虽说传统7/8月份都是楼市淡季，特别是7月15日新政一出，不少购房者对深圳楼市信心锐减，觉得史上最强调控出台，市场沸腾不起来了，结果本周新房市场热度明显升温。当然主要“爆点”还是在于万众瞩目的华强城本周终于摇号开盘，除此之外楼市焦点依然聚集在宝安区及光明区，龙华及福田部分楼盘也先后有了动作。据搜狐焦点运营中心统计，本周（8月10日-8月16日）共有13盘面市，其中有3盘入市，4盘开放样板间、4盘开放展示中心、1盘启动认筹、1盘举行发布会。

先说本周楼市之星华强城，华强城自8月11日完成冻资就引起购房者摩拳擦掌议论不断，8月13日公示《诚意登记人名册》最终成功冻结为5178位，10%的中签率，一场运气的较量又要展开。13日当天华强城获得现售许可证，备案房源位于一期，共556套房源，均为住宅产品，户型建面约70-129㎡，均价约4.77万/㎡，单价区间在4.3-5.2万/㎡，总价区间在318-672万/套。价格一出，全民沸腾，积分不够的在捶胸顿足，入围选房的在祈祷能顺利摇上，毕竟这个价格确实很香！相比于去年华强城3期均价约4.63万/㎡，单价区间在4.2-5.2万/㎡，总价区间在374-628万/套，整体价格上还更有优势，毕竟起步价格更低，318万就能入手沙井72㎡两房！首付仅100万，太香了！

随着华强城进度的推进，项目结果也尘埃落定，不妨把目光转移到本周其他楼盘当中。从区域上来看，本周光明区动静不小，公寓、住宅、配套宿舍齐上阵。有许多人新政出来二手房成交骤降，公寓开始活跃起来，看来不假。位于光明凤凰城站旁纯地铁口物业特区建发乐府广场在8月15日启动认筹，主推带装修小面积公寓，近期开盘；光明另有一个被紧盯的限价盘玺云著花园也在8月10日开放展示中心，因为是限价盘，面积段又适合刚需上车，预计后期入市热度不小。更令人期待的是19年光明“地王”电建地产洺悦府也于15日面市，可以去现场了解沙盘及交通，样板间暂时还未开放。

宝安区除了“C位”华强城外，越秀和樾府与佳兆业樾伴山相“樾”面市，不过越秀和樾府位于尖岗山推出的也是大户型，豪宅定位整体项目高端预计门槛也高。另外福田区八卦岭时隔多年终于有新盘面市！岁宝壹品主推85-220㎡公寓看房验资就需300万，看来福田不愧是福田，底气十足。龙华住宅终于也不扎堆红山，位于清湖站的佳兆业通达汇轩13日线上选房，均价60300元/㎡，由于起步户型较小，总价340万就可上车。放眼望去，本周楼市可谓“八仙过海各显神通”，亮点十足。

下面一起去看看本周有节点的新盘吧。

远洋滨海大厦

远洋滨海大厦现已入市，项目推1栋和2栋商业、商务公寓和办公三种类型的产品。其中商业，共36套，户型建面约31-127㎡，均价约7.38万/㎡，单价区间在3.9-14.4万/㎡，总价区间在202-984万/套；商务公寓，共130套，户型建面约33-77㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.3-11万/㎡，总价区间在257-680万/套；办公产品，共289套，户型建面约72-275㎡，均价约7.5万/㎡，单价区间在6.4-8.2万/㎡，总价区间在474-1988万/套。

佳兆业通达汇轩

佳兆业通达汇轩8月13日上午10:00-10:15线上选房，8月11日晚上20:00-20:30排名前列次公测，8月12日上午10:00-10:15进行第二次公测。项目位于龙华中心区建辉路与玉翠三街交汇处临近地铁4号线清湖站。日前，佳兆业通达汇轩获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次共备案898套房源，包含商业、商务公寓和住宅三种类型的产品。其中商业，含部分半地下商业，共295套，户型建面约25-128㎡，均价约4.38万/㎡，单价区间在2.2-10.8万/㎡，总价区间在84-669万/套。商务公寓，共472套，户型建面约28-37㎡，均价约4.75万/㎡，单价区间在3.9-5万/㎡，总价区间在125-145万/套；住宅产品，共131套，户型建面约57-84㎡，均价约6.03万/㎡，单价区间在5.7-6.2万/㎡，总价区间在342-489万/套。

华强城 

华强城已获得现售许可证，单价4.3-5.2万/㎡，均价约4.77万/㎡，主推72-130㎡，总价318-671万/套，房源位于1栋A座、B座、3栋B座（1203不可售）、C座、4栋01/02，共计556套房源，建面约72㎡、89㎡、110㎡、125㎡、130㎡共8种户型。

越秀和樾府

越秀和樾府14日周五晚在深圳湾一号举行产品发布会，项目主推110-140㎡住宅新盘，预计8月22日同步开放展示中心及样板间，看房需验资200万。

特区建发乐府广场 

特区建发乐府广场8月14日获预售，8月15日开始启动认筹，主推36-97㎡公寓带装修交付。

玺云著花园

玺云著花园8月10日开放展示中心，玺云著花园主推88-127㎡住宅，玺云著花园临近6号线科学公园站，位于光明中心区，项目规划用地面积约2.3万㎡，总建筑面积约10.7万㎡，由5栋高层住宅、1栋人才住房、1栋18班幼儿园组成。

盛荟红星

盛荟红星总价60万起，铁6号线光明首站旁主推22-28㎡带装修配套宿舍，8.15营销中心开放。

安宏基星曜广场

安宏基星曜广场8月15日正式开放售楼处，主推93-179㎡毛坯住宅，项目开发商为安宏基集团，投资商为深圳市同胜美地实业有限公司，楼盘位于大浪街道华兴路与下横朗四路交汇处西南侧，临近6号线阳台山东站（在建）。

岁宝壹品

岁宝壹品艺术生活馆将于8月15日开放，同时开放样板间，可预约品鉴。项目靠近地铁7号线八卦岭站，主推85-220㎡带装修公寓。

佳兆业樾伴山

佳兆业樾伴山项目于8月15日（本周六）开放展示中心和纯居样板空间，项目带装修交付,共1452户,绿化率40%,位于宝安区航城街道黄麻布社区洲石路东，现在是总建筑面积约21万方，户型是建面约79-89㎡3房、约126㎡4房，目前看房不需要验资。

保利勤诚达誉都

保利勤诚达誉都预计8月15日日开放展示中心，并同步开放样板间，项目首批将推约87-110㎡带装修2-4房住宅，具体价格待定。

电建地产洺悦府

电建地产洺悦府位于光明凤凰城光明大道与华裕路交汇处东南角,项目共5栋,1栋33层、2栋A座32层、2栋B座31层、3栋A/B座31层,展示中心已于8月15日在光明宝新科技园的亚朵酒店对外开放，现场可看沙盘及区位图。

绿景美景广场

绿景美景广场在售建面约48-95㎡全景倍享空间，单价6字头起，均价73000万/平，8月15日样板间对外开放。