鸿荣源龙华再上新盘，将推出1566套住宅！

日前，龙华管理局公示宸玺花园1-4期的建设工程 规划许可证及总平面图的通告。宸玺花园即为清湖西片区城市更新单元，实施主体为深圳市鸿图盛世投资有限公司（鸿荣源控股持股51%）。

宸玺花园建设用地面积约2.6万㎡，总建面约39万㎡，容积率11.69，容积建面约30万㎡。

其中，包括住宅12.6万㎡（保障房1.6万㎡）、办公约12.3万㎡、商业8220㎡，另有配套用房1.4万㎡。规划房源数1566户，停车位2126个。

宸玺花园一期工程为1栋4层6班幼儿园，建面约3600㎡。

一期为1栋4层6班幼儿园，建面约3600㎡。

二期规划住宅产品，计容建面7.8万㎡，其中，住宅建面约7万㎡（含1.6万㎡保障房），规划建设1栋3个单元楼体，其中一单元32F、二、三单元56F。

三期规划为两栋56层、57层超高层住宅，规模约5.6万㎡；

四期规划为办公及商业，其中办公约12.3万㎡，商业约6290㎡。

目前，宸玺花园正在施工建设阶段，预计最快年底入市。

宸玺花园具体位置在龙华区和平路与清龙路交汇处东北角，临近地铁4号线清湖地铁口。

宸玺花园周边城市面貌以城中村和工业园为主，不过，项目紧靠4号线清湖站，轨道交通便捷，5站可达北站，8站福田，交通较为便捷。

生活配套方面，片区内有有星河ICO、益田假日、壹方天地大型商业综合体（总商业体量超20万㎡），文体设施有龙华文体中心、深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等大型商业、文娱配套。

片区房价方面，宸玺花园周边目前在售宏发悦见等新盘，其中，宏发悦见誉府、和府目前尾盘在售，备案价约5.2-5.6万/㎡，或可做参考。