2021年5月21日，深圳万科于前海企业公馆举行了“新时代 新生代 生活家”为主题的先行生活共鉴会。通过沉浸式会场打造，深入城市与人居关系、理想与现实场景的交互体验，展开一场关于生活的迭代思考。

发布会上展开了一场关于客户洞察的演讲，通过对不同类型的客群进行深入分析，以客户需求洞察的角度反推对产品打造的创新研究。基于生活家提案维度，还分享了深圳万科深耕深圳37载对美好生活的较新探索，展现了2021年深圳万科前海双子新品的实践成果。

在后疫情新时代，面对新生代客群，要通过怎样的产品承载不断创新和迭代的生活理想？房子，很难解决所有问题；但生活，需要对所有问题给出回答。万科，给出了它的答案。

溯源·万科与城市始终同频共振

深圳改革40周年，万科37载，伴随深圳城市脚步，持续迭代优化产品，从“情花”产品到第五园、17英里，再到万科中心、梦享家，万科始终共圳，为客户营造一个个全配套、全生态、多元化的综合住区，为城市带来美好先行生活体验。

城市需要迭新，生活亦如是。从整体布局到前瞻格局，2021年万科于前海半山落子万科都会四季花园项目、前海湾心落地万科大都会项目。万科与先行的前海共进，以前瞻性的目光深入城市肌理，既承担着城市建筑塑造者的重任，也承载着城市文化精神的传承创新和人本生活使命。

知遇·前海双子的进阶生活原著

万科从共赴到先行，将铺开新时代的美好生活巨幕。在中国的前海，精筑生活理想，于前海片区，屹立双子之作，通过显性的建筑形态，承载无限的生活向往。

尖岗山脉丨国际公园住区

尖岗山是这座城市40年砥砺精神赠与的素材，建筑的提笔必须保持对城市土地的特别尊重。万科在具有“世界十大先进豪宅区”之称的尖岗山，以梦为履，匠造新一代国际公园住区——万科·都会四季花园。其坐拥“6山2水4公园”的天生资源优势，海陆空轨四维交通全面覆盖，将新时代深圳的生活向往厚植于此，用近乎执念的创新精神，开拓一方涵盖住宅、商业、人才房、公园、学校、幼儿园等多种业态，兼得繁华自然、活力洋溢的国际住区，开启变奏深圳生活的序幕。

信息来源：世界十大先进住区信息来源:美国先进奢侈品全维杂志《Robbreport》

年轻一代的舒适居住空间是万科一直在思考和实践的课题。深圳万科对新生代生活方式进行深度洞察与探讨，以"共享盒子、探险城堡、共筑空间、健身基地、私享小筑、巧思助力、智慧管家"社区七大实体空间模块、19个子功能模块为底色，为他们建立全生命周期的生态生活环境。

从住走向精神居住，万科先行改变未来人居态势。在产品迭代上，万科并不是以一个开发商的角色去打造产品，而是以美好生活场景师的身份去赋能城市生长；通过城市界面、归家体验、外部活力空间等集中式布局，将住宅、商业、休闲、运动、娱乐等功能模块融为一体，消融人与人、人与城市的沟通边界，营造出与时代共振、与城市共融的生活。

为了提供美好生活场景，万科进一步提出了基于社区大底盘之下的“内外盒子”理念。万科都会四季花园布局占地面积约4000㎡国际运动公园，创造多元自由的国际社区氛围，以公园街区、国际山生活馆、国际山公园、学校、商业立面等为载体呈现外盒子建筑空间；以城市会客厅、自然探索乐园、阳光泳池等功能模块构建内盒子丰富配套，整体构成邻里交流、活力健康、友好互动的国际活力社区，让生活在这里从内而外散发出生生不息的活力。

在室内设计打造上，万科始终坚持对人与人、人与自然、人与社会关系的纯朴探索，以谦卑与低调的姿态沟通自然万物与往来市井；围绕“风格人格化、代际融合、烹饪社交化、最小化犒赏、自我加载、健康住区”六大人居趋势，精研建面约70-115㎡的人居美宅，犒赏深圳新生代，赋予生活更多想象。

万科以满足消费升级、适应年轻人生活、惠及全龄族群的生活场景，先行于深圳，打造新一代公园住区，构建复合成长型社区，为社区各年龄段业主创造运动与交互生活体验空间，以先行于未来的场景打造，迭新城市生活。

前海湾心丨都会生活主场

从前海湾芯到超级都芯的璀璨万千，万科大都会，沿袭大都会营造基因，为深圳呈现一座时代都会新坐标。万科洞察城市发展趋势，择址深圳繁华之源宝安25区，助力宝安区千万体量城市更新，让宝安25区焕发新的生命力。项目坐拥黄金双轨交汇处——灵芝地铁站，无缝接驳5号线和12号线（在建中），2站直达宝中，5站直达前海。周边约3KM全面接轨前海精粹国际生活圈，百亿人文奢配、六大公园环绕、优质学府环伺、拥揽大悦城（在建）等地标级综合体，呈现一幅深圳优质都会生活方式的美好画卷。

这一切美好，也向城市新精英重新展卷，面向“向前、从容、自在”的年轻一代，万科联袂建筑、景观与室内三大世界大师团队（深圳市华汇设计有限公司；泰国SHMA团队；MOD木君建筑设计团队），打造与城市发展并进的TOD级高端产品，致敬城市新精英。将从“丰盛的城市界面、精致的归家动线、私享的园林空间、奢适的配套服务、高品质户内空间”五大维度，演绎全新都会生活方式。

一个令人向往的理想居所，也必然是众多精致元素的高度融汇。

在建筑肌理勾勒都会格调，采用极具昭示性的公建化立面设计，沿袭“臻”系高端立面品质，使人文、艺术与时尚交相融合。总体向南排布，赋予建筑本体的光感律动，生活的意蕴娓娓道来。

景观上，坐拥林荫大道，将城市喧嚣阻隔在外，营造都芯静谧生活场域。酒店式的园林布局，以风雨连廊演绎归家之路，自然画卷融合生态与艺术，漫步花园与社交露天草坪，承载丰盈社区生活，形成开放活力的都会精英新聚场。

高端立面                            归家大堂

林荫大道                              阳光草坪

在室内设计上万科大都会家园贯彻无限空间概念，打造开放式书房，随心演绎N种生活情景。秉承着“LDKB”新型空间理念，一体化设计的阳台客厅餐厅厨房。缺一不可的中西厨岛台设计，纵享超尺度家庭厅。奢配优质收纳空间: 私人衣帽间、客厅储物柜、橱柜等多功能收纳空间。畅享大面积奢阔客厅开间，饱览广阔的采光视野，用更舒适的居住空间，承载全家人的欢乐时光。

建面约122㎡ 客厅效果图          建面约144㎡客厅效果图

建面约122㎡主卧 效果图               次卧效果图

万科大都会家园集合37年建筑营造法则，荟萃众多经典元素，完成顶层作品的演绎和表达，保持先进性和经典感，以生活的醇熟和品质，引领时代人居未来。

赋新·精研探索为理想篇章筑梦

城市繁华不息，而建筑使人居与城市产生了联结和感动。万科秉承以人为本的原则，淬炼每一寸空间，精研每一个细节，勾勒未来人居底色。

立足时代远见之上，礼序城市生活图景。在时代进程加速的发展态势下，万科承袭对生活体验的不懈追求，为新一代层峯构筑少有的生活场景体验，在新时代新生代语境下，为世界前海呈上一份理想生活家提案。

展厅地址

深圳.宝安.中洲艺术廊一楼（灵芝地铁站C出口旁）

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2.文中所述距离为实际距离。具体以百度地图官方数据为准。

3.文中所展示出来的项目效果图即为示意，具体以实际交付情况为准。

4.本资料对项目周围交通、商业、文化教育.医疗以及其他市政条件的介绍。旨在提供相关信息，不作为本公司承诺。具体以政府规划及现场实际为准，请客户自行考察。本广告为要约邀请。买卖双方的权利义务以最终签订的买卖合同为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意较新资料。项目备案名:万科都会四季花园、万科大都会家园。制作日期: 2021年5月。

（开发商稿件）