局公告的“商改住”地块之一。

交通方面，周边有深圳北站交通枢纽，以及地铁4/5/6号线，轨交出行的便利性极高，但难免会有噪音影响。

商业方面，邻近深圳北站优越时代广场、红山6979、Costco（在建）、龙华天虹购物中心和玖钻商业等，业态相对丰富。

另外，项目周边还有南园公园、逸秀公园、白石龙音乐主题公园、北站中心公园等多个公园。