地标作为城市的独特符号，既有一定的独特性和辨识度：

像北京的“大裤衩”、上海的“东方明珠”、广州的“小蛮腰”、深圳的“平安金融中心”.....

又能提高城市的知名度和吸引力，提升商业、土地价值，带来可观的经济效益。

因此，全国各地都兴起地标建设热潮，尤其深圳这座“基建狂魔”，近年更是有不少新地标建成落地。

而就在今年9月份，深圳又将上新4个商业、文旅地标，一起来看看！

湾区之眼

开业时间：9月26日

具体地址：宝安海天路南北两侧，地铁5号线宝华站直连

湾区之眼，是全球最大实体书城，粤港澳大湾区地标级文旅目的地。项目占地面积6.6万㎡，总建筑面积为13.1万㎡，其中近10万㎡的体量位于地下空间。

湾区之眼，是集文化、商业、科技于一体，规划艺术花园、湾区民俗馆、欢乐META等八大空间的文化新地标。

项目运营后，预计年举办文化活动超过800场次，年均接待读者超过1000万人次。

目前，“湾区之眼”已开启内部试运行，预计9约26日正式开放营业。

欢乐剧场

开业时间：9月26日

具体地址：宝安欢乐港湾西侧，近5号线宝华站

与“湾区之眼”同一天开业的，还有欢乐剧场。

欢乐剧场由华润运营，剧场以“艺术+生态”为核心理念，打造国际级演出、先锋时尚发布、沉浸式艺术体验于一体的文化平台。

剧场创新采用陆域看台与水域舞台的双结构设计，拥有全国最大的户外水上舞台，水舞水域总面积达8000㎡，主舞台区域为1600㎡机械舞台，最多可容纳8000人次。

欢乐剧场首场音乐剧演出定于9月26日晚，11月份还将承办十五运会闭幕式。

宝中这两大文化地标都位于5号线宝华站附近，目前该站点附近在售的新房住宅，一个是都市茗荟花园二期，户型建面约89-148㎡3-5房，备案均价约11.8万/㎡；一个是保利瑧誉，户型建面约115-145㎡纯四房，备案均价约9.9万/㎡。

另外，8月中旬出让的南街坊地块，正位于欢乐剧场北面，地块楼面价近6万/㎡，业内预测新房售价10+一平，或刷新宝中新房销售价格。

前海冰雪世界

开业时间：9月29日

具体地址：宝安沙井南环路西段，会展城地铁站北侧。

深圳前海冰雪世界总占地面积约43万㎡，其中室内雪场面积达到10万㎡，是目前全球规模最大的室内滑雪场。

项目内部配备总长1569米的5条专业滑道，设有2处地形公园，雪道最大垂直落差83米，单道最长463米，具备承办坡面障碍技巧、高山平行回转等国际赛事的能力。

深圳前海冰雪世界通过恒温技术实现“365天不落幕”的冰雪体验，彻底打破南方城市滑雪的季节限制。

根据此前官方公布的票价政策，雪场单次票价最低2小时娱雪票208元起；最高中/高级道不限时滑雪票568元起，也还有套票，不少网友表示，价格低于预期，非常值得期待。

据国盛证券研报分析，此项目年接待游客量或超125万人，年营收可达6.5亿元。

目前，项目周边有配建的人才房新城华苑，配售均价约3.04万/㎡，据悉该项目四房已售罄，剩余少量2-3房房源在售。

另外，冰雪世界北侧有在售新房会展湾雍境名邸，户型建面约78-117㎡，备案均价约4.98万/㎡。

深圳湾万象城二期

开业时间：9月30日

具体地址：南区科苑南路与海德一道交叉口西北侧，近11号线后海站。

赶在国庆十一前，南山人家门口的这个高端商业——深圳湾万象城二期，终于要开业了。

深圳湾万象城二期商业面积约8.7万㎡，二期开业后，整个深圳湾万象城商业体量将达到16.7万㎡。

深圳湾万象城二期汇聚户外旗舰、高奢美妆、星级美食等多元业态，预计引进120余个首店品牌。

另外，项目创新打造“湾区万象艺术季”，以六大艺术主题、100余场艺文体验活动开启商业与文化的深度对话。其中，规划建设的四大文化场馆，预计2026年正式开放。

同时，随着深圳湾万象城二期的开业，2公里空中慢行连廊“深圳湾大街”也将完整呈现，串联起深圳湾万象城、深圳湾文化广场、滨海深圳人才公园、海岸城、后海汇等空间。

深圳湾万象城附近无可售新房，距离最近的二手房是恒裕深圳湾，小区挂牌均价在16万/㎡左右。

除了以上4个预计9月开业的新地标之外，今年深圳还有多个地标将启用或竣工，具体包括：

腾讯企鹅岛：位于西乡大铲湾码头，项目斥资318.9亿，总建筑面积达200万㎡，计划建成是集创新型产业用房、商业购物、生活配套、科技展览馆、数据及智慧控制中心等业态的综合性园区。

据悉，项目预计10月起拟陆续进入试运营阶段，备受瞩目的“企鹅公寓”也有望同步启用。

深圳湾文化广场：耗资超33亿，紧邻人才公园，与华润深圳湾国际商业中心相对。项目总建面18.8万/㎡，内部规划9个展厅，包含330座学术报告厅、757座多功能厅、艺术藏品库等。

目前项目已完成主体封顶，预计今年内正式亮相。

龙岗国际艺术中心：位于坂田片区核心区域，北侧为贝尔路，东侧为坂雪岗大道。项目占地面积约4.3万㎡，建筑面积11万㎡，由国际演艺中心、艺术展览体验孵化中心、科技艺术教育中心等部分共同组成。

目前龙岗国际艺术中心正全力推进工程建设，预计2025年整体交付。

鹭湖四馆：位于龙华观湖街道平安路以南，包括有图书馆、群艺馆、大剧院和科技馆，用地面积超6万㎡，总建面超22万㎡，是龙华区规划最大的文化设施建筑群。

目前，鹭湖四馆已封顶，预计于今年10月竣工，图书馆新馆则预计2026年开放。

深圳金融文化中心：位于福田深南大道与香蜜湖路交会处东北侧，项目占地1.7万㎡，总建面超6万㎡，包含“金融文化展示、金融交易、金融国际交流”三大功能区，项目预计2025年底竣工。

以上新地标，你最期待哪个呢？欢迎评论区留言。