焦点数据:深圳楼市迅速反弹 6月首周共成交931套新房

搜狐深圳数据聚焦 2019-06-10 18:55:42
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据搜狐焦点数据统计,上周(6.03-6.09)深圳全市新房网签931套,环比上涨26.84%,成交面积88989平米,环比上涨29.11%。

一、上周成交数据

近两个月以来,深圳楼市推盘量增多,火热的市场带动了购房客的置业热情。六月首周,深圳楼市再度表现强劲,成交量反弹回升。据搜狐焦点数据统计,上周(6.03-6.09)深圳全市新房网签931套,环比上涨26.84%,成交面积88989平米,环比上涨29.11%。

在刚刚结束的5月,深圳楼市新房住宅成交再次迎来突破,共成交4605套新房住宅,创下近12个月以来的新高。但在五月的最后一周成交量高位回落。而进入6月,深圳各区楼市再度发力,成交套数再度逼近千套水平。除了罗湖区成交下跌外,其他片区成交套数环比均上涨,其中南山盐田环比双双超3倍。受宝能城和天鹅湖两大豪宅集中网签的影响,上周南山成交套数达117套,环比大涨368%,为全市环比涨幅最高;盐田上周成交量41套,环比涨幅355.56%。而上周宝安成交量达418套,约占全市44.9%,是全市成交量最高的片区。而罗湖区是全市唯一下跌的片区,上周仅网签了3套新房,环比下跌62.5%。

在成交套数上涨的背景下,上周深圳楼市成交面积也上涨。其中南山豪宅大户型成交活跃,成交面积达14073平米,环比涨幅462.31%。而盐田成交面积也有3667平米,环比上涨244.5%。而成交大户宝安区上周成交面积接近4万平米的大关,为39800平米,环比上涨了14.29%。福田龙岗成交面积也有小幅的上涨,而仅有3套成交量的罗湖成交面积为289平米,环比下跌56.11%。

从每日成交数据来看,仅周一那天成交套数低于百套,成交量为97套/9071.19平米,成交套数和成交面积均为为上周的最低值,其余的六天都成交量都破百。其中6月6日周四深圳楼市共成交153套新盘,为上周的最高峰。而上周成交面积最高的是6月8日周六,为14734.93平米。

从近10周成交数据可以看到,从五月开始,楼市一直高位徘徊,仅是五月最后一周出现小幅回落。而本周成交反弹回升,由此可见,深圳购房者置业热情仍然高涨。

接下来,我们来看看深圳上周(5.06-5.12)楼盘成交龙虎榜吧!

38999元/平方米

宝安上星南路与上星路交汇处 查看地图

2019年10月09日 70年

二居 三居 |79-135 m² 全部户型

400-032-4608 转 324053
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万科星城目前在售星城上郡、星城名邸、星城华府的住宅产品,户型是约79-136平,均价4.5万/平。目前,项目学区划入宝安中学(集团)第二外国语学校。

宝能城

在售

84000元/平方米

南山留仙大道塘朗地铁站D出口(西行约200米) 查看地图

2019年09月27日 70年

三居 四居 |100-166 m² 全部户型

400-032-4608 转 134416
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普通住宅 超高层 塔楼 公园地产 名企盘

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宝能城西区共有6栋房源,其中1栋、2栋及5栋分别有A/B两座房源,6栋有A/B/C/D四座房源,6栋为小高层,共有10层。目前宝能城在售户型具体为4栋约122平4房、约165平4房;5栋约100平3房、约113平4房、约117平4房、约122平4房;6栋约143平4房

46300元/平方米

宝安11号线塘尾站B出口(宝安大道与凤塘大道交汇处) 查看地图

2019年05月31日 70年

二居 三居 四居 |72-125 m² 全部户型

400-032-4608 转 133167
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普通住宅 高层 塔楼 公园地产 投资地产

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华强城三期住宅已售罄。

二、上周面市项目

6月首周,恰逢端午节小长假,这也是楼市的一大销售节点,新盘和老盘持续发力。上周深圳共有四盘入市,燃起了土豪和刚需的热情。其中龙岗独占3个席位,南山有1盘。入市项目中,既有低价的刚需盘,也有10万+的豪宅项目。

56000元/平方米

龙岗坂田杨美路与石背路交汇处 查看地图

2019年06月06日 70年

二居 |83-90 m² 全部户型

400-032-4608 转 387960
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10月27日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天14时11分 已有 135人报名
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和成嘉业位于坂田杨美路与石背路交汇处,处在坂雪岗大道东侧(深圳坂田扬美实验学校旁)。和成嘉业于6月6日开盘,推出建面约80-140㎡匠心美宅产品,均价5.6万/平,单价52888元/平起。

44000元/平方米

龙岗龙岗大道与康乐路交汇处 查看地图

2019年06月05日 70年

三居 四居 |89-137 m² 全部户型

400-032-4608 转 303327
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普通住宅 高层 投资地产

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建信天宸花园目前已开放展示中心与样板间,项目于6.5日下午六点开盘。目前建信天宸花园已启动认筹活动,诚意登记用户开盘当日可享内部优惠。建信·天宸:项目主推建面约88-138㎡住宅,均价约4.4万/㎡;建面约36-44㎡商务公寓,均价约3.8万/㎡。

103000元/平方米

南山后海大道与招商东路交汇处(2号线湾厦站C出口) 查看地图

2019年06月05日 70年

暂无 全部户型

400-032-4608 转 269240
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普通住宅 超高层 板塔结合 公园地产 教育地产

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海境界二期目前已开盘发售,项目主推164套住宅,户型为140-190平,整体均价10.3万/平。项目开盘当天去化约7.5成,其中140平户型仅剩少量几套房源。

52000元/平方米

龙岗布龙路与吉华路交汇处(上水径地铁站E出口) 查看地图

2019年06月07日 70年

三居 |88 m² 全部户型

400-032-4608 转 135735
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10月27日16号线看房团 3房住宅首付仅100万 距离结束:4天14时11分 已有 135人报名
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万科麓山开发商为深圳市万鸿嘉投资发展有限公司,项目在售156-189平5-6房商办别墅,总价1000万起。另在售66平精装公寓,单价区间是4.5万-5万/平,总价300万起。据现场销售说,现可享开盘折扣优惠。

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