深圳 24 岁保姆带走雇主死亡和火化证明,转移雇主一套房

搜狐焦点深圳资讯 2018-12-05 10:44:50
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

十年前,徐某受聘到深圳福田区的谢某夫妇家做保姆,因干活麻利,深得对方信任。

24岁保姆带走深圳雇主死亡证明

“偷梁换柱”转移房产败露!

十年前,徐某受聘到深圳福田区的谢某夫妇家做保姆,因干活麻利,深得对方信任。当她得知雇主夫妇通过公证,将一套房产馈赠给干女儿后,就盗窃了病逝女主蔡某的死亡证明、火化证明等资料,伙同他人伪造一份公证书,将房产顺利转移到自己名下。2017 年 12 月,深圳法院以诈骗罪判处徐某有期徒刑 4 年,以掩饰、隐瞒犯罪所得罪判处汪某有期徒刑 4 年。近日,逃了很多年的另一涉案人张某被深圳检察机关提起公诉,目前正等候法律的严惩。

23 岁保姆照顾雇主起居 很快获取老人家信任

2008 年初,年仅 23 岁的徐某来到深圳,受聘到福田谢某夫妇家做保姆。谢某和妻子蔡某均年事已高,年轻的徐某干活麻利,照顾他们饮食起居,深得谢某夫妇信任。没多久,保姆徐某就在这个家庭熟悉了,并了解了夫妻俩的房产情况。

早在九十年代,谢某就在福田买了房。如今老夫妻俩在福田有两套房产,且连在一起,登记在蔡某名下。他们一直没有子女,后来认了一个干女儿,约好干女儿给他们赡养送终后,将其中一套房号 221 的房产赠给干女儿,为此谢某夫妇做了公证。

2009 年 3 月,蔡某病逝火化后,谢某将妻子的死亡证明、火化证明等拿回了家,不久,保姆徐某不辞而别。后来,谢某发现放到家里的死亡证明、火化证明等资料都不见了,当时还沉浸在丧妻之痛的他没有想太多。直到有一天,有位房客来看房,老人谢某才发现,221 号房产在 2009 年即过户到徐某名下,后来还又转了几手 ……

保姆伙同他人伪造公证书 转移走雇主一套房产

原来,徐某到谢某家做保姆不久,就伪造了一份某公证处的公证书,称蔡某将该 221 号房产遗赠给徐某。蔡某病逝后,徐某偷出蔡某的身份资料、火化证明等材料,申请房产转移并成功获得产权。

2014 年,徐某从内地某县被抓获,而她做保姆使用的名字竟然不是真名。只有初中文化的年轻保姆,是如何顺利完成伪造公证书、申请房产转移登记等一系列动作呢?很快,有着本科学历、法律背景的汪某也落网了。

检方经审查认定的事实是,徐某与张某合谋伪造公证书等,将房产转移到徐某名下,后来张某又找了几个熟人,在并无实际出资的情况下,以买卖名义将房产进行几次转移登记。汪某作为张某的前夫,与买家谈妥价格,将房产再一次转移登记。

2014 年底,徐某、汪某被深圳检察机关提起公诉;经过一审、上诉、发回重审,2017 年 12 月,深圳法院以诈骗罪判处徐某有期徒刑 4 年,以掩饰、隐瞒犯罪所得罪判处汪某有期徒刑 4 年。

案发缘起客户看房 最后一名嫌犯六年后落网

案发的转折点发生在 2010 年底,张某因涉嫌一宗合同诈骗案,正在佛山等候司法审判。可能因为缺钱,张某委托中介卖房。

2011 年 1 月,在福田区某地产中介,谢某老人的房子已在那里张贴售卖。有位客户见价格实惠,非常感兴趣,就到中介约了卖家谈,而自称业主家属与客户谈价的正是汪某。客户本来想看房,但汪某说房子租出去了,且和租户闹了点儿矛盾,暂不方便看房,于是中介带着客户看了同小区同户型的房子。

验过了卖家提供的相关材料,谈妥 230 万的优惠价格,双方签了合同,办理了房产转移登记。等到交房环节,这位客户专门跑到 221 房想看看,此时颤巍巍的老人谢某非常惊讶:我什么时候卖房了?

2011 年 3 月,张某被佛山法院以合同诈骗罪,判处有期徒刑 3 年缓刑 4 年。之后张某被网上追逃,直到 2017 年 12 月 29 日才落网。近日,张某被深圳检察机关提起公诉。

【检察官说法】

" 近年来,保姆等家政人员通过与老人建立亲密关系骗取信任,进而实施犯罪的案件偶有发生 ",办案检察官对此即很有感慨,他建议聘用保姆等家政人员等,首先核实身份,尽量通过正规渠道聘用,也有助于相关权益的保护。" 一些老年人相对而言辨识能力较弱,又缺乏相应的关爱,容易导致其权益被侵害而没有意识到或者不能及时维护,像还有一些老年人被人有针对性的实施投资理财诈骗、保健品诈骗、迷信诈骗等。这是一个我们相对比较忽略的角落,希望关爱和法治的阳光能多照耀进来。"

来源:深圳晚报

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。