焦点数据:新房成交止跌回暖 上周成交505套
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上周全市成交505套新房 龙岗成交环比翻2倍
在八月的排名前列周(7月31日-8月6日),深圳新房成交量止步“三连跌”,全市共成交505套新房住宅,环比增幅为84.31%。除福田区之外,其余片区新房网签量均上升,其中龙岗成交234套,涨幅最为明显,整整翻了2倍多。由于龙岗、宝安低价盘依然是成交主力军,在带动成交量上涨的同时,也微微拉低了全市成交均价,上周为54656元/平。总体上,八月刚刚开始,在保持成交均价平稳的趋势下,新房成交量有了明显的上升。
上周每日成交数据
上周排名前列天(7月31日)仅成交17套新房住宅,随后正式迈入8月份,由于关外刚需盘的集中网签,单日成交量逐渐攀升,较高为96套,单日均价也不断下调,至周末已下调至50000元/平左右。
近十周新房成交走势
新房成交止步三连跌 全市均价小幅下滑
上周全市新房住宅成交量攀升至505套,环比涨幅超过8成;尽管成交均价出现小幅下滑,但是整体来看走势平稳,仍在55000元/平上下浮动。八月刚刚开始,深圳楼市就摆脱了七月份“三连跌”的阴影,出现止跌回暖的迹象,是否预示接下来的“金九银十”会有一派旺象呢?让我们拭目以待。
成交榜TOP1
合正丹郡目前正在销售中,主推建面约94/100/105平3房2厅2卫,约128/135/143平4房2厅2卫,约158/166平5房2厅2卫,整体均价38000元/平。另75平2房房源所剩不多,位于顶楼,总价约300万/套。了解更多详情拨打免费咨询电话。
成交榜TOP2
远洋新干线二期目前整体单价约42000元/平,在售住宅户型有约85平3房、约125平4房、约136平4房、约150平4房,全部为毛坯房发售,预计2018年7月30日前入伙,更多详情可拨打400咨询热线。
成交榜TOP3
中粮云景国际在售89平3房及129平4房,房源位于3B/3C/4/5A栋,折后单价3.8-4万元/平,整体均价3.9万/平。另外,中粮云景国际预计今年9月份将推出4.5米层高办公产品,面积为约45-85平,具体信息以开发商公布为准。
成交榜TOP4
鸿荣源尚峻御园在售1/3/4/5栋79.67-121.83平毛坯3-4房,具体为约81㎡3房、94㎡4房、107㎡4房,共880套,均价约64400元/平。具体信息以开发商公布为准。
成交榜TOP5
鸿荣源·壹成中心花园预计今年下半年将推出7期产品,具体户型待公布,目前7期146平产品样板间已开放,具体推出时间待定。另外,鸿荣源·壹成中心花园6区3A/3B栋建面为约74-127平毛坯3-4房在售,74平户型仅剩顶楼1套房源,其他产品也仅剩少量,均价58000元/平,按时签约享99*99*99*99*98折优惠,预计2019年9月交楼,现已基本脱绿网。(具体信息以开发商公布为准)。
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