焦点数据:龙岗宝安翻番大涨 全市成交499套逐渐回温
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据搜狐焦点网监测，上周（10.8-10.14）深圳全市共成交499套新房住宅，环比上涨约120%；成交均价53754元/平，环比微跌1.6%。
一、上周楼市成交数据
上周（10.8-10.14）是国庆节假日后的排名前列个工作周，深圳共成交499套新房住宅，环比上涨约120%；成交均价53754元/平，环比微跌1.6%。从各区成交情况来看，宝安与龙岗成交量大幅上涨，分别为225套与204套，上涨幅度分别是116.3%与120.8%，是带动这次深圳楼市成交上涨的主力地区。
价格方面，各区新房成交价格较上周波动较小，均在3%的范围内上下浮动，说明近两周成交主力楼盘变化不大，不过另一方面，随着福田成交价的不断走高以及南山成交价的下跌，两地价格差距越来越大，福田最“壕”区地位也越来越稳。
从近10周的成交情况来看，虽然上周成交情况即将突破500大关，较前几周已有所好转，但整体数据仍不如9月中旬下跌之前。
日成交情况方面，从8号之后开始走高，之后逐步走向平稳，说明国庆节假之后楼市逐步恢复正常，价格也一直保持平稳状态。
二、单盘成交榜单
据统计，上周楼市成交前三甲分别是佳兆业未来城（5479平方米/55套）、颐安都会中央三期（4393平方米/42套）、博林君瑞（4249平方米/46套）。其中佳兆业未来城与颐安都会中央三期都是近期入市的新开楼盘，且都位于大运新城片区，说明购房者对这一片区比较看好。
35000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型
龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图
2020年09月12日 40年
一居 二居 |46-64 m² 全部户型
400-156-0036 转 151990 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有71人报名
立即报名
佳兆业未来城售楼处及样板间持续开放中，在售89平3房以及123平4房，整体均价49000元/平。佳兆业未来城是包含住宅、公寓及商业的综合型地产项目，分多期开放，其中一期为住宅，二期为商业与公寓，本次所售房源位于位于一期2A/2B栋，带装修交楼，预计交楼时间为2021年上半年，更多详情可拨打400热线咨询。
52000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 教育地产
龙岗地铁三号线大运站C出口 查看地图
2018年09月28日 70年
二居 三居 |88-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 274245 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
立即报名
颐安都会中央三期目前在售88-129平3-4房住宅产品，房源分别位于2/3/4栋，整体均价52000元/平，其中90平以下房源为带装修交楼，90平以上毛坯交楼，项目展示中心及样板间持续开放中，更多详情，可拨打400热线咨询。
132000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 潜力楼盘
南山深南大道与沙河西路交汇处地铁1号线高新园站A、B出口 查看地图
2021年12月17日 70年
一居 二居 三居 |40-270 m² 全部户型
400-156-0036 转 134320 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有279人报名
立即报名
华润城润府三期目前在售40-60平带装修公寓，整体均价约85000元/平，具体户型为40平、50平、60平，房源位于3号楼，层高共54层。
三、上周面世项目
上周楼市延续回暖节奏，共有5盘开盘、1盘开放样板间、1盘取得预售许可证，其中既有关注度较高的区域热盘、也有价格亲民的限价住宅，下面让我们一起看看这7个楼盘的较新动态吧。
83000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 板楼 公园地产 宜居生态地产
南山华侨城文化创意园香山西街 查看地图
2018年10月12日 70年
三居 四居 |125-203 m² 全部户型
400-156-0036 转 148376 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有64人报名
立即报名
香山美墅五期已于10月12日进行开盘选房，项目共推出3栋44-46层超高层住宅，共836套房源，户型面积约125-176平3-4房，整体均价82817元/平米。香山美墅位于南山华侨城文化创意园香山西街。
73000元/平方米
售罄 公寓 塔楼 高层 公园地产 潜力楼盘
福田景田北六街，9号线梅景地铁站A2出口 查看地图
2018年10月13日 40年
一居 二居 |27-73 m² 全部户型
400-156-0036 转 321702 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
立即报名
传麒景苑已于10月12日开盘，推出推出531套商务公寓，户型面积约27-73平，具体户型是27平单间，45平1房1厅，73平2房2厅，单价区间是75000-78000元/平，40年产权，带装修交付，首付4.5成。目前营销中心和样板间均开放中，现场可看房，更多详情欢迎拨打400电话咨询。
80000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 海景地产
福田沙嘴路与金地一路交汇处东南侧 查看地图
2018年10月13日 70年
二居 三居 四居 |83-167 m² 全部户型
400-156-0036 转 133164 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
立即报名
红树湾壹号目前在售约83-167平现楼住宅，整体均价88000元/平，更多详情欢迎拨打400电话咨询。树湾壹号位于福田区沙嘴路与金地一路交汇处东南侧，临近上沙地铁站B出口，项目总建面约30万平，自带佐吟商业购物中心。
76000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 宜居生态地产
罗湖红桂路红桂横街27号 查看地图
2018年10月08日 70年
三居 |86 m² 全部户型
400-156-0036 转 382267 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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实地剑兰郡目前已对外销售，户型面积段为约67-109平2-3房，单价约6.5-7.7万/平，均价约7.1万/平。实地剑兰郡住宅住宅2梯6户结构，预计2021年带装修交付。
26000元/平方米
售罄 临街商铺 低层 低总价
坪山坪山大道与碧沙北路交汇处 查看地图
2018年12月13日 70年
二居 三居 四居 |65-120 m² 全部户型
400-156-0036 转 216836 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有101人报名
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碧桂园凤凰国际公馆目前已开盘推出1栋A座348套住宅，户型主推建面64.56-118.58㎡，整体均价为30600万/平。碧桂园凤凰国际公馆共有5栋高层，其中三栋（1栋A、2栋B、2栋C）为商品房，两栋（1栋B、2栋A）为人才房。
72000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 山景地产
龙华新区大道与中梅路交汇处 查看地图
2018年10月23日 70年
三居 四居 |104-185 m² 全部户型
400-156-0036 转 329988 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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安宏基天曜已于10月14日正式对外开放营销中心，预计近期开放样板间，主推约104-185㎡片区少有大户型，185平楼王产品专梯入户，预计11月入市。了解更多详情可拨打咨询电话。
74000元/平方米
在售 普通住宅 板塔结合 高层 公园地产 潜力楼盘
宝安宝安大道与新安六路交汇西南处 查看地图
2018年12月28日 70年
二居 三居 |71-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 371256 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有19人报名
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德弘基·碧桂园·前海荟展示中心已对外开放，首批将推约71平、约119平住宅，共88套房源，预计下半年入市，具体时间看预售证批复情况。
48500元/平方米
售罄 普通住宅 板塔结合 高层 宜居生态地产 海景地产
盐田洪安路与东海四街交汇处 查看地图
2019年05月26日 70年
二居 三居 四居 |71-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 134410 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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佳兆业怨天城市广场一期预计10月20日开盘，主推建面约71-119平带装修住宅，具体户型面积有71-82-89-119平2-4房住宅。目前样板间开放中，了解更多详情可拨打咨询热线。
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