11月25日下午15时，深圳第四批7宗宅地集中出让，其中龙岗有3宗，宝安1宗，龙华1宗，光明1宗，深汕1宗。

本次7宗居住用地的总用地面积约24.09公顷，总建筑面积约101.21万平方米（其中，初始建设公共住房总建筑面积约42.56万平方米），挂牌起始总地价约100.08亿元，将于11月25日挂牌成交。

其中，位于光明凤凰街道的 A503-0100宗地被中海竞得（深圳市中海启明房地产开发有限公司）最终成交价为319200万

地块详情如下：

凤凰A503-0100宗地

该地块拟建普通商品住房+安居型商品房，地块位于科林路与观光路交汇处，邻近今年第一批次华润润晖府，以及第二批华润深铁地块。

建成后，普通商品住房平均销售价格不高于48900元/平方米（不含室内装修价格），与华润润晖府、华润深铁地块限价一致；

安居型商品房平均销售价格不高于23400元/平方米（不含室内装修价格）、最高销售价格不高于24600元/平方米（不含室内装修价格）。

根据规划显示，项目土地面积28564.79平方米，建面162340平方米，容积率≤6，其中住宅152030平方米、物业服务用房310平方米、商业2800平方米、社区健康服务中心4500平方米、便民服务站2700平方米、社区体育活动场地（场地面积1500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）。

交通方面，项目邻近光明城高铁站，未来这里还可搭乘地铁13号线和6号线南延线，去往南山、福田等核心区域都较为便利。

教育资源方面，根据2022年光明区招生划片范围显示，凤凰社区目前可申请的学校有光明区凤凰学校、光明区外国语学校、光明区百花实验学校，但具体以区教育局当年的学区划分为准。

项目有带约2800㎡商业，体量较小，而地铁2站之隔的凤凰城站，有龙光蓝鲸世界、万达广场等。据悉，在光明城高铁站边上规划有综合体，未来或建成像深圳北站商圈的形式，未来需要一定时间兑现。