时隔7个月，5年期LPR再度下调！

2024年2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为从4.20%下调至3.95%，下调了25个基点。

一般来说，5年期以上LPR是绝大多数个人住房贷款利率的定价“锚”，本次5年期以上LPR下调之后，深圳房贷利率普遍为首套为5年期以上LPR-10个基点，即3.85%；二套为5年期以上LPR+30个基点，即4.25%。

而对存量房来说，等到了房贷合同约定的“重定价日”，个人的房贷利率和对应的月供也会随之下行。