房价数据

1香港第10次领跑国际房价增速

6月12日外媒消息，截至今年3月，香港房价同比上涨15%，高踞全球各大住宅市场之首。据悉，从2008年莱坊国际推出该项指数以来，香港已有10次先进榜首。

此外，地中海岛国马耳他、冰岛、爱尔兰和“避税天堂”泽西岛分列榜单的二至五位。报道还显示，排名前列季度少数几个国家和地区的房价出现负增长。

270城较新房价出炉！丹东再次领涨！

6月15日，国家统计局发布5月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据。

5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比上月减少2个，较大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，较高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，较大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，较高涨幅为3.4%。

从环比看：

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

从5月70个大中城市新建商品住宅房价环比榜看，丹东连续两个月领涨，5月环比上涨5.3%，创出一年以来70城市新建商品住宅环比涨幅新高。

三亚紧随其后，环比上涨2.4%，也是处于连续上涨通道，成都、青岛、海口的环比涨幅在2%左右徘徊。

北京、广州环比房价也出现反弹，尽管波动有限，但市场的量价齐升对价格还是起到回暖作用。

从同比看，大连、哈尔滨、海口、昆明、西安、丹东、南充、遵义等城市的新建商品房价格同比涨幅均超过10%。这样的房价走势也使得5月创出房地产调控次数最多的月份，全国40多个城市出台了50多项调控政策，防止房价明显过快上涨。

3北京商业房前5个月均价3.4万元/平方米

据统计数据显示，今年前5个月，北京商业产品成交均价34485元/平方米，同比上涨21%；成交金额40.3亿元，同比下降58%；目前存量18341套，同比持平。

4广东今年计划新开工棚户区改造住房25897套

广东将把2018年全省棚户区改造工作当作省十件民生实事来重点抓，2018年广东新开工棚户区改造住房25897套。

截至5月底，广东全省61个棚户区改造项目中，有37个项目实现开工，占比为60.7%，共新开工棚户区改造住房11136套，占年度目标任务比例为43%，比去年同期提高7个百分点，开工面积为126万平方米。

全省在建棚户区改造项目中，基本建成棚户区改造住房8256套，基本建成面积为77万平方米；竣工棚户区改造住房4684套，竣工面积48万平方米。2018年以来，全省棚户区改造项目获得国家开发性金融贷款31.5亿元，实现投资71.06亿元，为全省扩大有效投资、稳定经济增长、促进结构调整提供有力支撑。

5国家统计局：前5月全国房地产开发投资41420亿元

1～5月全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，增速比1～4月回落0.1个百分点。其中，住宅投资29037亿元，增长14.2%，增速与1～4月持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。

1～5月份，东部地区房地产开发投资22992亿元，同比增长11.3%，增速与1～4月份持平；中部地区投资8895亿元，增长13.3%，增速回落1.5个百分点；西部地区投资8136亿元，增长2.8%，增速回落0.4个百分点；东北地区投资1397亿元，增长19.9%，增速提高9.2个百分点。

6杭州：上半年宅地出让仅完成全年计划的36%

6月14日消息，今年上半年，杭州十区共推出住宅地块65宗（不含租赁用地），面积约4457亩。而全年各区的计划宅地供应规模合计约12000亩，上半年的推地完成率约37%。这也意味着下半年将加快推地节奏，截至目前，已有20宗挂牌地块将于7月出让，其中住宅地块多达16宗。

今年4月，杭州市国土资源局在其官网中提到，主城区今年的商品住宅用地供应计划为3156亩，相比2017年主城区住宅供应规模2271亩，有显著增加。

不过，经过统计发现，杭州上半年实际宅地供应量进度并不算快，主城区上半年已出让的住宅地块完成了全年计划出让面积的36%；余杭、萧山、富阳和临安则分别完成了43%、42%、18%和29%。

75月全国11城新房成交均价突破2万元/平方米

易居房地产研究院6月12日发布较新研报称，今年5月全国100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米，房价突破2万元/平方米的城市共有11个，目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势，房价较高的城市为深圳。

报告显示，5月，100个城市中，房价突破两万元的城市共有11个，包括深圳、上海、北京、厦门、三亚、杭州、福州、宁波、南京、燕郊和珠海。

其中，房价较高的城市为深圳，达到55874元/平方米，而房价较低的城市则为荆门，为4412元/平方米。从城市分类中可以看出，燕郊成为三四线城市中房价较高的城市，达到了20966元/平方米的水平。

85月全国房贷利率创新高

融360近日发布的5月全国房贷监测数据显示，5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率为4.73%，上升18.39%。在35个监测城市中，郑州和哈尔滨的首套房贷平均利率首次突破6%。

5月份，全国首套房贷款平均利率保持上涨，总体涨幅较上月缩小。一线城市及二线城市首套利率出现不同程度上升，其中二线城市总体利率水平已超越一线城市。

城市政策

1广西： 鼓励未开发房地产用地调整用途

近日，广西壮族自治区人民政府下发《关于优化土地要素供给的若干措施》，提出通过支持企业盘活存量建设用地、创新土地供应政策等20条措施，进一步降低企业用地成本。鼓励未开发房地产用地通过调整土地用途、规划条件，转型用于国家支持的新兴产业、健康养老产业、文化产业、体育产业等项目开发建设。对按照新用途或者新规划条件开发建设的项目，应重新办理相关用地手续，重新核定相应的土地价款。

2辽宁发令称哄抬房价将被暂停网签备案

针对部分区域出现房价过快上涨的情况，辽宁省住房和城乡建设厅近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确对在销售过程中恶意炒作、哄抬房价的企业，要暂停该项目商品房买卖合同网签备案，并向社会公布。

辽宁在力促房地产市场平稳健康发展的各项举措中，不仅包括了针对捂盘惜售、炒房囤房等各类扰乱市场秩序的违法违规行为进行严惩，及严格执行公示销控表、明码标价的具体要求，还强化了中远期的房价管控举措。

3佛山装配式新政

鼓励发展装配式建筑项目，佛山近期政策频出。6月12日，佛山市住房和城乡建设管理局发布《佛山市住房和城乡建设管理局关于装配式建筑项目商品房预售扶持措施的通知》，规定“装配式建筑项目”商品房预售款各监管环节的留存额度下浮幅度不超过50%，缩短房企资金回笼周期。

此前几日，佛山市还提出鼓励对购买相关装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持。据《佛山市推广装配式建筑实施细则（征求公众意见稿）》显示，购买相关装配式住房的，公积金贷款额度可根据金融机构要求适度上浮，建议较高上浮额度为20%。

4山西太原人才迁入“先落户后就业”

6月12日，山西省太原市新闻办举办新闻发布会，对外公布“先落户后就业”的人才落户新政。太原市委人才办负责人孙泉表示，当地财政安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。

针对毕业三年内全日制博士研究生、世界排名前200大学、中国教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，太原财政每月分别给予5000元人民币、3000元人民币、1500元人民币的生活补助，补贴时间为5年。

在太原购买首套住房的，五年服务期满，分别给予20万人民币、10万人民币、5万元人民币的购房补贴。

从事项目研发、技术革新的，财政一次性给予5万～20万元人民币的科研经费。

5保定全面放开人才落户条件

6月14日，保定市政府新闻办召开新闻发布会，该市全面放开放宽人才和重点群体落户条件，对高校毕业生、技术工人等实行“零门槛”落户政策。

保定全面放开高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生（含中专、中技学历）、留学归国人员的落户限制，实行“先落户，后就业”，大力吸引人才落户。这些人才凭相关学历、职称、技术等证书证明等，可以在保定市区、县级市市区及下辖建制镇、县政府驻地镇及其他建制镇（清苑、徐水、高阳、定兴、高碑店、白沟新城和涿州除外）申请办理落户，其共同居住生活的配偶、子女、夫妻双方父母可以同时办理随迁。他们既可以在合法稳定住所落户，也可以自寻落户地址或落户派出所社区公共户口。

6珠海：毕业3年内本科以上学历人员可先落户后就业

据珠海特区报报道，珠海公布本科以上毕业三年内人员先落户后就业办事指南，符合条件人才当场办理入户。拟来珠海发展的毕业三年内全日制本科以上学历人员，即使没有工作也可落户珠海，符合条件的可当场办理入户核准手续。6月15日，珠海市公安局公布“珠海英才计划”配套文件“珠海市关于毕业三年内全日制本科以上学历人员入户操作细则”，对认定条件、落户地址、所需材料、办理流程等进行了细化和明确。

7广西严肃惩戒公积金骗提套取行为

广西将集中开展整治违规提取住房公积金专项行动，严肃惩戒公积金骗提套取行为。对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，将严格审核住房消费行为和证明材料的真实性，防止提取公积金用于投机炒房。

8高校应届毕业生引进落户深圳“秒批”！

为进一步优化营商环境，在“互联网+政务服务”改革框架下，深圳市人才引进办理新政重磅出台。

据“深圳市行政服务大厅”微信公众号消息，日前，深圳市人民政府办公厅发布《深圳市普通高校应届毕业生引进和落户“秒批”（无人干预自动审批）工作方案》（以下简称“方案”），方案改革高校应届毕业生接收申报模式，将增加个人申报方式；取消现场报到环节，实现系统“秒批”办理。

方案称，2018年6月11日至24日为试运行时间，2018年6月25日正式启动。深圳市人力资源和社会保障局相关负责人介绍，该计划6月25日正式上线，到时会正式发布解读。