刚刚，位于福田的中洲滨海华府一期发布销售公示。

本项目位于福田区滨河大道与上沙椰树路交汇处，现售房源含A、C、D三座住宅共120套建筑面积约为88-165m住宅产品，均为毛坯交付（除样板房外）。

关于样板房单位说明：

本项目含3套样板房，分别为C座12Q号房（建筑面积约127m）、D座12R号房（建筑面积约142m）及D座12T号房（建筑面积约165m）。样板房的精装修部分已作部分拆除但未完全拆除，因样板房的交付标准为按现状交付，若购买可能需客户自行拆除或修复，本项目预先告知意向客户，提醒客户谨慎购买。

销售流程：

11月26日-11月28日，意向登记阶段；

11月30日，保证金冻结；

12月1日-12月2日，登记人名册公示，及在福田公证处摇号；

12月4日，线上公证选房。

近日，位于福田的中洲滨海华府一期备案120套现房，共89、127、142、166平4种户型，价格区间为8.1万-10.7万/平。

（图片来源： 淘房前线）

户型图

142平3房2厅2卫

约165平3房2厅2卫

中洲湾（中洲滨海华府）2-4期共有1624套住宅。其中，2期426户、3期1198户，共1624套住宅，4期为保障房和回迁房，共1356户（保障房240户，回迁房1116套）。

2018年10月16日，中洲湾一期住宅部分开盘，均价8.9万/㎡推228套房源，开盘当天去化约5成。

项目介绍

中洲滨海华府2期信息：

用地面积：11154平

总建筑面积：120180平

容积率：7.39

游泳池：有

较高：199.4米

层数：61层，地下4层

绿化：40%

商业：3000平，地下10520平

车位：570

户数：426户，套内小于90平，330户，占比77.46%

中洲滨海华府3期

用地面积：18656平

总建筑面积：271130平

容积率：10.12

游泳池：1500平（含羽毛球场）

较高：197.75米

层数：59层，地下5层

绿化：31%

商业：5000平，地下23110平

车位：1397

户数：1198户，套内小于90平，1119户，占比93.41%

中洲滨海华府4期

用地面积：20876平

总建筑面积：268500平

容积率：8.97

较高：199.35米

层数：61层，地下5层

绿化：31%

商业：7000平，地下19770平

车位：1300

户数：1356户（含保障房240套）套内小于90平，1356户，占比100%（回迁房）

中洲湾四面环景，高层可观深圳湾滨海景观。南邻红树林自然保护区；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群；西望深圳湾滨海休闲带。

中洲湾总占地面积9.7万㎡，总建面约126万㎡，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、16万平集中式商业和商业街等多元业态为一体。项目大一期主要由2栋塔楼和3栋服务室公寓组成，项目大二期由沿街商业、商务公寓和住宅组成。

—销售方案—