深圳下半年安居房认购盛宴来了，光明安居房首期配售去化仅6%的项目在列。

深圳13个安居型商品房项目启动配售，本批次住房属于2022年至2024年供应的安居型商品房项目配售后，原认购家庭选定住房后退出的住房或是前期配售结束后未被选定的住房，共932套，其中，两房682套，两房无障碍住房3套，三房247套（含无障碍住房37套）。

本批房源网上申请认购时间为：2024年9月14日9:00至2024年9月23日18:00。

本批次住房实行集中统一认购、选房。认购申请家庭可在线提交同一选房队列中单个或多个项目的认购意向；选房时，只能在其认购意向的一个项目中选择一套房源。

其中，两房无障碍住房（建筑面积约86㎡，共3套），仅面向领军人才、四人及以上家庭且申请人或共同申请人属于残疾人或老年人（年满60岁）的认购申请家庭配售。

13个集中配售

有盘首批去化仅6%

本批房源13个楼盘为盛境御府、金地明峰府、方直星云里、龙誉花园、美盛岭尚苑、东岸雅居、超核紫芸府、云禧公馆、绿海山河逸居、邻里间家园、缙熙园、时光境花园、伟城贤德瑞府。

本批覆盖率龙岗、龙华、光明、宝安四区，除了个别项目房源量超百外，大部分项目仅有少量可选。

其中，宝安1项目，共38套房源；

龙华3个项目共有379套房源，除信城缙熙园有377套房源外，其余2个项目均只有1套房源配售。

光明3个项目共484套房源，除伟城贤德瑞府有482套房源外，其余两个项目均只有1套房源配售

龙岗6个项目共有31套房源，除了绿海名居山河里有22套房源、盛境御府5套房源外，其余4个项目均只有1套房源配售；

在本批配售项目中，房源量最多的是伟城贤德瑞府、信城缙熙园，占总房源的92%。

伟城贤德瑞府、信城缙熙园这两个项目于今年3月配售集中配售，当时分别推出514套、496套房源。而本批这两个项目分别有482套、377套。也就是说，首批配售中伟城贤德瑞府的去化仅有6%，非常惨淡。

去化惨淡的背后，伟城贤德瑞府的价格相对周边的商品房价格而言毫无优势，临近的特发学府朗园最新的折后均价为3.1万/㎡，与伟城贤德瑞府的价格空间相差不大。

总价126万起

13盘配售房源价格汇总

下面，来看看13项目的配售情况及房源价格。

盛境御府

区域：龙岗园山街道

房源量：共5套，其中：两房户型无障碍住房3套，建面约86㎡；三房户型房源2套，建面约85.81㎡

配售均价：23565.53元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

本批配售房源两房总价区间约204-206万/套

三房总价区间约214-217万/套

交付时间：2026年3月31日前。

金地明峰府

区域：光明马田

房源量：共1套，为两房户型，建面约69.15㎡

配售均价：22560.26元/平方米(按建筑面积计算，含装修)

本批配售房源总价约153万

交付时间：预计2024年12月31日前

方直星云里

区域：龙岗平湖

房源量：共1套，为两房户型，建面约69.85㎡

配售均价：21062.74元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

本批配售房源总价约148万/套

交付时间：预计2025年5月31日前

龙誉花园

区域：龙华 民治

房源量：共1套，为三房户型，建面约88.45㎡

配售均价：35949.72元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

本批房源配售总价约316万/套

交付时间：预计2025年5月31日前

美盛岭尚苑

区域：龙岗 龙岗

房源量：共1套，为两房户型，建面约69.12㎡

配售均价：18820.75元/㎡(按建筑面积计算，含装修)

本批配售房源总价约131万/套

交付时间：2025年5月31日前

东岸雅居

区域：龙岗 龙城

房源量：共1套，为三房户型，建面约89.92㎡

配售均价：23513.47元/㎡（按建筑面积计算，含装修)

本批房源配售总价约218万/套

交付时间：预计2025年5月30日前

超核紫芸府

区域：龙华 民治

房源：共1套，为两房户型，建面约68.57㎡

配售均价：37549.6元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

本批配售房源总价约263万

交付时间：预计2025年12月31日前。

云禧公馆

区域：龙岗 布吉

房源量：1套，为两房户型房源，建面约69.68㎡

配售均价：28679.17元/㎡（按建筑面积计算，含装修)

本批房源配售总价约196万/套

交付时间：预计2026年1月16日前

绿海山河逸居

区域：龙岗 园山

房源量：共22套，其中：两房户型房源13套，建面约69㎡；三房户型房源9套，建面约89㎡

配售均价：24084.11元/平方米（按建筑面积计算，含装修）

本批配售房源两房总价区间约161-171万/㎡

三房总价区间约216-224万/㎡

交付时间：预计2025年6月30日前

邻里间家园

区域：宝安 新安

房源量：38套，其中：两房户型房源20套，建面约69㎡；三房户型房源18套，建面约88㎡

配售均价：40418.51元/㎡（按建筑面积计算，含装修）

本批房源两房总价区间约267-283万/套

三房总价区间约354-365万/套

交付时间：预计2025年6月30日前

中海时光境花园

区域：光明 凤凰城

房源量：共1套，为两房户型，建面约68.78㎡

配售均价：24849.2元/㎡（按建筑面积计算，含装修)

本批房源配售总价约167万/套

交付时间：预计2025年12月31日前

缙熙园

区域:龙华 观澜

房源量：共377套，其中：两房户型房源296套，建面约约68㎡；三房户型房源81套，建面约89㎡

本批配售房源两房总价约186-195万/套

三房总价约247-257万/套

配售均价：28205元/㎡（按建筑面积计算，含装修)

交付时间：预计2026年3月30日前。

伟城贤德瑞府

区域：光明 公明

房源量：共482套，两房户型房源347套，建筑面积约69平方米；三房户型房源135套（含无障碍住房37套），建筑面积约为89平方米

配售均价：21950元/平方米(按建筑面积计算，简装修交付）

本批配售房源两房总价区间约126-160万/套

三房总价约203-220万/套

交付时间：预计2025年11月30日前

（注：缙熙园、伟城贤德瑞府房源量较多，需要价格表可联系拼拼妹：sz-shppm）

据悉，深圳目前安居房轮候库里大概有18万多户家庭，这批房源能吸引你上车吗？

原文链接：https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11553843.html