深圳离硅谷，只有一个西丽的距离

京基御景峯立于西丽高铁站和深圳北站双高铁门户位置，周边生态景观、商业、文体、医疗配套一应俱全，可环塘朗山、远眺长岭陂水库景观；临南方科技大学和道尔顿新华公学，享良好成长 ；3.7万㎡集中商业+ 约20万㎡集中商业，构筑一体化繁华商业购物体验。京基御景峯总占地约6.4万㎡，总建筑面积约64万㎡，为641729平方米，共分三个地块开发。2017年首批推售的是一期2号地块，4、5号楼为4梯6户的商务公寓，产品为建面约116-158㎡的3-4房产品，纯粹打造生活圈。

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如果说环绕美国西海岸的旧金山硅谷片区是靠近梦想的地方，那么深圳，这个曾经的科技荒漠，如今的中国排名前列创新之都，其发展轨迹与旧金山何其相像。

40年前，这里还是一片小渔村，后来，腾讯、华为、中兴、大疆、华大基因等等高科技公司拔地而起，他们可以说是新一代改变世界的公司。

旧金山是美国的硅谷，那谁是深圳的硅谷呢

早在2017年初，前南山区委书记姜建军接受深圳卫视采访时，就已经给出了答案硅谷就在这，在北部。无疑，西丽将承担起中国硅谷这一重任。

美国硅谷谷歌公司总部

纵观硅谷的发展壮大，是从斯坦福大学的一块空置用地开始的，随后斯坦福大学工业园的兴盛，吸引众多微电子技术企业，经过80余年的发展，硅谷成为科技、互联网与财富的代名词。其依托教育兴起的发展模式，在西丽也有迹可循，除此之外，还有企业、环境等方面，都可探寻一二。

政策扶持，为科技创新奠定发展之源

广义上的硅谷指的是南湾的三个城市到帕罗奥图到红木城乃至到旧金山的地带。这些大大小小的城市以及周边卫星城组成了少有的硅谷城市群。

硅谷的成功是美国政府的扶持和引导，归纳下来主要有两点，①完善一套鼓励创新、保护创新的法律体系，包括专利法、商标法、版权法、反不正当竞争法等维护创新企业成果。加州政府还专门出台政策，推动硅谷的创新发展，如制定人才贮备的相关政策，实施学徒制度，发展多个领域的职业培训等。②鼓励企业对于创新企业的风险投资，并制定税收优惠，通过税收法案使资本利税率从49.5%降到20%，继而吸引社会大量资本进行风投。

美国硅谷苹果总部

据统计，硅谷的创新型公司约有1500家，拥有超过100万的科技人员，年产值超过7000亿美元。中国硅谷方面，南山区把发展的目光集聚在北部片区，制定出了三年行动计划，未来三年，政府投资将超过50亿元，吸引社会投资625亿元，确定项目总数111个，通过巨大的资金投入和项目倾斜，带动南山北部片区协调发展。世界硅谷也好，南山西丽硅谷也罢，政府政策带动扶持和引导，是推动硅谷发展的重要要素之一。

教育为创新提供不竭的动力

美国硅谷地带共有超过28所全球先进高校，是全美著名的高校聚集区。著名的斯坦福大学、西北理工大学、圣塔克拉拉大学、旧金山大学、金门大学、加州大学伯克利分校等众多高校分布在湾区，为湾区的产业发展与升级供应智慧囊。

南山是深圳大学事业的起步区，而西丽是目前深圳大学资源最为密集的地方。纵观深圳，南山西丽区拥有深圳丰富的高端教育资源，当之无愧为深圳教育高地，教育资源分布，将为区域内产业发展提供源源不断的人才动力。

目前，西丽坐拥深圳大学西丽校区、南方科技大学、北京大学研究生院、清华大学研究生院等至少18所高校，未来，随着西丽大学城的发展壮大，也会吸引更多的高校落户于此。旧金山硅谷，是以教育带动创新发展，深圳改革开放，西丽深圳硅谷是城市化进程达到一定水平后继续深化，为城市未来创新奠基，旧金山硅谷具备先发之势，而现在，深圳将更多的教育资源集中在西丽，旧金山的教育发力不是一朝一夕完成的，假以时日，西丽大学城的光芒也将改变整个深圳。

创新企业汇聚，推动片区蝶变

旧金山湾区南湾硅谷片区已成为美国环太平洋地区最有影响力的地区，硅谷是美国青年心驰神往的圣地，也是世界各国留学生的竞技场和淘金场。

目前超过10000家信息技术企业云集于此，高级500强企业均将其北美总部设在旧金山湾区的硅谷，如英特尔、苹果、甲骨文Oracle、谷歌和Facebook、甲骨文，及三星等亚洲高新技术跨国企业，这些公司在各自的领域扮演着行业大鳄的角色。再来看看西丽，目前片区已密集环绕着深圳最重要的产业基地。总建面683万㎡的留仙洞总部基地已吸引了大疆创新、航天科工、乐普医疗、传音、天珑、万科、特建发等行业代表性企业已入驻，规划入驻企业1500家，规划就业18万人，居住人口4.8万人。

除此之外，西丽又一科创高地南山智园，集产学研一体，如今已吸引了包括深信服、艾默生、奇酷360总部等知名企业总基地落户，累计清华伯克利学院、南科大工学院、深圳未来媒体研究院等15家科研机构在此聚集。

环境，让灵感自由释放

环境影响着人的发展，生态、科技、绿色、空间等多元素相结合的美好、贴近自然的工作环境，吸引着高精尖人才的聚拢，例如苹果新总部基地、亚马逊总部基地，与自然、生态为邻的环境对人才的滋养作用越来越受到高新企业的重视。

从环境角度来看，旧金山湾区南湾硅谷片区被公认为全世界最美丽的城市之一，硅谷背靠太平洋海岸山脉，属于地中海气候，接近温带海洋性气候区，温暖湿润，面对旧金山湾，地理位置优越，环境优美。而西丽片区作为深圳关内生态的最后一块保留地，片区超60%绿化控规，绿化覆盖率是深圳排名前列。

这里有绵延约1000万㎡的塘朗山，约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭皮水库，除此之外还有石鼓山公园、松坪山公园等周边近千万平的自然生态资源。未来，伴随着留仙洞总部基地、智系品牌的产业规模落地，再加上片区稀缺的生态和宜人的环境，随着越来越多的企业总部进驻，带来的虹吸效应一定是吸引越来越多的高端的人才涌入片区，落地生根、发展进步。

南山北部西丽片区规划发展沿袭旧金山湾区成功的发展之路，西丽承担着深圳硅谷的科技创新重任，以优美的环境、开放的文化氛围、便捷的交通及高科技产业技术为依托，打造中国产学城创新区，未来，伴随着南山大学城、留仙洞总部基地、智系品牌的产业规模落地，再加上片区稀缺的生态和宜人的环境，以及更多高科技企业的进驻，造就深圳硅谷西丽经济腾飞。

24载京基布局深圳硅谷，匠造高级产学城的品质人居

2018年京基地产在南山北部中国产学城创新区的沉淀集大成之作京基御景峯，坐落于西丽核心区域，位于留仙洞总部基地、南山智园以及西丽大学城发展的首要辐射区，坐享片区科创和教育发展利好，是深圳硅谷西丽腾飞的忠实伙伴，为区域人才的汇聚提供较佳舒适居所。

矗立于繁华之地，又静卧于山水之中，点缀着城市的繁华、洗涤着心灵的铅华，京基御景峯依山而建，推窗即见塘朗山一线无遮挡山景，阳台就是观景台，在这里可以静享阳光、自然生态和生活中赋予的一切美好，感受自然、身心、建筑的和谐共处。

与此同时，京基御景峯无缝接驳五号线长岭陂地铁站，扼守深圳北、西丽双高铁，畅享多维高效立体交通；临近大学城体育中心、深圳市科技图书馆、西丽文体中心等多元化文体资源配套，国际都会商圈一手执掌。

在此基础上，京基御景峯匠心打造全市稀缺，纯大户型阔尺住区，超低梯户比，推出建面约116-158㎡70年产权全景揽山天寓，带国际一线品牌精装，尊享24小时四维定制级管家服务，同步国际前沿生活，以精雕细琢的精工品质，为眼光卓然的科技创新人才礼献典范人居。

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