2023年9月16日，备受瞩目的绿景白石洲开盘。

在楼市利好政策“组合拳”的当下，在市场预期和信心期待释放之际，作为深圳史上规模最大，关注度最高的城市更新项目，500万平方米无界之城的绿景白石洲成为市场风向标，开盘动态牵动了市场全盘走向。

绿景白石洲此次推出首批钜惠单位共826套，劲销527套，重现了市场久违的热销。可以说绿景白石洲不负众望，在市场关键节点，以亮眼销售数据重振楼市信心。

今年8月底开始，利好政策的“组合拳”搅热了楼市。一系列保障房地产市场稳定健康发展的重要举措出台，目前包括深圳在内至少26个城市官宣执行“认房不认贷”，多家银行宣布降低存量首套房贷款利率，南京、珠海等多个“强二线”城市政策加码，全面取消限购，楼市利好接连不断，体现了管理层对房地产市场平稳健康发展的决心。

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政策底已筑好，实际市场表现怎么样？市场信心如何重振？“金九银十”有没有可能重现？这一系列问题，亟需市场风向标来验证。绿景白石洲当之无愧成为市场指标性大盘，其500万平方米无界之城的体量，深圳湾与大沙河“十字轴心”的绝版地段，加上“史上最强价格倒挂新盘”的吸引力，都让绿景白石洲成为在当下深圳市场获取核心城市资产的最佳机会。许多置业者认为，在这个政策利好的节点置业，白石洲是必然考虑的优质资产。

9月16日当天，白石洲开盘的成绩确实不负众望。开盘当天推出首批钜惠单位共826套，劲销527套，重现了市场久违的热销。

绿景白石洲的热销不是一天炼成的。可以说，从8月中旬绿景白石洲在发布会上正式亮相以来，市场期待已久的“史上最强旧改”，就揭开了焕新面纱，每一步都在市场上掷地有声，不断制造声浪。发布会上，绿景白石洲揭幕了500万㎡无界之城的超高标准规划和运营，并以共享、智慧、艺术和健康为关键词，构筑起未来深派生活的想象蓝图。随后，白石洲艺术制造首期艺术大展的开幕，来自草间弥生、村上隆等等全球殿堂级艺术的藏品，吸引全城目光。

白石洲城市更新馆效果图

在8月26日的深圳生日会上，白石洲又为深圳献上特别礼物，启动“艺术城长”计划，持续以艺术人文兑现白石洲深派生活的未来价值。与此同时，绿景白石洲首批推出的惊喜价格也在市场上流传。其所在的华侨城板块同类二手房挂牌价多在15万/平米以上，而绿景白石洲首批推出的优惠单价只是“8字头”，置业者称为“深圳地产史上最强倒挂新盘”。政策利好的“组合拳”，绿景白石洲的超级规划和生活价值，加上性价比突出的定价，让绿景白石洲开盘前关注度居高不下，屡屡刷屏，一个半月接待客户高达两万多人次。所以说开盘热销，是水到渠成，更是对市场信心的重振。

久违的热销在绿景白石洲重现，归根结底置业者看重的是什么？是500万平米无界之城的全盘规划运营，是全周期的城市配套，更是价值不断兑现的深派生活，热销背后的本质，是客户对绿景白石洲价值的追捧和认可。

效果图

位于深圳湾与大沙河构筑城市“黄金十字轴”核心，绿景白石洲的地段价值无需赘述。为了善待这一片集聚深圳四十年发展精华的“宝地”，绿景集团十年磨一剑，以对标全球一线都市的超高标准，特邀全球约50家顶级设计团队共创全新白石洲，创新打造七重立体城市释放空间想象，构筑无边界共享大城。

概念图

约500万平方米无界之城的全新白石洲，集旗舰商业群、塔尖办公群、星级酒店群、高端居住群、大型公共配套群等丰盛业态于一体，尽享全球都会繁华，构

筑深圳未来生活目的地。兑现全新白石洲500万平米大城价值的，其实也是绿景集团长期以来的稳健先行。多年来，绿景集团专注城市更新成就品牌标杆，早在1995年就涉入城市更新领域，有着数十年积累经验、资源优势和专业化团队，并打造了深圳绿景NEO、绿景红树湾壹号、绿景虹湾等多个城市地标级项目。在土地储备方面，绿景拥有土储超2000万平方米，超90%地处深圳、香港、珠海、东莞等大湾区核心城市核心地段。

为了保证绿景白石洲项目稳步推进，2022年绿景获得白石洲项目专项银团授信207亿，由六家知名银行组成银团，目前正在顺利提款，完全可以满足绿景白石洲一期的开发与建设费用。万科作为绿景中国基石投资人，2022年继续增资白石洲项目，也为项目增厚了安全垫。

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今年7月，绿景再度凭借良好的经营业绩、稳健的运营实力，强劲的开发后劲，荣获2023年“深圳市房地产开发行业综合实力十强”“深圳市房地产开发行业社会责任标杆企业”两大殊荣。虽然政策利好“组合拳”不断，但是在房住不炒的大方向下，超高规格规划、深度城市运营，加上稳健的企业实力打造的现象级城区，才是热销的秘诀，也是绿景白石洲赢得当下市场认可的真正原因。

继首批单位之后，绿景白石洲后续产品将持续向市场推售。首批热销已然证明，作为深圳楼市的网红明星大盘获得了置业者青睐，在市场不断升温的时刻，有不少置业者明智“上车”了核心城市资产，而绿景白石洲的城区运营价值也将持续兑现，值得继续关注和期待。