为进一步规范龙岗区已列入计划的拆除重建类城市更新单元管理工作，2019年1月，龙岗区城市更新和土地整备局关于《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的处理意见》（征求意见稿）公开征求意见。2019年5月9日，龙岗区正式发布《关于开展龙岗区城市更新计划清理工作的试行意见》（以下简称《清理意见》）。

合一认为，此次龙岗更新整备局发布开展计划清理的公告代表政府已经开展实质性工作，城市更新“僵尸项目”、“蜗牛项目”如果再无法推进，等待他们的最终结果将是清退，并且清退后的项目3年内不得再纳入城市更新。

合一整理《清理意见》重点内容：

01计划清理原则和目标

以落实公共利益、保障民众权益、推动项目实施为目标，通过“先整后清”的方式，限期整改和定期清理一批长期无进展的项目，规范我区城市更新计划管理工作。

02计划清理对象

03计划清理规则

“先整后清”分类整改思路

04计划清理程序

05项目管理

（一）为加强项目管理，区城市更新主管部门原则上每年度开展一次计划清理工作。

（一）因政策不明晰、历史遗留问题及个别疑难搬迁补偿问题等客观因素导致项目未按期完成相关工作的，在整改期内相关单位或个人可向区城市更新主管部门提出申诉。申诉事项经区城市更新主管部门会同相关部门初步核查属实的，形成核查报告及处理建议上报区领导小组审议。

（三）本意见自2019 年5 月9 日起施行，有效期2年。

2018年10月31日，龙岗计划清理52个龙岗区城市更新单元：

撰稿/研究中心 鄢梦蕊

来源：合一城市更新、研究中心