一、40周(09月30日-10月06日)新房成交311套，环比下降46.1%

进入2024年第40周(09月30日-10月06日)，深圳新建商品房成交311套，较上周减少266套，环比下降46.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为576套，本周成交311套，低于近十周平均成交量46%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

二、存量房成交196套，环比下降81.3%

存量房方面，第40周深圳存量房成交196套，较上周减少850套，环比下降81.3%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为945套，本周低于平均水平79.3%。

数据来源：深圳市住房和城乡建设局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源5251套，较上周上涨244.8%

从调价房源来看，第40周深圳涨价房源5251套，较上周上涨244.8%。与此同时，40周涨价房源占比提升13.27个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院