8月仅2盘入市深圳有房也难卖?这些新盘蓄势待发只差“预售证”
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金九银十的排名前列波热盘要来了！
根据深圳规土委官网信息显示，今年6月全市共有11个新盘获得预售证，7月有9个新盘备案，而8月份只有3个项目获批预售证，实际上入市的楼盘只有2个，而且还是盐田、龙岗的冷门次新房，整个市场一片凉凉的哀嚎。今年的“731新政”是继2016年“104新政”以来又一重磅调控措施，在限购+限贷的基础上，又加码了限售，无疑给二季度刚刚升温的市场浇了一盆冷水。
实际上，在今年下半年深圳新房市场还会迎来一波行情，尤其是关注度较高的热盘，甚至有些项目已经开放了营销中心，开放了样板间，连客户诚意登记也在进行中了，却迟迟没有拿到预售证，因此也没有开盘销售。
一方面，由于开发商对新政后市场持观望态度，谨慎地等待接下来的“金九银十”的特殊节点推盘；另一方面，就是在新房限价的背景下，有些项目的备案价格过高，使得预售证无法如期批售，结果就导致推售计划一拖再拖，购房者也纷纷吐槽。
如今，楼市进入9月份，小编盘点了一下市场节点相对比较快的热盘，近期有置业计划的购房者可以予以关注。
116000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 超高层 潜力楼盘 海景地产
南山蛇口东角头望海路与金世纪路交汇处 查看地图
2019年04月23日 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 382137 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有39人报名
立即报名
半岛城邦四期所有楼栋已经建成，项目共有3栋（B/C/D栋）住宅、1栋（A栋）写字楼、及集中式+独栋的类box商业街区，其中住宅户型主推建面约88-102-117-135平1-3房。目前半岛城邦四期展示中心及样板间开放中，项目已启动诚意客户登记，需要验资200万。
98500元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘
南山留仙大道塘朗地铁站D出口（西行约200米） 查看地图
2020年11月05日 70年
四居 四居以上 |158-250 m² 全部户型
400-156-0036 转 134416 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
立即报名
宝能城靠近5号线塘朗地铁站，项目即将推出西区100-166平3-4房，目前样板间开放中，首批推出房源位于4栋、5栋A/B座，梯户比为3梯5户。另外宝能城东区住宅目前正在验房交楼中。
83000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 板楼 公园地产 宜居生态地产
南山华侨城文化创意园香山西街 查看地图
2018年10月12日 70年
三居 四居 |125-203 m² 全部户型
400-156-0036 转 148376 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有64人报名
立即报名
香山美墅五期共有3栋6单元住宅，目前楼栋已建成。项目户型主推120-180平大户型，毛坯交房。目前香山美墅展示中心开放中，预计9月份推出五期，更多详情可拨打400电话咨询售楼处。
110000元/平方米
在售 写字楼商铺 板楼 塔楼 教育地产
福田红荔路南面农园路东面 查看地图
2019年10月30日 70年
二居 |112-119 m² 全部户型
400-156-0036 转 133196 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有61人报名
立即报名
深业中城预计9月10日开放营销中心和样板间，主推6A栋和6B栋，共计771套商务公寓，户型面积段是46-282平方米，主力户型是约46-71平单房，约77-86平1房1厅1卫，约106-114平2房2厅2卫，以及大户型产品。目前已开放临时接待中心，位于农坊路香荔绿洲，现场可接受咨询和登记，暂不需要验资，更多详情欢迎拨打400电话咨询。
73000元/平方米
售罄 公寓 塔楼 高层 公园地产 潜力楼盘
福田景田北六街，9号线梅景地铁站A2出口 查看地图
2018年10月13日 40年
一居 二居 |27-73 m² 全部户型
400-156-0036 转 321702 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
立即报名
传麒景苑主推建面约27-73平商务公寓，具体户型是27平单房，45平1房1厅，73平2房2厅，目前已开放营销中心和样板间，预计下半年开盘。传麒景苑位于位于福田区景田北六街、9号线梅景地铁站A2出口，更多详情欢迎拨打400电话咨询。
47700元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 潜力楼盘
宝安11号线塘尾站B出口（宝安大道与凤塘大道交汇处） 查看地图
2020年08月14日 70年
二居 三居 四居 |72-160 m² 全部户型
400-156-0036 转 133167 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有294人报名
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华强城预计9月份开放样板间及开盘，目前展示中心开放中，现场可看沙盘及户型图。华强城首批预计入市02地块10栋住宅，户型有约72-160平2-5房，全部毛坯交付。
54000元/平方米
在售 写字楼 高层 塔楼
宝安创业二路与新安三路交汇处（地铁5号线洪浪北A出口） 查看地图
2019年04月10日 40年
二居 |72-90 m² 全部户型
400-156-0036 转 146302 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有15人报名
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勤诚达前海世界首批推约72-88平住宅，目前展示中心及样板间开放中，可预售看房，项目预售证申请中，开盘时间待定。 勤诚达前海世界共规划3栋高层，其中1栋商品房住宅，1栋人才房，1栋办公产品。项目商品房总户数425户，3梯7户及3梯6户结构。
35000元/平方米
在售 普通住宅 高层 宜居生态地产 小户型
龙岗大运新城如意路与大运路交汇处西北侧 查看地图
2020年09月12日 40年
一居 二居 |46-64 m² 全部户型
400-156-0036 转 151990 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有71人报名
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佳兆业未来城展示中心持续开放中，预计预计9月底推出89/120平3/4房住宅，样板间已于9月1日正式开放，佳兆业未来城本批次房源数不多，总共约300余套，购房需提前登记，详情可拨打400热线咨询。
52000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 高层 教育地产
龙岗地铁三号线大运站C出口 查看地图
2018年09月28日 70年
二居 三居 |88-127 m² 全部户型
400-156-0036 转 274245 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有20人报名
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颐安·都会中央3期将推88-129平3-4房毛坯住宅，目前展示中心持续开放，样板间已开放，预计9月下旬开盘，具体开盘时间待定。
39000元/平方米
售罄 普通住宅 塔楼 超高层
光明区光明大道与丰安路交汇处（地铁6号线光明大街站附近） 查看地图
2021年06月 70年
暂无 全部户型
400-156-0036 转 371846 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有49人报名
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星河天地目前已开放展示中心，预计9月7日开放样板间，主推70年产权住宅产品，预计下半年入市，具体时间待定。更多详情欢迎拨打400电话咨询。
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