近日,家在网友@飞鸽传信爆料称，南山歌剧院旁海景住宅用地已经批了，建面约40万平，这也是后海最后一块海景住宅用地。

地块位于望海路与后海大道交界东北角，用地单位为深圳圳华港湾企业有限公司，用途为二类居住用地商业用地。

总建设规模达39.5万平，分两个地块，其中，宗地号K709-0003用地面积 64676.09平方米，建设规模178341平方米；

宗地号K709-0004用地面积 44144.95平方米，建设规模216994平方米；

2023年02月14日之前，未签订土地使用权出让合同又未申请延期的，本证自行失效。

宗地：K709-0003

宗地：K709-0004：

用地单位为深圳圳华港湾企业有限公司，资料显示，华湾湾的股东为深圳市航运集团有限公司和达力有限公司DYNAMIC（B.V.I.）LIMITED

项目此前系佳兆业深圳湾项目，该项目是深圳目前少有的优质海景房地块，一直以来市场上释放的信息较少，据2019年当时媒体估值500亿元，佳兆业持有35.7％权益。（该数据仅供参考，真实数据有待开发商公布）。

2021年11月5日晚间，曾在佳兆业给出了初步的兑付方案里，在处置的重大项目中，就包括此项目；从目前公示的情况来看，那么佳兆业在此地块的股份可能已易主了。

地块面前就是深圳湾+深圳歌剧院，周边有深圳湾学校，小区都是翡翠海岸、奥城花园、半岛城邦等豪宅项目，目前周边的小区 二手房官方指导价均在10-13万左右，但市场的售价要高得多。

附近的华侨城新玺刚刚获批预售，房子都是300㎡以上大户型，较低总价就达3932万元，可见这个区域在深圳的豪宅地位。

来源：深圳房地产信息网