总价400万内入手宝安3房!宝珺园样板间即将开放,户型解析抢先看

搜狐焦点深圳楼盘 2022-04-15 14:16:09
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宝珺园主打两个户型,分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有,相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看,宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。宝珺园主力户型是77…

宝安石岩,处于南山西丽与光明凤凰城之间,近几年西丽和光明的发展十分迅猛,石岩却不温不火。随着地铁6号线开通、13号线在建,规划中6号线南支线(光明-福田)、25(石岩至罗湖)、29号线(光明至深圳湾),轨道交通加强完善,以及科创产业的发展,石岩楼市也终于有了声音。

石岩鲜少新盘供应,过去6年间仅上2盘住宅产品,房源量总数不足2000套。

时隔近3年,石岩终于又有新盘要入市了。今年石岩已经有两个项目已经有动作了-宝珺园、宏发悦云花园。

宝珺园已经开放了临时展厅,预计4月23日开放样板,户型图已经公示,74㎡、77㎡3房,一听就是让刚需期待的产品,放眼整个西部,小面积产品稀缺,更何况这种上车小房。

区域位置

宝珺园位于深圳市宝安区石岩街道颐和路2号(欣旺达集团总部对面),距离龙大高速出入口车行距离约700米。经过龙大高速北上可达光明区,南下接连福龙路前往福田,南山;龙大高速转沈海高速可达宝安机场航空新城,区位交通尚可,跨区出行比较依赖自驾。

*图片来源于咚咚找房

相关技术指标

占地面积: 5222.42㎡

建筑面积: 34589.94㎡

容积率: 4.88

总户数: 314

物业公司: 万科物业

物业费: 4.9元/平方米.月

宝珺园主打两个户型,分布是74㎡、76㎡的3房2厅1卫户型。目前深圳这种紧凑小3房十分少有,相比其他楼盘户型面积起步大、同面积段基本2房格局来看,宝珺园这种3房格局对刚需上车而言十分友好。

宝珺园主力户型是77㎡的产品,朝南和朝东为主,户型格局非常方正,厨房有L型操作台,厨房还预留有冰箱位置,相比目前很多小户型厨房冰箱放不下而言,这个细节比较贴心。目前户型图上没有标注出尺寸,从户型布局看来户型动静分区明显,3个卧室紧凑实用,卫浴干湿分离,各功能相互独立。

74㎡的产品格局跟77㎡相似,整体布局一样。

宝珺园样板间将于4月23日开放,对户型有兴趣的购房者可以跟销售预约线下“奔现”了

至于价格方面,目前宝珺园所在的石岩北片区少有商品住房,石岩南目前次新房宏发世纪城的二手房参考价约53000元/㎡。宝珺园目前还没有确定是否带装修,圈圈预测总价400万内入手宝珺园应该问题不大

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