是什么房子，从近840万直接降到390万，但依旧还没有人敢“接盘”？

日前，在阿里司法平台，福田一套金地海景花园的小区房，以约390.8万的起拍价挂拍。

据悉，该拍卖物为住宅产品，建筑面积130.85㎡，折算下来，起拍价仅2.98万/㎡。

据了解，金地海景花园目前二手房参考均价介于每平方米5.3万至7.3万之间，具体价格因楼层和装修情况有所差异。

而这套房源单价只要2字头，价格足够具有吸引力，截至目前，该房源已有超8000人围观，但却显示0人报名。

价格诱惑力大，为何没人敢下手呢？这背后的原因其实不简单。

拍卖公告里重点提示到，该房源实为一套“凶宅”，大部分买家都会忌讳这一点，因此房价才打骨折。

虽然，目前法拍网显示的是一拍，但实际该房源也辗转了好几手。

2009年案件发生后，房源先是登记在辉宏机电工程（深圳）有限公司及简某某名下。后因简某某与浙商银行深圳分行的借款合同纠纷，法院依法对该房产进行强制拍卖。

2023年11月10日，广东省阳春市人民法院裁定公开拍卖该房产。

2024年6月4日，该房产以839.76万元最高价成交。然而，同年12月5日，该次拍卖被广东省阳江市中级人民法院裁定撤销。

而撤销的原因是阳春法院在首次拍卖时未披露“凶宅”事，导致买受人产生重大误解，购买目的无法实现。

因此，这次重新上架，价格也从去年的839.76万，直接降到390.8万，该房产将于11月17日10时至11月18日10时正式开拍。

至于房产能否成功拍卖出去呢？有网友戏称，性价比高，胆子大的可以冲。

另外，据深圳市福田区人民法院工作人员称，目前该房产仍有人居住。如有竞买人成功竞得，法院将协助办理交房手续。实际占有人已提交搬离承诺书，承诺在房产成交后15日内自行搬离。

内容来源：阿里法拍平台、极目新闻