有龙则灵,3.0时代的龙岗中心城将如何承载整个湾区的时代高度

搜狐焦点深圳商务 2019-04-09 16:10:12
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随着中国排名前列高楼的崛起,以及龙岗中心城3.0时代的开启,一个“缤纷生活”样板,将崛起于龙城广场南、龙岗河岸。

深圳知名文化地标“红立方”

2007年,当第26届世界大学生运动会决定将主会场选址于龙岗中心城西侧的麻地头时,有谁会想到,11年后的2018年,来自上海的世茂集团,也将自己实现中国排名前列高楼的梦想,选址在这里。

坊间传言说,或许就因为一个“龙”字。

“龙”,在咱大中华的文化图腾中,具有至高无上、潜龙在天的优质地位。关于龙的传说,多为威武、高大、富贵、皇权的象征。能够以“龙”命名的地方,在100年前,除了京城,几乎没有。

“龙岗”之名,起始于民国后期,直到新中国成立后,才得以确立。那时的深圳,无非就是一个小渔村而已。甚至到了1978年开市之初,人口也不足3万。

当时的深圳市政府的梦想是,一定要把深圳建设成为一个人口达30万的城市。30万,这是深圳作为一个城市定位的初级梦想。

4年以后,1982年,深圳的梦想一下子上了一个新台阶,标志性事件就是排名前列高楼国贸大厦的开建。

按照设计,国贸大厦高度为160米,53层,3天一层,短短6个月时间就把大厦主体结构建成,创造了深圳城市建筑的速度和高度。“深圳速度”由此得名。

彼时,离国贸大厦直线距离约20千米的地方,一个名叫龙岗的小村落,人口数量还不到1万人。有谁会想到,40年后,这里却成为中国排名前列高楼的诞生地。

深港国际中心的巍峨矗立,象征着一个时代的高度,标示着一个时代的未来。这个时代,名叫“大”“湾”“区”时代。

700米高度,

对龙岗中心城意味着什么?

700米,直观理解,相当于深圳较高峰梧桐山第三峰高度,如果天气晴好,在深圳任何一个角落,都可以看到它高大伟岸的身影。

这是一个时代的高度,一经铸就,即成经典。

深港国际中心项目位於深圳龙岗区大运新城,高700米,计划总投资达500亿元。 2018年3月26日开工,预计2021年竣工。

与前海深港合作区定位相同,均为深港合作示范重点项目。

深港国际中心项目规划有深港青年创业合作中心、科技创新体验中心、国际社团交往中心、深港国际会议会展中心、国际演艺中心等设施。

目的在于推动深圳和香港深度合作,整合商业、科技、创新资源,深化两地的交流合作,形成区域协同聚合效应,加速深圳龙岗融入粤港澳大湾区,打造深圳东部中心。

深圳东部中心,崛起于龙岗中心城核心板块。

这是一块面积约50平方公里的土地,按照早期规划,龙岗中心城是深圳市龙岗区政治、经济、文化中心,属于深圳八大卫星城之一,而且是龙岗迈向城市化的先行城区。

毫无疑问,龙岗中心城正是龙岗国际化中心城区的重要标志之一。在龙岗中心城的时间发展轴上,一件件发生在这块热土上的大事件,都印证着这里前行的每一步足迹。

2006年6月30日,南坪快速首段开通,从南山起步,覆盖福田、龙华、坂田、罗湖,与全国少有条双向10车道高速公路水官高速连接,并直达龙岗中心城主干道龙翔大道。

2007年1月16日,国际大学生体育联合会在意大利都灵宣布.第26届世界大学生夏季运动会将于2011年在中国深圳举行。而大运会举办地大运中心,确立建设在龙岗中心城西侧。

2007年底,深惠路进行全面改造,2010年因此改名龙岗大道。这条大道被誉为深圳东部的深南大道,承载着龙岗未来的发展路径。

2011年6月28日,深圳第3条地铁线正式开通,从福田中心区直达龙岗中心城,既缩短了龙岗和福田区的距离,也带动着龙岗中心城的高速发展。

2011年开始,大运中心旁侧的大学城投入运营,随后,深圳信息学院、北理莫斯科大学、香港中文大学等高等学府分批进驻于此。

2011年8月12日,第26届世界大学生运动会在大运中心成功举行,大运口号“从这里开始”(Start Here),正好印证了大运新城以及龙岗中心城此后翻天覆地的变化。

由此,龙岗中心城阔步迈向2.0时代,即大运时代。

据悉,从2007确立大运会在龙岗中心城举办的那一天起,此后10多年时间,龙岗中心城建设总投入约800亿,在此周期内,龙岗中心城经济增长率始终名列前茅。

一切过往,皆为序章,龙岗中心城已经准备好,迎接一个新时代的来临。

2018年,中国排名前列高楼深港国际中心选址于龙岗中心城,可谓贯合天时地利人和之势。而随着她的即将建成,龙岗中心城又将开启自己属于湾区的3.0时代。

以中心的名义

龙岗中心城的前世今生

在深圳,排名前列个称为中心的地方,就是福田中心区,也就是传统意义上的深圳CBD。

这里,既拥有深圳建筑的高度,也拥有代表深圳城市水平的博物馆、少年宫、图书馆和音乐厅等文化的高度。

市民中心广场,位于中心轴线上,周边建筑群在其两侧整齐排列。

而中心区所依托的莲花山,海拔仅仅只有98米,但在她面前,崛起了50余栋高度上百米的建筑群,其中一个高度达592米的平安金融中心,这是目前深圳排名前列高楼,中国第二高楼。

这里,几乎可以说是深圳特别的中心。这里的价值,登峰造极。

放眼整个深圳,什么地方还能拥有像福田中心区的优质模板呢?或许,只有龙岗中心城有着与其极其相似的环境和条件。

龙岗中心城同样有一个广场,名叫龙城广场,位于龙翔大道和龙城大道交汇处,占地面积15万平方米,该广场面积排名全国第三,是广东较大的综合性文化广场。

在广场周边,聚集了知名建筑群深圳红立方,作为龙岗区的重点公共文化项目,红立方包含龙岗区科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆,还配套了地下商业街。

红立方与周边的龙城广场连在了一起,成为了龙岗区最红火的文化新地标!

龙岗中心城西面,正在崛起的是深圳乃至中国排名前列高楼深港国际中心。

龙城广场北面,则是中心公园龙城公园,将整个中心城的生态氛围和人文环境有机融为一体。

与莲花公园一样,龙城公园,山不在高,有龙则灵。

既有着龙城公园的生态环境,也拥有大运中心的活力氛围,既仰望深港国际中心的时代高度,也涵盖深圳红立方的文化厚度,这样的中心城,几乎可以媲美福田中心区。

龙岗中心城3.0

迈向现代都市缤纷生活

1.0的中心城是卧城时代,2.0的中心城是大运时代,那么,3.0时代的龙岗中心城,将是一个怎样的时代呢?

业内人士普遍认为,这个时代,其实就是现代都市的缤纷生活时代。

著名城市学家芒福德认为,城市之所以存在的意义,在于为居住在这里的人们,提供一种积极的、有意义的、有梦想的生活方式。

这种生活方式,正是时下龙岗中心城全力打造的目标。

事实上,早在2006伊始,作为一个现代城区,龙岗中心城的硬件软体环境,都在不断的更新换代当中。3.0时代,只是在悄然累积中,不断浮出水面。

2008年,位于龙城大道旁的正中时代广场、荣超英隆大厦、珠江广场等等现代商务集群纷纷崛起。

2012年,位于大运中心旁的星河时代落成,7.9万平米COCO PARK和深圳第二家山姆会员店落户于此。

2012年,大运中心三大学府开始招生,现在也拥有上万名青年学子。计划未来5年内,新增来自世界各国的学生可达3万人。

2013年,位于龙城广场旁的万科广场正式开业,体量高达15万平方米,定位为高端购物中心,甫一开业即为区域商业中心。

2019年3月2日,时隔7年再回中超的深圳足球队,将大运水晶体育场作为球队主场。每周末,这里都将上演激情澎湃的先进足球赛事。

更重磅的消息接踵而至,纷至沓来。

2019年3月25日,清华大学旗下的启迪协信科技园AB栋公寓成功备案,即将推向市场,

2019年4月,深港国际中心建设如火如荼进行中,项目展示中心或将提前惊艳亮相。

2019年4月,金地龙城中央继续延续“网红销冠”风采,在全市公寓物业中独领风骚。

就像搭建时空更替的积木一样,以上发生在龙岗中心城的各种大小事,组合成了龙城中心城活力无限的时代拼图,一个现代城市缤纷生活正徐徐展开。

这就是3.0时代的龙岗中心城。

缤纷生活开启

金地龙城中央迎来高光时刻

有幸,在龙岗中心城板块,为缤纷生活锦上添花的还有一个建面高达51万平方米的综合体项目,天时地利中,款款而来。

这就是位于龙城广场南侧的金地龙城中央。

金地龙城中央,正如其名字一样,高度概括她的优势和特点。龙城地段,中央气质,金地品质。

现在的龙城中央,一排排已经开业的商铺鳞次栉比、琳琅满目。一些雕塑小品和休闲座椅点缀其间,营造出十分人性化、生活化的小区氛围。

而且,小区间的道路通道,建筑物空间布局合理,整体环境通畅和谐,在建筑的均好性上,堪称达到了一个新高度。

目前,项目热推两个户型的公寓产品,一个是64平方米的两房一厅户型,另一个是77平方米的三房一厅户型。

两个户型都很有特点,整体感觉是户型设计十分用心,空间布局十分合理,几乎把所有空间都用到了优质。

先说64平方米这个户型,从正门进去,客厅开间约3.6米,方正宽敞,左边是相对独立的厨房,客厅对面,是主卧和客房。动静之间,没有一点多余。

尤其是三个主体房间之间,客厅与主卧比、主卧与客房比,大约都多出20%左右。也就是1.2:1这个比例,这个空间的分割与分配,十分合理。

令人惊讶的是,64平方米的户型能够做出2房一厅来,而且每个房间都相对均衡,并不显小。客厅的最右边,还有一个阳台。这个设计不简单。

再说说77平方米的户型,进去以后还有一个小小的玄关位,右边即是厨房,而客厅远端还有一个观景阳台,其他三个房间,分布在客厅的右侧。

仅仅77平方米,将四个主体空间分割得大小适宜,客厅稍大,其它三个房间空间大小差不多,更显均衡性,可以说,整个布局没有一个浪费的空间。

两个户型均为精装交房,非常适合居家拎包入住。对于一个三口之家,甚至是2+2+1的三代之家,都是实惠之选。

独特的是,公寓空间布局和功能完全是按照住宅来设计的,也叫类住宅。重要的是,有两个地方与其他公寓不同,值得特别关注:

一是项目带有阳台,从5楼样板房的阳台上看出去,龙岗中心城的三大红馆就近在咫尺,尽收眼底。

二是房间带有厨房,通煤气管道,而且空间布局宽敞实用,配备的厨具和装修标准还十分不俗。

我们知道,一般的公寓是没有阳台的,也不通煤气的,金地龙城中央超越一般公寓,能够做到带阳台带厨房带煤气,再加上不限购不限贷等,不是网红盘才奇怪。

去年,也就是2018年,在整体楼市并不景气的情况下,金地龙城中央取得了惊人的业绩,年度销售高达1379套,勇夺公寓销冠。一时成为东部置业打卡地。

相信,随着中国排名前列高楼的崛起,以及龙岗中心城3.0时代的开启,一个“缤纷生活”样板,将崛起于龙城广场南、龙岗河岸。

(开发商供稿)

32000元/平方米

售罄 商业街商铺 板楼 塔楼 低总价 名企盘

龙岗龙岗大道与龙城大道交汇处(3号线龙城广场站A出口) 查看地图

2018年07月28日 40年

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