6月5日，南山、龙岗两个项目同日开盘。而上月，沙井“刚需收割机”华强城三期以售罄的成绩终结“红五月”，接棒的“限价豪宅”海境界二期和“刚需优选”建信天宸又有何表现呢？

海境界二期6月5日开盘去化六成 带精装均价10.3万/㎡

6月5日下午，海境界二期在南山蛇口希尔顿南海酒店公开选房，推售164套，户型建面约139-189㎡，均价约10.3万/㎡，精装交楼，截止至当天17:30，项目共销售102套，去化率约62％。

（图片：家在深圳）

此前，6月3日，海境界2期诚意登记名单公示，根据公示显示合格诚意登记客户共194批。6月4日15:30分在前海公证处进行公证摇号，摇取选房顺序号。

根据项目开发商深圳市蛇口湾厦置业有限公司此前公示信息，海境界二期已获批预售证，位于1栋A座1/2单元，户型建面约139-189㎡，均价约10.3万/㎡，单价区间在9.5-12万/㎡，总价区间在1328-2275万/套。

项目情况

海境界家园二期位于南山区后海片区，招商东路与后海滨路的交汇处，地铁2号线湾厦站D出口。由高端住宅、公寓、甲级写字楼、主题型商业等多重高端业态组成，占地面积约3.16万㎡，总建面约30万㎡，容积率6.23，其中住宅建面约5.17万㎡，商业建面约5.98万㎡，甲级写字楼建面约3.63万㎡，车位数1244个。

开发商为深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司，物业管理公司为世邦魏理仕。

一期最早于2012年已开盘，二期紧邻着一期的东侧，北面为招商东路社区公园，南面是后海知名楼盘后海公馆。

海境界二期规划有4栋高层建筑塔楼，和1所12班制幼儿园。其中，住宅规划有2栋，4座单元，均为45层约147米的超高层板式结构建筑。本次主推建面140/190㎡3-4房，两梯两户。

建信天宸5日晚间开盘 公寓去化仅10来套

6月5日建信天宸在营销中心开盘，此项目于6月4日取得预售，根据项目本月3日预售信息显示，此次建信项目共有1078套房源获批预售，涵盖住宅、商务公寓、商业三种产品。住宅备案均价4.2万/平起（均价4.4万/平），推售409套房源，；而公寓产品共363套，户型面积区间为36-44平，预售均价约3.8万/平。

据爆料，截止昨天晚上21:35，住宅成交约187套，公寓成交约38套，而据建信天宸项目公开信息显示，则是“开盘2小时劲销五成”，预计该数据为项目住宅产品去化率。

项目详情

建信天宸位于龙岗大道与康乐路交汇处，距3号线塘坑站仅300m，距14号线（在建中）四联站500m，是名符其实的双地铁口物业，通过3号线6站即可到达罗湖，通过14号线5站即抵福田。值得一提的是，

塘坑站是3号线塘坑至福田区间车首站，这对于早高峰坐地铁去市区的上班一族来说十分方便。此外，项目周边还有龙岗大道、水官高速、丹平快速等多条城市主干道，交通条件方面较为便利。

周边生活配套完善，众多配套中，尤其值得一说的，是项目优质丰富的商业资源：项目楼下即为横岗天虹商场，附近还有沃尔玛、华润万家、迪卡侬等大型商超，这些购物中心距项目都只有五分钟左右的车程。

门口为6.5万㎡的横岗文体广场，广场内休娱设施齐备，可满足日常的休闲运动需求，周边环绕六约公园、塘坑水库、梧桐公园等自然公园，是富氧宜居的生态住区。

教育方面，周边覆盖有横岗中学、横岗高级中学、聚英小学、华利中英文幼儿园等学校，从地图上看，这些学校均分布在项目周边约1公里范围之内。