281批选415套!2023年深圳首个豪宅盘“开跑”

搜狐焦点深圳楼盘 2023-01-29 15:32:25
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中洲滨海华府二期,推广名为中洲湾迎海,本次可售房源415套,位于一单元、二单元,其中:中洲湾迎海(中洲滨海华府二期)位于福田大金沙片区,邻近7号线上沙地铁站,是中洲上沙村旧改的住宅部分。目前样板间开放中,可预…

刚刚,中洲滨海华府二期公示了意向登记人名册,入围并完成意向登记保证金冻结的客户共281批,项目将于1月30日上午9:00正式选房。

中洲滨海华府二期,推广名为中洲湾迎海,本次可售房源415套,位于一单元、二单元,其中:

一单元户型建面约262-527㎡,共87套,备案单价约9.35-14.36万/㎡,均价约12.7万/㎡,总价区间2448-11281万/套;

二单元户型建面约126-128㎡户型,共328套,备案单价7.2-10万/㎡,均价约8.5万/㎡,总价区间916-1292万/套。

值得注意的是,根据项目方公示的销售流程,由于此次入围批次小于房源量,因此选房顺序号直接按照“冻结意向登记保证金先后顺序”,并不需要公证摇号,换句话而言,就是先到先得

281批选451套,中洲湾迎海这个认筹比例不高,或许跟推盘节点也有很大关系。项目选择在1月17日-19日短短的三天时间内进行登记和冻资,且这个时间节点也是大部分深圳人离深返乡或出游的时机,自然看房买房的人就少了,但最终选房结果如何,2023年深圳首个豪宅盘去化表现怎样,马上就能揭晓了。

项目介绍:

中洲湾迎海(中洲滨海华府二期)位于福田大金沙片区,邻近7号线上沙地铁站,是中洲上沙村旧改的住宅部分。整个中洲湾分四期开发,涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店及商业等业态。

中洲湾迎海占面约1.1万㎡,建面约12万㎡,由两栋住宅楼组成,总户数417户,车位570个,绿化率40%,容积率7.86。

目前样板间开放中,可预约参观,主推户型建面约260㎡4房3卫(位于1栋1单元,2梯2户结构)、126㎡3房2卫及3+1房2卫(位于1栋2单元,5梯6户结构)。户型图如下:

126㎡户型

260㎡户型

配套方面:

🚄 交通配套:中洲湾迎海距离地铁7号线上沙站直线距离约500米(测距),距离9号线下沙站直线距离约900米(地图测距),两条地铁线均可通往福田、南山、罗湖方向。经地铁7、9号线都可以一站到达车公庙交通枢纽,可换乘地铁1号线、11号线通。

🏢教育资源:根据目前教育局划片,中洲湾迎海在红岭实验小学部、中学部所属片区(与项目一墙之隔)。具体以当年区教育划片为准。

🏬商业配套:中洲湾自带约16万㎡商业,包括一期8万㎡C FutureCity(已开业),以及规划中的8万㎡创意商业街区,另外周边还有KKone,整体的商业较为丰富。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。