7月18日，坪山深业山水东城、龙岗合正新悦润园两盘、共1370套住宅获批预售。

目前两盘均已上线I深圳诚意登记中。

*截图来源于I深圳

深业山水东城主力推售81-107㎡户型，共559套。备案单价较低约3.47万/㎡，较高约5.1万/㎡，均价约3.79万/㎡，总价在280万-959万之间。预计2023年底带装修交付。

据了解，深业山水东城有三重折：折后单价3.3万/㎡；3年每周配送丰农优品有机时蔬；享受3年物业管理费减半优惠。

合正新悦主力户型为77-119㎡，住宅房源共811套，备案单价较低约3.7万/㎡，较高约4.7万/㎡，均价约4.27万/㎡，总价区间在292万-559万之间。预计2024年底带装修交付。

除了住宅产品，合正新悦润园这次获批预售的还有17套商业和58套办公产品。

据了解，合正新悦开盘优惠为2房2万抵6万、3房2万抵10万。

深业山水东城

深业山水东城，位于坪山区碧岭锦龙大道和振碧路交汇处西南角，北靠马峦山，临近坪山河分支水道。

项目总建面约45万㎡，主力推售的是建面约80-107㎡3-4房，预计于2023年底精装交付。

▲项目效果图

交通

深业山水东城距离地铁14号线进入坪山首站的锦龙站约1.5公里（百度测距，直线距离）。

地面交通比较便利，可通过锦龙大道便捷连接坪山大道、金碧路等区域主干道，以及坪盐通道、南坪快速路、东部过境高速（建设中）等城市高、快速路。

教育

深业山水东城自带21班制公里幼儿园，在锦龙小学、中山小学大学区范围内，中学学区是中山中学。

一路之隔就是深圳实验坪山高中园，今年9月将开学。

商业

深业山水东城自带约7600㎡社区商业，3公里范围内，包括力高金街、坪山天虹商场、潮商广场、在建的坪山之眼等商业商务配套。

户型图

合正新悦润园

合正新悦，位于龙岗平湖片区平湖大街和建新路交汇处，总建面约26万㎡，将打造成集住宅、办公、集中商业、临街商业于一体的城市综合体项目。

▲项目效果图

项目整体由3个地块组成，分别为朗园、启园和润园，这次推售的是润园，主打建面约77-119㎡2-4房，朗园、启园主要以回迁房和保障性住房为主。

交通

目前最近的地铁站是10号线平湖站，步行距离约1.5公里（百度测距），和平湖枢纽的直线距离约800米（根据百度地图测量，仅供参考）。

▲平湖枢纽效果图

教育

规划建设一所公立幼儿园和一所九年制公立学校，一路之隔是华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校。

商业

规划有集中商业和临街商业，2公里范围内的商业体量约60万㎡，包括龙岗万达广场（约30.5万㎡）、华南城奥特莱斯购物中心（约10万㎡）、平湖天虹商场（约4万㎡）、凤凰城购物中心（约9万㎡）、熙璟城购物中心（约4万㎡）等。

户型图

坪山、平湖作为深圳房价洼地，这次一次性大手笔上新1370套住宅，折后单价甚至接近了临深片区凤岗、塘厦，预算不多的刚需购房者可以谨慎挑选上车了！

综合整理于：深圳买房计划