11月深圳预计有20盘入市 西部推盘量占半壁江山
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“金九银十”推盘旺季即将落幕，2018年的楼市也就仅剩60多天了，而在年末开发商还有哪些大招？楼市又将掀起怎样的推盘热潮呢？
据搜狐焦点网统计，11月深圳楼市预计有20盘入市，11盘开放展示中心及样板间，这一数据看起来还是非常亮眼的，但因9月深圳只有9个新盘入市，10月也仅有16个新盘开盘，开发商的积极推盘，却换不来同等的销售成绩，有些新盘开盘去化率甚至还不足一成，所以在这种冰火两重天的楼市情况下，11月入市的新盘能否如期而至，也还是个谜。
从统计的结果来看，预计11月入市的新盘主要集中在西部片区，其中南山、宝安和光明三大区预计共有11盘入市，占了总推盘量的半壁江山。龙岗11月预计有5盘入市，坪山预计2盘入市，也撑起了整个东部楼市。另外，福田和龙华11月预计各有1盘开盘，而盐田、大鹏和罗湖三个区或出现11月0开盘的情况。从入市新盘的物业类型来看，11月开盘的楼盘主要还是以住宅项目为主，另外还有3个公寓产品。
除了20个预备入市楼盘之外，11月深圳还预计有11个新盘开放展示中心及样板间。其中龙华、宝安面市的新盘最多，各有3个楼盘；罗湖紧随其后，有2个新盘；另外南山、福田、龙岗则各有1盘。在11个预备面市的楼盘中，体量较大的楼盘有粤海城、君胜熙龙山花园、先进中寰、海境界二期等。下面，一起来看看11月的热点新盘吧。
宝能城临近5号线塘朗地铁站，项目总建筑面积约83万平米。目前宝能城展示中心及样板间已开放，项目预计年底推出西区4栋、5栋A/B座约100-166平3-4房住宅。
深物业金领目前已对外开放展示中心和样板间，预计2018年年底开盘，本次将推售约65平2房、约89平3房，以及174平4房，均是70年产权住宅，总户数约1766户。更多详情欢迎拨打400电话咨询。
玺园位于龙华区机荷高速与龙澜大道交汇处，目前正在施工建设中，项目可售住宅251套，主要户型包括4种：89平洋房、89平叠墅、119-144平联排别墅，以及180平独栋别墅，现已开放展示中心，具体入市时间待定。
华强城预计11月10日开放样板间及启动验资，11月底入市，目前项目展示中心已开放，现场可看沙盘及户型图。华强城首批入市房源约72-160平2-5房毛坯住宅，具体价格待定。 华强城总建面约81万㎡，涵盖商业、住宅、公寓、写字楼等业态，项目位于地铁11号线塘尾站B出口。
天汇城2期正在申请预售证中，预计11月初在营销中心开盘，共有1570套住宅房源，户型面积约76-145平，具体包括76-78、85-87、88-89、104-106、124-127、143平。天汇城2期展示中心和样板间对外开放中，更多详情欢迎前往售楼处或拨打400电话咨询
平湖佳兆业广场是分多期开发的大型综合体项目，首期为回迁房，接下来将要推出的是其二期住宅及公寓产品，预计10月底推出产品户型为65-150平住宅及40-66平公寓，目前展示中心及样板间已开放，预售证申请中，具体推出时间待定。
京基御景珑庭预计11月1日开放展示中心，12月份入市，主推约95平3房、105平3房、121平4房、132平4房住宅，以及约40-88平公寓。 京基御景珑庭总建面约14.7万㎡，一期有7栋高层及1栋小高层组成。
先进中寰目前在新沙天虹设有临时展厅，现场可看沙盘模型，项目展示中心预计11月3日开放，预计年底推约95-160平住宅，约43平公寓，交楼标准待定。 先进中寰位于沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧，即万科翡丽郡北侧，项目总建面约30.5万㎡，涵盖住宅、公寓、商业等物业。
龙华金茂府位于4号线上塘地铁站B出口，规划有7栋高层住宅，其中2栋44层，5栋47层，现已全部封顶，正在进行外墙装修中，预计2018年年底商业开业，以及对外开放展示中心，具体时间待定。龙华金茂府主推户型为155m²3+1房、180m²4房、240m²4+1房。
海境界二期占地面积约3.2万㎡，总建面约30万㎡。项目规划有2栋住宅，户型主推140-190平3-4房。海境界二期开发商为深圳市蛇口湾厦实业股份有限公司。
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