时隔一年，光明再现日光盘。

位于凤凰城的光明里9月28日再现千人选房，1010批诚意入围客户选337套房源。据悉，最终 580号选走最后一套，实现清盘。

要知道，光明今年的新盘供应量不在少数，仅9月份光明新批预售商品房住宅就有3262套，占全市预售新房供应的35.8%。

光明9月推出的6个商品房中，项目主要集中在凤凰城和光明中心城，折扣卷到88折，单价低至3.8万/㎡。

此外，近期在光明还配售了3个人才房项目，均价在2.8万/㎡左右。

在竞品商品房和低价可售人才房的双重夹击中，深房光明里的开盘表现十分亮眼。

那么接下里的四季度，光明还有哪些新盘将供应呢？还会有新盘可能接棒“日光”的吗?

据@血拼深圳楼市 不完全统计，接下来光明预计还有10个新盘陆续上新，主要主要供应板块在凤凰街道。

以上10盘除了天泽玉河府、兰玉庭外，都有近地铁的轨道交通优势，所以现阶段想要在光明置业的购房者可以有充足的选择。

另外，这10盘中包括了今年新出让的3宗宅地项目（龙湖御湖境与深振业地块同批拿地，目前御湖境已经入市），现阶段流出信息不多，预计开盘时间稍有延缓。

接下来，根据项目的地段和规划来划重点，四季度可以重点关注以下三盘。

深铁瑞城

进度：已开样板间

主力户型：96-100㎡

推荐理由：地铁口物业、热点板块、周边配套完善

不足：临地铁轨道分布、超高层一字分布

深铁瑞城项目占面约18.85万㎡，总建面约64万㎡，容积率3.06，共四期开发，项目将打造含住宅（含商品房、保障房、人才房）、商业、幼儿园及市政配于一体的新型住区。

深铁瑞城首批已于2021年推出1329套房源；本批深铁瑞城二期将推的产品（可售部分）为长圳地铁口的超高层楼栋，红框所示的三栋楼体；南侧3栋楼体为三期及商业部分，目前也在施工中。

图|深铁瑞城总平面图

深铁瑞城二期户型产品比较纯粹，仅有96㎡、100㎡两个面积段，其中主要以建面约100㎡的户型为主。

左右滑动查看更多

周边配套：

交通方面，深铁瑞城属于6号线地铁上盖物业，经6号线可通达龙华的红山、深圳北及福田等核心区域；经6号线一站到凤凰城站，未来可换乘地铁13号线，便捷通达南山西丽、科技园、后海等高新板块。

自驾方面，深铁瑞城距离光明凤凰立交直线距离约2公里，可经通往龙大高速、深圳外环高速；此外区域内还有南光高速，可通达南山。

商业配套，深铁瑞城自带建面约6万㎡商业，邻近规划有华润商业体，直线距离约1.5公里有勤诚达K+广场；地铁一站可享蓝鲸世界、万达广场等成熟商业配套。

教育资源，深铁瑞城配建有21班幼儿园。邻近深铁瑞城，有新建的深圳中学光明科学城学校，该校占地面积约4.78万㎡，建筑面积约10.3万㎡，办学规模为84班的九年一贯制学校，目前已投入使用。（项目具体入学划分，以当年区教育公示为准。）

特发学府朗园

进度：已开样板间

主力户型：88-143㎡

推荐理由:在建13号线地铁口物业、周边教育资源优质；

不足：周边环境以工业园为主。

特发学府朗园，位于光明区公明李松萌炮台路与志康路交汇处，紧靠在建地铁13号线公明北站。项目西北侧是深圳外国语光明学校及深圳市青少年足球训练基地。

特发学府朗园总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约15.2万㎡，容积率5.0，共由4栋总高25-48层住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房48层，1栋4单元公租房25层，配建1所12班幼儿园。总规划924户，其中商品房792套，公租房132套，停车位1085个。

特发学府朗园目前样板间已经开放，可在线先了解户型图。

左右滑动查看更多

周边配套方面：

轨道交通：直线距离约200米有在建地铁13号线首站公明北站，未来搭乘该线可直达南山科技园、后海；自驾则可通南光、龙大双高速环绕，方便快捷的速抵南山、福田、龙华。

商业配套：项目自身配建部分商业，此外可借享公明广场的商业配套，如大仟里商业等。

教育资源：项目自身配建一所12班幼儿园，直线距离约800米有深圳外国语学校光明学校（办学规模为54班，现已 正式开学）；

润宏城

进度：展厅近期开放

主力户型：83-135㎡

推荐理由:光明现阶段重点更新建设板块、超大体量未来将建成标杆项目、在建13号线地铁物业

不足：非凤凰核心板块、项目整体开发周期较长

润宏城位于在建地铁13号线月亮路站附近，临近深铁A614-0552项目。

整个项目占地约2平方公里，建筑面积约382万㎡，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体。其中润宏城一期占地约7万㎡，总建面约73万㎡。

从项目规划图中可见未来建成后的效果。

目前润宏城尚的展厅还没有正式开放，已经可以在线咨询，项目预计11月底入市，目前户型图尚未公示。

项目所处板块目前在建设阶段，生活配套以自身规划为主。

轨道交通：在建地铁13号线月亮路站，经1站可到6号线凤凰城站。未来可以方便快捷的地铁通达福田、南山等核心区域。

商业配套：规划约6万㎡特色商业，包括社区特色商业街区、公园潮流街区等，经地铁一站到凤凰城也可享受万达广场、龙光蓝鲸的成熟商业。

教育配套：项目规划7大幼儿园、3大九年一贯制学校；

四季度，你准备等谁呢？欢迎评论区留言。